2019年买房攻略:这4类房子不要购买!

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巴拉巴拉小仙女

9复式楼

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发表于 2018-12-06 09:38:37

1楼

买房置业是人生大事,人生百年,能买几次房子?2019年即将来临,买房你开始计划了吗?对于大部分工薪族来说,买房太难了!要上一辈子班不吃不喝才能全款买下一套房子。另外,买房置业的过程中,也是一件非常繁琐的事。

小编提醒,对于工薪族买房成本已经很高了,那么挑房时时刻记得要保值,对于那些辛苦工作的普通人来说,是非常正当的需求。买好房,这几种房子能避开就避开,别贪一时的便宜买了不适合的房子,后果可能让人很难受!

1、所谓凶宅

“凶宅”并没有官方的概念,所谓凶宅,大多指在房子里有过血光之灾的房子。这种房子客观上有什么不好,很难说,没有什么科学依据。说它不好,是主观上的。有些胆大的人,不怕这些,买凶宅就买凶宅了,还能比市价便宜好多,但是买了凶宅后,才发现不好。

原因如下:

1)大家都说不好,都在背后嘀咕,纵是胆大包天的人,听多了,也总觉得不舒服,难免哪天一个人在家就觉得瘆得慌。

2)自己不在乎凶宅不凶宅的可以,但是,谁能保证买家也不在乎?买家要是在乎,那怎么折价买进来的,就得怎么折价卖出去。买了凶宅,很可能就是,住的不舒服(别人的闲言碎语),卖得也不得劲!

2、产权分割不明的房子

房屋的产权问题,我们通常会想到小产权房、公房等,这些无法办理房证的房子,但今天小编想说除上述之外,可能还有卖房人夫妻不和、婆媳纠纷、兄弟反目、姐妹相残,只要这些情节和你买的房子有关联,你就不会顺利成交。家庭矛盾最终都会走向经济矛盾,最后就是房产财产分割。就算房子产权一清二白,也会在交易过程中出现波折和坎坷。

小编建议各位购房者在看房时和房东好好聊一聊,让中介打听下房东的卖房原因,能去邻居或居委处讨教下会更保险。

3、三四线城市的房子

三四线房子在过去曾经爆红了一段时间,无数人,买不起一二线城市的房子又不想现金就这么放着,所以,很多人跟风买了三四线城市的房产。然而三四线城市的房产有这么保险吗?年初的时候,很多人已经迟疑了,年中的时候,他们动摇了,到了年末,大多数人都慌了。

4、物业不好的小区房子

这一点,很多人觉得无所谓。开发商牌子响就够了,还要什么物业的?此言真的差矣。说白了,我国成立物业公司的门槛是较低的,换句话说,就是有些物业公司,不要寄希望于人家的素质多高,“恶物业”欺压业主的新闻,去网上搜一搜,比比皆是。

如果摊上一个不负责任的物业,业主的生活可能要遭受困扰。说真的,物业这件事,在买房这件事里,看似占据了一点点无伤大雅的小位置,实际上,对生活的体验,真的非常重要。

小编提示,2019年买房要列入日程上了!因为我们买房是用来自住的,早买也是买,晚买也是买!购房者买房一定要有自己理性的判断。


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