市区人口纷纷东迁萝岗!这里楼市火爆想不旺都难!在这买房是精明

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無心。

8大平层

私信

发表于 2014-11-29 09:55:12

1楼

还在说萝岗偏远没发展前景的人大概要自打嘴巴了

而在萝岗买了房的人多年后必然赞叹自己当年精明之选


有业内人士直言,在广州,城区扩展最为迅速的就是东进与南拓。“东进”发展更为迅速。原萝岗是东进的核心区域,与黄埔区合并后,大黄埔将会实现‘1+1大于2’,房地产价值预期将会进一步提升。

为广州重点发展的城市新中心,珠三角创新基地,萝岗成为推动东部地区和珠三角地区产业升级的引擎。

萝岗的人均GDP位列广州首位。用数据来证明萝岗人气之旺是最合适不过的了:

2013年广州萝岗区规模以上工业总产值、一般预算收入总量、出口总值、合同利用外资、实际使用外资等五项经济指标总量领跑广州全市;

萝岗人均可支配收入在2013年是47.7万,超过了澳门,在整个广东排第一,天河的人均GDP才20万;

世界500强企业中有111个落户萝岗,LG、三星、宝洁这些世界性的行业巨头也都选择进驻萝岗,这是老牌商务区天河和越秀都无可比拟的。

仅仅用GDP说明好像说服力还不够,为什么说在萝岗买房是精明,来看看群众的选择:

按照广州“123”城市功能布局规划,到2020年萝岗至少将新增100万人口,这里还要加上世界500强企业进驻带来的精英高管;

万科、中海、奥园、万达、雅居乐、绿地等多家知名企业抢先进驻萝岗,住宅项目与商业项目如雨后春笋般从崛起;

2014年在整体楼市成交量趋冷的情况下,新黄埔近半年一手房成交量却呈现大幅度增长的现象,总共售出3692套,多于天河、海珠及越秀三区同时段总量2164套。

近年萝岗楼市飞速发展,从2011年至今短短4年时间,成交量从21万平方米涨至65.9万平方米,飙升近3倍。新黄埔成立后,资源、经济、教育都会迎来质的飞跃,中心城区的概念也会进一步促进楼市的利好。

如果还有人跟你质疑萝岗,你可以底气十足地告诉他,这里未来的发展必然让你后悔当初没在这买下一套房。


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  • 孤单的朋友

    8大平层

    私信

    发表于 2014-11-29 09:55:50

    2楼

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  • ら.′习惯了你给的温度丶

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-11-29 10:06:46

    3楼

    一方面刚需,一方面看好萝岗才过来,要相信自己的选择

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  • 我先看看

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2014-11-29 10:46:52

    4楼

    哈哈,看到时候谁还说我买的不对

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  • TY 99。9%

    8大平层

    私信

    发表于 2014-12-03 23:23:32

    5楼

    市桥南全新刚需一手洋房【凯德·新玥】7500元/平方起 户户南北对流,2梯4户,整个广州7字头绝版的楼价,繁华地段,带学位,现在不出手,更待何时?如有需要请与我联系13929535361 钟生

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  • 宋叔叔流量充值

    8大平层

    私信

    发表于 2014-12-04 17:04:55

    6楼

    靠时间来检验了

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  • ˋ╯一笔一画、勾勒回忆〆

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-12-08 20:54:11

    7楼

    楼主好自恋啊,不过我喜欢

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  • 啊济1

    9复式楼

    私信

    发表于 2015-01-12 23:37:55

    8楼

    我买了中海誉城,感到相当后悔! </?xml:namespace>

    2013春节前,在经历寒风中通宵的排队之后,我如愿购买了广州市萝岗区的中海大型楼盘——中海誉城——北苑A10栋的一套商品房。在春节后办完了各种手续后,如愿做了房奴。2013年是房价上涨的一年,是我庆幸成功购买中海商品房的一年。

    20148月中旬,我提前接收了中海新房。

    在接到可以提前收房的通知时,是何等的兴奋,可很快,第一天收房的未来邻居们不断地在业主QQ群里爆出各种房屋质量问题(各种断碎的石材,仍然铺到了房里;下水道与水漏错位,走水不畅;墙面粗糙、开裂,墙漆不光滑,漆层薄;门变形,门框异形;钥匙与门锁不匹配,还反过来怪业主不懂锁;橱柜异形,人造石面易染色;等等),让我担心了好几天,终于收楼时,发现实际的装修的质量、装修的材料,与之前中海集团宣传的2000/平方相差甚远,一同收楼的邻居们都反映这个问题,中海的装修质量掺水严重。我发现我家的装修问题都是小问题,真是天佑我也,就收了。

