针对锦绣蓝湾地产商的最新看法

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焦点网友aVQWUVx

9复式楼

私信

发表于 2012-07-24 17:12:06

1楼

前几天收到了锦绣蓝湾地产商的通知让去收房。昨天便去看了看。院里面堆得破破烂烂的,车进出都费劲。楼梯里的扶手还都没做好,粗糙的可以拉破手。屋里有电但没水。几经周折找到了地产商代表,地产商说是房子和园区已经可以入住了,说让我们收房,如不在一个月内收房,视为自动收房,一个月后便要开始交物业费。我们问推迟两年的赔偿怎么办,地产商代表给了我们一张承诺书复印件,说让我们先收了房然后年底给。对以上所诉我想发表一下个人意见:

1, 房子连水都没有根部就不具备居住条件,而且园区里堆得是乱七八糟,想要开车进来装修房子都困难,所以业主们不应也不能收房。

2, 房屋合同法所制约的双方是平等的,单独一房无权自己定义条款让另一方来遵守。所以,地产商所定的一个月内不收房就视为自动收房这一条是不合法的霸王条款。所以业主们在房子和园区都没有达到入住标准之前概可不必签字收房。一旦,签字收房就代表业主们认可了对其地产的质量。地产商便不再有责任于业主而是把一切都推到了物业身上。这是一个简单粗劣的障眼法,请大家认清自己的权益不要事事都听地产商的。

3, 地产商所说的一个月后便要由业主们缴纳物业费这一条也是不合理的。如房屋并没有到达入住条件而且业主们还未曾收房,物业的所有服务应有地产商偿还而不是业主,因为业主们并没有享受到物业的服务。类似于现在物业在锦绣蓝湾内的清理工作都是针对于地产商所留下的垃圾和废物,并非业主所致,所以应当有地产商偿还,直到业主们同意收房为止。

4, 对于地产商的承诺书,在我看来只是带有缓兵之计的一张白纸,毫无价值。在有合同制约的情况下,地产商已经让业主们等待了2年多。一张复印的承诺书又有多大的可信度呢?!这只不过是地产商的另一个障眼法罢了,好让业主们早早收了房,好把一切责任都推到物业身上。一旦业主们把房子都收了,那么地产商便可以轻松地全身而退,到时候想要找地产商的话便更是难上加难了!

所以在此,作为受害人之一,在下呼吁所有业主们不要单纯的相信地产商的话,一定要与之周旋到底,维护自己的权益!希望大家合家欢乐,愁事少,好事多!

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  • 夜未央心微凉

    9复式楼

    私信

    发表于 2012-07-25 09:57:45

    2楼

    估计这锦绣蓝湾要烂尾啊……

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  • 木辛辛

    9复式楼

    私信

    发表于 2012-08-17 23:49:00

    3楼

    绝对烂,已经烂了!

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