中海誉城业主的公开信

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大盖盖☹

8大平层

私信

发表于 2014-11-12 14:41:19

1楼

广东盛市政府领导:
中海誉城开发商领导:

我们是中海誉城北苑的业主。曾经就中海誉城的交通(小区无路)、安全(多家被盗)、环境(臭气污染)、教育(学校无踪)等问题与中海誉城开发商进行协商、交涉。交涉无果的情况下,于2014年9月21日,我们举行了全体业主集体维权活动。然而在整改还没得到明确的情况下,中海誉城开发商又再次无视、侵害业主们的权益,严重伤害了全体业主的感情。

请看如下新增事实:
1:北苑A18楼负一层,设员工食堂,汽车库。(明火+汽油)造成严重的安全隐患。
大家都知道,地下室通风透气不好。食堂里的油烟散不出去,污水、油腻排不出去,同时,地下室里又是汽车库,食堂的明火在通风不佳的汽车库里会怎样?这不是给整个中海誉城安装了个炸弹么?我们全体业主的人身财产安全都得不到保障。请问,谁能泰然自若?

2:北苑A15/A16/A17/A18架空层都安排了员工住宿。私自占用公用设施,公然站在业主对立面。极大地伤害全体业主的感情。

大家都知道,架空层是全体业主的休闲、娱乐的公共场所。老头们下个棋,老太们带着小孙子、小孙女聊聊天。家庭主妇们买菜回来寄放个自行车等等。是方便邻里和睦相处,创建和谐社会的必要环境。然而,中海的开发商,私自把架空层围起来,做员工宿舍。给业主生活造成困扰和不便。业主们个个都义愤填膺,愤怒地组织起来要去敲了违章建筑。业主们都是懂法守法的好公民,现在不惜武力相向。请问,造成这种不和谐因素,到底谁之过?

3:北苑A17/A18,大厅设在二楼,没有无障碍通道。严重影响业主出行
大家都知道,买电梯楼房,是为自己及家人方便出行。然而,中海开发商,把A17、A18的大厅设计在二楼,外面建了个长长的、高高的楼梯。没有无障碍通道。请问,哪家没有老人?哪家没有孩子?谁能保证自己年老了没有行动不便的一天?建筑设计本来就是以人为本。中海开发商呢?难道以后中海的物业精英们天天背着业主上下楼么?

4:车库设计也存在严重问题。要求:拓宽通道,单向改双向。增加出入口。
大家都知道,车库一般都是双向出行。中海的出入口既少又是单向。通道很狭窄,大家都说,女同志或者新手进出车库都难。如果遇到上下班出行高峰。一旦有车磕了碰了,堵在车库口,后面的人就不去上班了么?还有存个车,最远的要走二十多分钟才到家。请问,这样的设计合情合理么?号称七千多户的刚需大盘,中海是怎么为业主考虑的?
我们全体业主一致要求通道拓宽,单向改双向。增加进出口,方便业主出行。

以上,都是事实。也是大家都知道的常识。可是偏偏跟中海开发商无法沟通。只得求助政府,请上级领导下来调查,切实解决我们业主的实际问题

                                                                                  中海誉城业主

                             2014年11月12日



报抄消防大队、城管大队

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  • 故往情堪。

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-12 15:12:32

    2楼

    现在和谐社会,中海发生这样的事

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  • 前途一片光明

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-12 15:32:52

    3楼

    这么严重…………

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  • 燕春予

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-12 16:15:19

    4楼

    有点过分了,啥时候维权活动叫上我

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  • 足球小子

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-11-12 16:48:23

    5楼

    ding

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  • 无尽的天空55379431

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-12 19:03:38

    6楼

    A15、A178?交楼了吗?

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  • ╰つ゛伊彡墨轩灬

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-12 19:47:18

    7楼

    A15 16使用率那么低,不会是我们业主公摊了物业管理的宿舍吧,愤怒…

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  • 十年

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-11-12 21:57:14

    8楼

    楼主所说句句是实情,中海地产及物业时时想着的,处处想着的都是为难业主,坑害业主,天理不容

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  • 阿薇

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-13 08:31:22

    9楼

    中海誉城业主的公开信,不只是写给盛市政府领导的,也是写给相关职能部门的,更是写给中海开发商的。和谐社会需要和谐环境,和谐环境需要政府构建,开发商配合。业主是弱势群体。业主的权益需要社会的共同维护。没有撒泼、无赖的业主,只有唯利是图、不讲道德,敢于以身试法的开发商!开发商们,现在是法治社会。在创建和谐社会的大环境中,您的“保护杀只求自保,不敢为你撑开的!请珍重法律,依法办事!

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  • 孤单的朋友

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-13 09:19:51

    10楼

    楼上说的好

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  • 伤不起爱美丽

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-13 09:27:39

    11楼

    中海誉城的交通(小区无路)。近日,不但没有建路,还加固封赌了一条十分难走的小道,开发商啊,你为什么这么狠心?

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  • 自找的痛 % 何必喊痛

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-13 11:46:23

    12楼

    A8-A12栋收楼这么久,物业费也上缴了几个月,业主陆陆续续入住了不少人家,可为什么连个儿童游乐设施还不加装呢?话说是个刚需盘,A8-A12栋业主的小孩也不少啊,业主的利益就这样被漠视!!!(销售部前面A3-A4栋还没有入住就装好儿童滑梯设施,为拉客源,买了房子了就不管业主的利益了!)

