物业业主互“掐架” 拒缴物业费电梯不停

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阳光下的男孩

9复式楼

私信

发表于 2014-07-21 12:26:39

1楼

[摘要]“电梯故障一个多月,仍不见物业维修。”20日,家住福州仓山区滨海嘉年华(电话:83533868,83533838)花园四区的业主拨打本报热线968111反映。业主质疑,2010年才开始使用的小区电梯,频频出现故障是物业有意关停。但小区物业工作人员回应,“是出现故障了,还没来得及维修”。

“电梯故障一个多月,仍不见物业维修。”20日,家住福州仓山区滨海嘉年华(电话:83533868,83533838)花园四区的业主拨打本报热线968111反映。业主质疑,2010年才开始使用的小区电梯,频频出现故障是物业有意关停。但小区物业工作人员回应,“是出现故障了,还没来得及维修”。

每平方米涨1角5 业主认为不合理

昨日,记者来到该小区,随机乘坐了两部电梯,记者按下所有楼层按键发现,其中一部电梯的第6、10、15以及16层无法使用,另一部电梯的第13和15层无法使用。部分楼层电梯不停的情况也出现在了小区另外3栋楼。林依伯住在12层,他说自己只能坐电梯到11层或13层,腿脚不便的他,只好再走一层楼梯回家。

一位不愿透露姓名的依姆说,物业把部分楼层电梯关掉,是因为这些楼层的个别业主未缴清物业费。“之前是收1元每平方米的物业费,现在要收1.15元,我们认为不合理”。未缴清物业费的业主认为,物业服务太差。这位业主列举:“地库电动车停放处插头损坏多时未见物业维修,业主为给电动车充电,只好拆卸电池回家,有的从家里拉线到楼下充电。”

被欠费70多万 物业做不下去了

居民对物业有意见,物业对居民也不满。该小区物业由深圳银典物业公司福建分公司承接,工作人员称,小区500多户业主,物业费的收缴率只有40%左右。物业工作人员找业主催缴物业费,部分业主要么总是推托“不在家”,要么是见到物业工作人员就关门拒不缴费,甚至恶语相见。

“涨价的幅度并不大,也因为公司实在是入不敷出。”该工作人员称,2010年物业公司接管该小区时,原本物业费就是1.15元每平方米,只是物业向业主收取1元,余下部分是由开发商补贴给物业公司,但根据合同,只补贴一年。2011年开始,物业向业主涨物业费至1.15元。至今,小区业主已累计亏欠物业公司70多万元费用,其中还包括十几万的公摊水电费。物业公司工作人员称,为了弥补亏损,公司采取了收取停车管理费,提高商铺、出租户物业费等方法,但亏损未现转机。5月31日,物业贴出将在7月31日撤出小区的公告。之后,缴物业费的业主更少了,“可能是我们要撤盘,所以缴费的人就更少了”。物业工作人员说,电梯出现故障,还没来得及维修。


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  • 彩云

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    发表于 2014-07-21 12:27:16

    2楼


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  • 叁笙泪仟絎

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    发表于 2014-07-21 12:28:09

    3楼

    彩云 发表于2014-07-21 12:27:16

    这物业被坑大了

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  • 肆无ヾ忌忄单

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    发表于 2014-07-21 12:31:13

    4楼

    彩云 发表于2014-07-21 12:27:16

    有的物业就是这样,你交了钱,他也不给你管理。所以才会造成业主拖欠物业费

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