揭露广州市花都区狮岭镇政府及相关部门,在金碧御水山庄业主成立业委会的问题

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v明天%

8大平层

私信

发表于 2014-02-26 21:06:59

1楼

揭露广州市花都区狮岭镇政府及相关部门,在金碧御水山庄业主成立业委会的问题上与恒远物业公司一起包庇、阻扰、造假、欺骗业主。 </?xml:namespace>

我们是广州市花都区金碧御水山庄业主,就狮岭镇政府旗岭居委在2012年指导业主成立业委会的事情中,包庇物业公司造假欺骗百姓业主,纵容违规行为并知错不改。对广大业主的质疑,打太极、踢皮球,以信访回复所答非所问的方式,一层一层拖延至今。不但对错误不予承认和纠正,工作中表现懈怠推诿,不务实效,对待业主按程序上访反映的问题只走形式过流程,不从根本上给予公开调查与解决。没有人民公仆的责任感,继续沿袭形式主义和官僚主义作风,与习主席新一届政府所要求的反“四风”,走为民务实清廉的群众路线背道而驰,与正党风、促政风的工作宗旨唱对台戏。这种继续严重损害党和政府在人民群众中的形象、严重损害党群政群关系的行为,令我们业主是可忍孰不可忍!

一、包庇造假:

2012918日恒远物业公司会议室,狮岭镇政府旗岭居委书记钟玉书及居委会代表骆晃明,主持26位业主代表成立筹备小组大会,按照规定,会议当场经投票和差额选举,12人当选为筹备小组成员。这场看似符合程序的选举过程,竟是一场早已导演好的,包庇造假;欺骗愚弄业主于掌骨之间的骗局。

经深入地细致调查,在镇政府受物业公司委托的15份超期限递交的材料中,骗局现出原形,暴露出如下概率:

1D按照当选者本人必须是业主的要求,物业公司入选的6人中有3人不是业主。这3人,会议当场没有出示其被委托的材料。入选欺骗率为50%

2D按照要求,未交齐物业费的没有资格参选,但其中有1人拖欠物业费达2年之久,却在合格成员之列,并被指定为筹备小组副组长,此人还不是业主。

3D按照一名业主只能推荐一人的要求,事实上一人推荐多人(达2-3人);一地址推荐多人(达2-3人);同一人同一地址推荐多人(2-3人);互相推荐共9人。造假指数为60%

4D只有推荐者的姓名,无房号、无业主本人电话、无身份证及无房产证复印件的四无人士9人。愚弄指数60%

在业主们后期的不断上访中,狮岭镇信访办复核了物业公司递交的总共15份候选人的资料,仅3人材料合格,其余12人不同程度上,均存在上述问题,不合格率为75%

就这种不合格率为75%,经过国土局和政府相关部门审查核实的4D材料,在书记钟玉书声称的已经经过严格审核,并登门核实的程序中,是怎样获得通过的?我们很想知道。同时我们想问:政府为什么在非常清楚物业公司所递交的是造假材料的情况下、仍能够和物业公司一起上演双簧,搞欺骗业主群众的闹剧和把戏?不觉得这种小丑般的行为是给政府的脸抹黑吗?镇政府不但默许这种造假的欺骗行为,还为这种无公平公正可言的做法给予协助和包庇,请问他们把秉公和正义丢到哪里去了?不配给他们用公仆二字,只问他们还有做人的良知吗?

本来是一次很正常的小区业主民主活动,却被国土局、镇政府、旗岭居委、物业公司操纵和干扰。在业主本应获取自身的、正当合法权益的关键问题上,政府等部门能一屁股坐到物业公司的板凳上,说严重了就是与物业公司(开发商)一起仗势欺压百姓。欺:就是在主持业委会筹备的工作中共同欺骗、愚弄百姓业主,把业主的情感和利益当泡踩。压:就是和物业公司(开发商)一起压制业主成立自身利益的保护组织,使用极为无耻卑劣的手段以阻扰我们业委会的成立。究竟是为了什么?这与湖南衡阳人大破坏选举案有什么本质上的不同?这是不是对社会主义民主政治的亵渎?是不是对国家法律和党纪触犯?这是不是狮岭镇人民政府应有的所作所为?他们心中还有半点为公众服务的理念和意识吗?他们本身还有半点共产党员应有的品质和作风吗?我们真心拥护习总书记的正党风唱廉政的执政理念,这种积垢是到了该铲除的时候了!不然我们何以富民强国?何以实现中国梦?

