佛山贷款买房,这些你都考虑清楚啦吗

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昌鼎金融

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私信

发表于 2017-08-23 16:07:24

1楼

佛山贷款买房的人要注意了,在购买之前,需要确认开发商资质等等一系列比较关键的问题,以免之后出现了问题,不仅会使自己的利益受到损害,而且相关手续之类的办理起来也比较复杂。


 

一、检查开发商资质

 

房子的地段、质量和配套固然重要,但有个事项比这些加起来还重要,那就是开发商的资质。开发商决定着自己所买楼盘的品质,从房屋质量到小区环境,都由开发商一手掌握。从另一方面讲,一个无良开发商甚至会出现卷款跑路的现象,这在新闻里并不少见。

 

选择一个资质好的开发商,不仅能保障房屋安全,因为其具有极为丰富的开发经验和科学合理的开发方式,这样的楼盘相比普通楼盘会更加具有增值性,买了这里房子会更赚。

 

二、检查自身需求

 

大大小小的房子散落在佛山各处,对有些人来说面对这么多房子时选择困难症就来了。该买什么样的房子就应该根据自身需求来买房,平常工作生活范围在哪就把地段选在哪,家里有几口人就买多大的房子,最好的方式是与家人多多商量,这样买到合适房子的几率将大大增加。

 

三、检查自身经济实力

 

1、买房首付:买房的低首付比例是多少,这也是买房前,必须要了解的。毕竟,有了首付,才可以买房。

 

2、买房税费:新房的主要税费有交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。二手房的税费通常比较多,有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。

 

3、装修费用:不管买的是新房还是二手房,买了后,都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装,即铺地板、刷墙等。软装方面:包括买家具家电等,这方面的费用,也是买房前要考虑的。

 

买房动辄几十万上百万,并不是每一个普通人都能轻松承受的,因此,自身的经济情况自己一定要摸清楚,有多大的经济能力就买价格相匹配的房子,不要追求高房价,当然买房也不能太省。

 

以上就是昌鼎金融给大家介绍:佛山贷款买房之前需要做什么事。如果你对贷款还存在什么疑问,那么你可以随时咨询我们!

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