央行降息之快,房价也许将止跌。楼市会否因此回暖也成期待

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無心。

8大平层

私信

发表于 2015-03-02 10:12:45

1楼

算算日子,好像距离上次央行降息还没有一百天吧。前两天,又降息了——金融机构一年期贷款基准利率自今日(3月1日)起下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

那么央行降息,将对谁有益处?房价会止跌反涨吗?楼市又是否会因此回暖?

对开发商而言是利好

业内人士表示,在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下,贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。加之此前存款准备金率下调等利好影响,房企最困难的时间已经过去。

对购房者而言也是利好

购房人按揭成本将降低,同时将加速购房需求、尤其是改善型购房需求持续入市,形成对楼市进一步的托举效应。

解析:贷款利率下调0.25个百分点到底可以为购房者带来多大好处?

答曰:据测算,与此前基准利率下相比,本次降息后购房者贷款100万20年总共可少缴利息3.46万,即每月可以减少月供144元。

总体看来,此次央行降息带来的利好不止一点点。也许“库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放”将成为未来一段时间内楼市的主旋律。


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  • 辣妈503934

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2015-03-02 10:14:29

    2楼

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  • 可爱小胖妞

    8大平层

    私信

    发表于 2015-03-02 10:15:11

    3楼

    就猜到年后会有彩蛋,一朋友赶上好时候了

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  • 10叠拼别墅

    私信

    发表于 2015-04-07 14:59:43

    4楼

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