广州公积金买房多遭“白鸽眼”,买家请自觉转商贷?!

浏览(-) 回复(1)
发表新帖 回复楼主

小龙人

9复式楼

私信

发表于 2014-12-12 11:40:55

1楼

近几年来,使用公积金贷款购房的买家,常会遭遇房企的“白鸽眼”,要么直接被告知仅可使用商业贷款或一次性付款,要么在优惠折扣上比使用商贷购房的买家明显缩水。今年11月1日开始实施的《广州市房屋交易监督管理办法》明确规定,房企若拒绝或者限制买受人使用住房公积金贷款支付购房款的,将由房地产行政主管部门责令其限期改正,并处以1万元罚款。

但是,话说为避免不必要的麻烦,大多数住宅楼盘都不会直白地拒绝买家使用公积金贷款,但却暗地里给公积金贷款的买家设置了重重关卡。

1、缓和的做法:加大对商贷和一次性付款买家的折扣优惠,对公积金贷款买家实施“零优惠”策略,驱使其“主动”选择商业贷款;

2、无语的做法:限定买家需在较短时间内获批公积金贷款,若逾期未能获批,则必须转成商贷或一次性付款,不然就当作买家违约;

非常无奈的是,面对房企“婉拒”购房者使用公积金贷款,现有法律政策暂无应对与执行的细则。作为买家,即便符合公积金贷款的申请资格,但也需做好临时变成商业贷款购房的准备。

难道我们这些刚需族买房人真的就应该屁颠屁颠地任人“宰割”,没有别的办法么?听朋友说起过他那个盘,连哄带骗一直想要他转商贷,真是无下限节操都碎了一地哦,呵

大家怎么看待这个问题,一起来探讨下!!

回复

  • 与狼共舞

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-12-12 11:46:24

    2楼

    行情是这样哦,。嘿嘿

    回复

回复

请先登录再回复

返回顶部