在此事件发生1年多的时间里,我们业主代表向镇;区国土局、信访办各部门进行了长达1年的反映,由始至终该问题都得不到纠正和解决。政府部门相关人员明知故犯,知错犯错的事实如下:

1、我们于2012718日向居委递交业主民主自荐方式的筹备组推荐人名单,居委会直到同年824日恒远物业组织报送的筹备组候选人材料后才截止报送工作。违反了《广东省物管条例》规定的应当在30日内产生筹备组的规定。居委会与恒远物业之间有交易吗?(此物证请到居委会查阅便一目了然)

2、狮岭镇政府派人核实发现筹备组资格有问题时,有错不改,欺上瞒下。居委会在20121112日公布成立筹备组至今13个月的时间里,未尽职责。该做的一项都没做,不该做的却做了不少。宣布超时限,自行解散!是它做的唯一工作。此外,书记钟玉书竟在918日的会议上,公开表示他作为筹备组组长,有权想批准谁就批准谁!镇政府和居委的行为被谁绑架了?接受了谁的旨意?

3、在业主们发现了物业的造假材料,和镇政府乱作为包庇的情况后,我们向花都区政府的相关部门进行了多次投诉,结果这些投诉均经区信访办的通道以种种借口推脱责任,不给予解决。在整个事件中区信访办只起到一个邮政局的邮差作用,只有传递投诉信的功能,而没有督促、问责查办的结果。

本小区是花都区大型楼盘之一,占地3千多亩,有3700多住户,楼盘十年前是由广州市恒大房地产开发公司开发,物业管理由绿景公司属下的广州市恒远物业管理有限公司经营。由于业主长期对恒远物业提供的物业服务和社区的保安状况不满,因此从2010年初开始申请成立业主委员会,以改善小区的服务水平和安全状况。请问在全国的一线城市中,有哪个小区在近45年的时间里有近400起入户盗窃和、抢劫和凶杀案件?这是可让百姓安居的小区?还是盗贼训练技能和胆量的靶场和基地?仅仅在今年正月初八之内,A区就有连续2天同一条街,入户连盗4起。春节连盗贼都不休息的下手地点,却是我们业主交付一生幸福的家园。盗贼能如同入无人境地般嚣张的连续作案,就是看准了这个小区的已经处于无人管理、无人看护的几近瘫痪的状态,入户盗窃案件肆无忌惮的发生着,有谁能预测到年底又会有多少业主遭殃洗劫?我们就是任其宰割而无助的羔羊吗?

2012年我们上百名业主,经过半年多的日日夜夜不辞劳苦、挨家挨户上门征求意见,得到超过小区20%1200户业主的签名,一致同意申请成立业委会,这完全符合法律规定。但是狮岭镇政府的这种造假、欺骗的做法致使我们业主四年来的期望和努力付诸东流------

在投诉无门的情况下,我们只得向广州市信访局反映,2013122日市信访局贾副局长会同区、镇和区国土局物管科领导与我们业主代表在区信访办约谈。此次约谈并没有给问题的解决带来丝毫转机。这种有错不认,有错不改,毫无批评与自我批评的工作态度引起了我们极大义愤。整个事情到今天这样一个结果,已严重损害了党和政府的形象,破坏了党群关系;更不符合习总书记对党和政府提出,反“四风”为民务实廉政建设的指导方针。总书记强调:有利于百姓的事再小也要做,危害百姓的事再小也要除,侵占群众利益的问题要坚决治理。我们渴望成立一个民众自荐的;由公益之心的业主们组成的;为大众利益服务的业委会。这不应是民众生活的一种奢望而只是一种基本要求,更何况对我们来讲成立业委会是社区生活中的大事而不是小事。在业主的合法利益无法得到保障,居住无安全可言,现有的物业服务每况愈下的境况里,谁又能在此安居乐业的工作和生活呢?

二、欺骗:

小区A区至大门口200多米的小区道路西侧,建有停车场、儿童活动场、游泳池、网球场、篮球场和足球场等,这是小区应有的配套附属设施,已与房产一并交付使用了。但经了解其几万平方米地皮的所有权,不属于小区业主共同所有,而属于当地村委会。绿景公司与当地村委会办理了租用合同,租期30年,每年向村委会支付租金。现尚剩余十多年,租期到期后这些附属设施不属于业主共有,土地村委会收回。

根据有关法律规定,开发商开发建设商品房(含配套附属设施)所需土地必须经转让再由国家批准获得,而不是临时租用农民用地。为此,我们去花都区规划局查证这块土地的红线图,该局以商业秘密为由不同意提供红线图,只同意给出平面图。不过从平面图中也初步证实这块地皮不在小区范围内。(附件一)占地几万平方米的小区附属设施的用地,竟是租用农民的土地,租期30年!

我们质疑:

1、绿景公司向国土局报建这些附属设施时,能否用与村委会签订的土地租赁合同作为依据,申请土地使用?有关部门为什么能批准?

