楼市回暖!广州有楼盘“闻风涨价”

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無心。

8大平层

私信

发表于 2015-03-07 11:38:25

1楼

政策扶持低迷的房地产已是毋庸置疑,在今年的政府工作报告里,继2014年后再度没有出现“房地产调控目标”的字眼,而改成了“稳定住房消费”、“坚持分类指导”等表述。再加上降息降准及各地政府各项利好楼市政策出台,低迷已久的房地产仿佛又将成为政策扶持的“风口”行业。

随着春节过去,3月、4月份推新潮即将到来,一线楼市及土地市场已经逐步回暖,部分楼盘开始酝酿新一轮涨价。

开盘潮来囖!广州已有楼盘涨价了

据某监控中心统计,广州今年2月共发放45张预售证,新增住宅房源6453套,环比涨46.19%,同比大涨189.24%。3月预计将有26个楼盘推新,其中,住宅盘有21个。

不过,折扣却悄然下降。广州市3月预计推新楼盘在优惠折扣上相比适逢春节的2月明显逊色不少。26个楼盘中,已知将推出优惠的楼盘仅10个,优惠占比38.46%。而2月推新的楼盘中,有67.86%的楼盘有优惠折扣。

另外,广州在售楼盘不少也打起了涨价的主意。其中,白云区一住宅楼盘于2月底每平方米已提高300元,而年前,已有部分楼盘开始小幅收缩折扣,价格涨幅多在2个点左右。

更有业内人士称:“年前开始的楼盘“暗涨”现象也确有进一步扩大的趋势,但仍属个案,如果库存消化速度较快,下个季度,也就是4月份开始,市中心等重点区域可能首先出现普遍涨价。”




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  • AAA你用的

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2015-03-07 11:39:55

    2楼

    不是说去库存是主基调吗,还新增这么多

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