    收了之后,发现很大一个问题,我们收楼只注重装修,却忘了看公共部分,忘了看配套。开发商中海集团在政府相关部门验收后,在小区的公共部分(架空层、地下车库、配套幼儿园)加建、改建大面积的物业用房,除用于小区管理的监控室,办公室外,还用于物业人员的宿舍和厨房。无任何配套,无幼儿园,无小学,无中学,无菜市场,无超市,除了地下车库,原先样板图的地面停车场没有了。

    收了房子,却不能享受生活,出入必须行经超过700米的规划路绕行到开源大道,人与汽车共用地下车库出入口。

    收了房子,小区其他的建设还在继续,施工不分昼夜,整个小区黄沙漫天,施工噪音在誉城的空气中与黄沙共舞。

    但是中海集团不忘收取物业管理费,停车费。在收楼时,中海为美其名,宣称免收业主两个月的物业管理费,可是8月中旬收的楼,你中海集团从101日开始收取物业管理费,那叫免了两个月吗?而金地、碧桂园、香江等等集团,哪个不是免收半年以上的管理费的,哪个不是在整个楼盘片区完工后,才收取停车费,现在誉城北苑,还就是一个工地。因为无配套,间接增加了业主的车辆出行购物的次数,增加了生活成本。泱泱国企中海集团,却从未从客户的角度考虑,为业主着想。

    在市场的竞争环境下,如此企业,必败。中海品牌的倒下,则意味着房屋附加品牌的贬值,则意味着众多业主的投资失败。

    所以,我想说,我买了中海集团出品的中海誉城商品房,相当后悔!

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  • 蜜思雪梨

    11联排别墅 

    私信

    发表于 2015-01-13 09:02:29

    9楼

    啊济1 发表于2015-01-12 23:37:55

    我买了中海誉城,感到相当后悔! 2013春节前,在经历寒风中通宵的排队之后,我如愿购买了广州市萝岗区的中海大型楼盘——中海誉城——北苑A10栋的一套商品房。在春节后办完了各种手续后,如愿做了房奴。2013年是房价上涨的一年,是我庆幸成功购买中海商品房的一年。2014年8月中旬,我提前接收了中海新房。在接到可以提前收房的通知时,是何等的兴奋,可很快,第一天收房的未来邻居们不断地在业主QQ群里爆出各种房屋质量问题(各种断碎的石材,仍然铺到了房里;下水道与水漏错位,走水不畅;墙面粗糙、开裂,墙漆不光滑,漆层薄;门变形,门框异形;钥匙与门锁不匹配,还反过来怪业主不懂锁;橱柜异形,人造石面易染色;等等),让我担心了好几天,终于收楼时,发现实际的装修的质量、装修的材料,与之前中海集团宣传的2000元/平方相差甚远,一同收楼的邻居们都反映这个问题,中海的装修质量掺水严重。我发现我家的装修问题都是小问题,真是天佑我也,就收了。收了之后,发现很大一个问题,我们收楼只注重装修,却忘了看公共部分,忘了看配套。开发商中海集团在政府相关部门验收后,在小区的公共部分(架空层、地下车库、配套幼儿园)加建、改建大面积的物业用房,除用于小区管理的监控室,办公室外,还用于物业人员的宿舍和厨房。无任何配套,无幼儿园,无小学,无中学,无菜市场,无超市,除了地下车库,原先样板图的地面停车场没有了。收了房子,却不能享受生活,出入必须行经超过700米的规划路绕行到开源大道,人与汽车共用地下车库出入口。收了房子,小区其他的建设还在继续,施工不分昼夜,整个小区黄沙漫天,施工噪音在誉城的空气中与黄沙共舞。但是中海集团不忘收取物业管理费,停车费。在收楼时,中海为美其名,宣称免收业主两个月的物业管理费,可是8月中旬收的楼,你中海集团从10月1日开始收取物业管理费,那叫免了两个月吗?而金地、碧桂园、香江等等集团,哪个不是免收半年以上的管理费的,哪个不是在整个楼盘片区完工后,才收取停车费,现在誉城北苑,还就是一个工地。因为无配套,间接增加了业主的车辆出行购物的次数,增加了生活成本。泱泱国企中海集团,却从未从客户的角度考虑,为业主着想。在市场的竞争环境下,如此企业,必败。中海品牌的倒下,则意味着房屋附加品牌的贬值,则意味着众多业主的投资失败。所以,我想说,我买了中海集团出品的中海誉城商品房,相当后悔!

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