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  • 青衣挽素.

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-13 13:08:57

    13楼

    政府不可能给你答复,那是你们和开发商的事情,政府才懒得理你。官商勾结,所以不会有结果的。

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  • 太阳系中的神秘人

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-13 14:30:55

    14楼

    中海封路,锋利的刀片式铁丝网防的竟是无车业主

    发表于 2014-11-13 12:48:47 楼主
    标签:交通 无路

    从收楼来,中海的交通一直是让人最无法接受的,刚刚还有一条施工路可以快捷的通往萝岗村口公交站,然而很快中海就封住了那条施工路,业主为了走那条路,爬围栏过去,中海竟想出用刀片式防盗网来防业主,整个A8-A12,就业主爬的地方装防盗网,其它要防小偷强盗的地方不装,业主为了走那条路,又从边上墙顶翻越,昨天又在封顶用围栏拦,中海你这样堵着业主是堵不住的,原来我们只从工地边缘走,现在要绕进A6-A7边缘,你这样堵下去,我们肯定会要坐A6-A7的中间穿过的,你要知道,水是堵不住的,水能载舟,亦能覆舟!


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  • 阿善

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-14 11:50:06

    15楼

    没想到中海誉城这么差,好彩没买,基本的东西开发商都考虑不到,太坑爹了!

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  • 李颖

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-14 14:29:35

    16楼

    坦洲“汇翠山庄”拟涨物管费上百业主反对

    2014/11/12 7:54:48


    汇翠山庄从1995年开建,目前有4000多住户。 南都记者 胡怀军 摄

    南都讯 记者胡怀军 从8日开始,坦洲“汇翠山庄”小区的上百名业主聚集在物业公司门口,抗议物业公司“上涨物管费”通知。对此,物业方回应称,物管费上涨目前仍处于征集意见阶段。截至昨日,多方暂未达成一致。

    业主:“涨的幅度太大了”

    位于坦洲南坦路边的“汇翠山庄”,是当地知名的大型社区。有业主介绍,该小区从1995年开建至今已建成7期,目前已有4000多住户。

    从本月8日开始,上百名业主在小区物业公司门口表达对即将上涨物管费的不满。9日上午,南都记者赶到小区时看到,有业主现场举牌抗议,还有业主在发放调查表,内容涉及改选业委会及物管费涨价等内容。有业主称,他们希望通过这样的方式,让小区更多业主关注此事,并参与到小区公共事务中去。。

    业主们为何会突然集中表达不满?南都记者了解到,这跟小区正准备上涨物业管理费有直接关系。业主谢女士介绍,此前很多业主们都收到“关于调整物业管理费”的通知。“涨的幅度太大了,我们接受不了。”谢女士等人介绍,一些原本每平方米管理费标准为0 .5元的楼房和车库涨到了0 .9元,而别墅则直接从0 .5元涨到了1 .6元;此外,室外停车费也从每月80元涨至120元。

    不满:“业委会成为涨价‘帮凶’”

    而让部分业主难以接受的是,小区业委会以“书面征集业主意见”的形式召开了业主大会,还希望业主们能理解涨价一事。“在小区住了这么久,从来没听说过有业委会,一到涨价的时候就出来了。”有业主认为,小区业委会已成为涨价的“帮凶”,并对其合法性提出了质疑,要求重新选举。

    [回应]

    物业公司:连续几年亏损如不涨价将撤场

    9日下午,小区物业公司相关负责人在接受南都记者采访时称,涨价方案目前处于征求意见阶段,具体结果需等本月16日业主们表决结束后才能得知。

    该负责人称,小区此前从未涨过物管费,部分早期开发区域的物管费标准已维持了十几年;而近几年随着物价水平和人工成本的不断上涨,公司连续几年已出现亏损,“如果不提高费用,就无法支撑下去。”该负责人还称,到明年6月现物业公司与小区的合同将到期,“如果费用涨不了,我们只能撤常”小区业委会主任李先生则称,“汇翠山庄”与周边多个小区相比,目前物管费的确偏低,“如果一直这样持续下去,物业服务水平肯定会降低,房产也会贬值。”李先生称,本届业委会系合法选举产生且已备案;而此次召开业主大会,就是要收集大多数人的意见,以找到解决小区面临问题的解决办法,“最终决定权在业主们的手上。”


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  • 深眠

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-14 16:58:34

    17楼

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  • NB程序员

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-15 07:56:30

    18楼

    强烈鄙视中海行为,中海在验收过后才违建的,验收通过是5月份,违建是在9月开始

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  • 想你所想,帮你所帮

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-15 08:50:46

    19楼

    “人命大如天”,中海在地下汽车库里建食堂,堵死业主逃生通道在架空层里建员工宿舍。都是视生命如草芥,人神共愤。问下,是消防失职还是有什么交易?

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  • [3www.松哥.comm]_[]^_^

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-15 16:16:17

    20楼

    今天刚去了中海,A13-18尚未交楼。不知楼主所说情况是怎么得来的?作为中海的业主,应客观公正的评价自己的小区。不管是投资还是自住,没必要把自己的东西贬的那么差吧。

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