2、如不报建,如何通过小区验收的?有关部门负有什么责任?

3、与村委会签订的合同到期后,农民与业主将会发生什么样的冲突谁能设想?是否会影响社会和谐安定,谁能给予准确的解决?

4、花都区规划局,以商业秘密为由不提供该地皮红线图,理由不充分,因为小区3700多套商品房已全部售罄,绿景规划公司的利益已全部转移给了业主,我们是否有权力查看红线图?

我们广大金碧御水山庄的业主急切希望,上级政府部门能够替百姓拨乱反正,遏制和纠正侵害群众利益违法行为的发生和发展,不要继续漠视“四风的存在,造成官逼民反结果。我们作为共和国的守法公民只希望能够安心的、有尊严的不被愚弄和欺骗的生活在自己的土地上!

 

2014.2.23

 

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  • 容与逍逍

    8大平层

    私信

    发表于 2014-02-27 09:33:22

    2楼

    凡是物业参与的,肯定安插他们的人的。这东西都是暗中操作

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  • 学海荡舟

    5通间公寓

    私信

    发表于 2014-02-27 13:25:58

    3楼


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  • 黄爱银

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2014-02-27 13:28:49

    4楼

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  • frankiewong

    13豪华庄园

    私信

    发表于 2014-02-27 19:03:29

    5楼

    可以向煤体曝光

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  • i辣有我吗约

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-03-04 00:45:35

    6楼

      楼主这长遍大论煞费苦心!!我身为本小区人士要多言了!成立业主委员会多有代表个人私利!损害广大业主利益之弊!不要总想着指责和诽谤他人!多从自己做起!做一个光明磊落!遵纪守法的人吧!这样我们小区才会有希望!广大业主有信心和我们的物业管理人员共同管理好我们美好家园!我们不想要为了一己私利嚷嚷着成立业主委员会的害群之马!醒醒吧!!

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  • 人生简约

    13豪华庄园

    私信

    发表于 2014-05-07 19:20:37

    7楼

    好长

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  • jqjian

    11联排别墅 

    私信

    发表于 2014-05-09 12:59:22

    8楼

    为何到现在成立不了?

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  • ttys101

    1廉租房

    私信

    发表于 2014-05-12 10:26:15

    9楼

    希望小区业委会尽快成立! 也希望物业大力支持!小区明天会更美好。这几天小区环境变化很大,草坪整治,面貌焕然一新!希望每年定期进行。支持物业!

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  • t382786

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-07-06 21:51:27

    10楼

    大家都希望小区业委会尽快成立哦!大家一块努力吧!!!!

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  • 吴珠娥

    8大平层

    私信

    发表于 2014-07-08 11:43:49

    11楼

    这个贴子要顶起来~

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  • 顾我安稳

    8大平层

    私信

    发表于 2014-07-11 10:45:26

    12楼

    但凡物业,就是讹钱,讹到没法讹了,就走人,换一个地方继续讹。

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  • 辰★星

    8大平层

    私信

    发表于 2014-07-25 11:47:42

    13楼

    一、服务项目 

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  • t382786

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-08-11 22:53:04

    14楼

    拜托楼上的,这里不是菜市场,在这里做广告,效果适得其反哦!

    大家要关心业委会问题的,别捣乱!

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  • 新月

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-03 16:47:23

    15楼

    宜人宜己  信用中国!车贷 房贷 信贷!有需要的可以联系我  罗经理  13622214815

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  • 阿里巴巴一路小跑

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2015-03-16 07:34:59

    16楼

    确实不像话,无法无天!我已经在考虑卖楼,确实不愿受气。除非李克强总理来视察我当面要求总理整改。

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  • t382786

    9复式楼

    私信

    发表于 2015-05-02 23:41:19

    17楼

      哈哈,告诉大家一个好消息,业委会马上就要成立了,小区门口正在公示业委会筹备组名单,公示到5.7正式结束,山前社区领导还在小区内拉横幅提醒大家,说明居委还是在做工作的,物业也没有异议,毕竟习李时代,没有人敢乱来。

     

      其实业委会和物业是兄弟关系,大家好,才是真的好!希望小区明天会越来越更好!

     

      希望大家主动多出主意,帮助物业改进管理,不管物业有什么问题,毕竟金碧是我们自己的家园吗!

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  • as232

    4单人房

    私信

    发表于 2015-10-12 15:02:05

    18楼

    成立个委员会是件几难的事,牵头人总没有

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  • Elvisyu

    4单人房

    私信

    发表于 2016-05-23 10:56:52

    19楼

    我是一名律师,也是合和新城的业主,让我们联合起来,抵制不法物业管理公司,成立业主大会,行使自身权力。我的手机是18065929698,阅后请与我联系。

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