投资者不入市可能是最佳选择

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夏沫■□冬曦

9复式楼

私信

发表于 2010-04-28 17:21:52

1楼

如果你不是自住形买家,是以投资、投机、防通胀为目的的购房者,我个人认为今年不入市或许更加安全。就大形势而言,楼价在2004年开始就一路走大牛市,08年的回调的结果是09年的更加疯狂。造成上涨的原因很多,但买房防通胀也成为了去年不少人入场的主要理由。所以,当前的楼价已经透支了未来的价值,透支防通胀预期的价值。加上最近轮番政策大棒的打压下,市场预期急转直下,防通胀已是天方夜谭,能不下跌已是万幸。所以,就投资者而言,今年上半年是衬市场尚有余温逢高减磅的最好时机。

  另外补充一点,在当今错综复杂的房地产市场里面,能准确预测市场的专家总是技术加上运气。大家或许还记得,08年初万科在全国率先降价,赢得了整个市场的先机,而王石本人也一度被捧上了天。可意想不到的是09年市场空前的火热,万科看空的策略使得其土地储备增长缓慢,更有人说,如果万科08年不全面降价回笼资金,09年保证能赚得更多……所以我想说,楼市只有总结的专家,没有价格预测的专家。

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  • AAA~

    9复式楼

    私信

    发表于 2010-04-28 17:19:37

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