社区最新通知:亚运城,现在,看不到未来!亚运城收楼陷入乱局。搜狐焦点专题策划:寻求亚运城收楼问题解决方

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嗯。。就是说说

9复式楼

私信

发表于 2011-05-31 17:40:14

1楼

广州亚运城售楼在即,却频频爆出质量问题,标榜现在就是未来的亚运城,质量不过关,配套没实现,业主们高呼:亚运城,你让我们,情何以堪?

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  • 云后彩虹

    8大平层

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    发表于 2011-05-31 22:40:29

    2楼

    关注!

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  • 天上的鱼

    8大平层

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    发表于 2011-06-29 15:47:06

    3楼


    葡萄酒投资十年回报超5倍 红酒成投资新宠(QQ:1813051529)

    茅台的疯狂,很大程度上是对其“弟兄”红酒的模仿。据英国嘉士德公司对近30年6种投资项目累计回报率的统计,钻石为1.49倍,黄金为1.68倍,中国瓷器为16.67倍,古典名画为16倍,而顶级名酒则为37.69倍。在近年的葡萄酒市场上,投资葡萄酒有相当丰厚的利润,大大超过同 期道琼斯和标准普尔指数成份股的增值速度。在尝到顶级红酒的甘甜之后,越来越多的投资客开始涌入这个黄金市场,红酒也从人们餐桌上佐餐的佳酿,渐渐成为一种另类的投资新宠。
    葡萄酒投资十年回报超5倍
      在国内投资者对茅台高山仰止之时,却很少有人知道,茅台的疯狂,很大程度上是对其“弟兄”红酒的模仿。在近年的葡萄酒市场上,投资葡萄酒有相当丰厚的利润。以法国波尔多地区的10种葡萄酒为标准,过去3年的投资回报率为150%,5年回报率为350%,10年回报率为500%,它大大超过同期道琼斯和标准普尔指数成份股的增值速度。
      近年来,随着国内饮用葡萄酒者越来越多,葡萄酒进口量直线上升。更值得关注的是,国外风行的葡萄酒拍卖也在内地拍卖行中屡见身影,且成交价格更是节节攀升。
      “全球红葡萄酒呈个位数增长时,中国的葡萄酒市场每年的增长率却能达到20%,这一数字的确惊人。”一位藏酒专家表示,在这一轮红酒价格的上涨中,中国买家起到了不小的作用。在中国各种红酒投资者中,以温州商人为代表的业外投资者发挥着相当的影响力,最典型的就是在拉菲红酒投资上。2010年7月,拉菲酒庄的2009年份波尔多期酒品尝会引来了大量中国买家。第一批预售里,2009年的某种拉菲期酒以每箱近1万欧元的价格,在4天之内销售一空。一个多月后,酒庄提价近30%继续出售,把期酒价格推到了史无前例的高度。
    而国内市场的行情也不遑多让。据了解,国内的葡萄酒专场拍卖是由北京保利在2009年5月春拍中敲响了第一槌,此后多家拍卖行纷纷跟进,令国内的葡萄酒拍卖呈星火燎原之势。北京保利去年的两场葡萄酒专拍成交率均在90%之上,成交金额约1000万元。与此同时,广州嘉德在2009年冬拍也推出了葡萄酒专场拍卖,成交率仅50%,但半年之后的2010年6月专场拍卖,成交率就上升到了70%。这些数据在在说明,国内对葡萄酒投资快速日益风生水起。
      红酒投资要选“对”酒
      近年来葡萄酒的投资大军正在快速扩容,而各地经营葡萄酒的专卖店也如雨后春笋般地出现。然而,在葡萄酒投资的滚滚热浪中,如何把握葡萄酒的收藏与投资要诀,却被不少人忽视。
      伦敦国际红酒交易所(Liv-Ex)发布的最新报告显示:过去一年,波尔多精品葡萄酒投资收益远远超过黄金、原油以及股票,相比古董、古玩、名画、钻石,长远的增值率最高的仍是红酒投资。现阶段,红酒投资主要有成品酒和期酒两种投资产品。
    在成品酒投资上,现在许多人都以为只要是葡萄酒都可以收藏,特别是那些国外进口的葡萄酒,如法国产的葡萄酒,就是收藏和投资的主流对象。殊不知,我们看到的大量普通餐酒级葡萄酒,实际上应该在酿制成功后就立即饮用,只有千分之一的高端葡萄酒才符合投资与收藏标准,它们基本上属于窑藏级别,也称为收藏级别。从中可以看到,作为葡萄酒的准入标准十分明确,是收藏者必须重点把握的选择门槛,千万不要把那些配置成的所谓“葡萄酒”作为正宗葡萄酒,否则从购买那天起,你就步入了歧途。关注投资级葡萄酒在众多的葡萄酒中,能为藏家带来投资回报的只有投资级葡萄酒(InvestmentGradeWine,缩写为IGW),它必须具备产量极少、长期陈年能力、世界知名品牌的条件。值得一提的是,以往人们说到投资级葡萄,基本上都是波尔多顶级红酒、顶级甜白酒和波特酒。
      但对于很多人来说,期酒还是一个很陌生的概念。什么是期酒?像期房一样,销售的是未来的产品,在付款后一到两年才能装瓶并配送。相对于现酒,期酒销售的是未来的现酒,投资者现在付款购买,大概在1~2年后这些红酒才能装瓶并配送。举个例子,波尔多的酿酒商在2009年收成后,就在2010年6月开始发售期酒。通常现酒要在1~2年后才能拿到。相对成品酒来说,期酒是酒类投资中回报最高的一种投资方式,当然风险也是最大的。因为,在期酒经过两年的酿造成为成品酒的过程中,需要放在酒桶内长期陈酿,这个过程中有一定的风险,倘若管理不善,或遇到不可抗力外因造成的天灾,都可能导致红酒变质,最终破坏整桶酒的质量,甚至造成红酒不能饮用。
      对于这两种红酒的投资,业内专家表示,投资者在以投资为目的购买时,一定要买知名酒庄出品的正牌红酒,只有这样才能确保再次抛售时有更大的升值空间。投资葡萄酒最简单的方法,就是用对的价格买对的酒,而且最好是买这些知名酒庄的期酒,不过由于这些酒庄每年的产量有限,一般投资者能买到的数量也不会很多。

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  • 赵一名

    8大平层

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    发表于 2011-07-17 14:30:36

    4楼

    红苹果家具活动网:http://www.gzsave.com

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  • 小宝s565a200

    8大平层

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    发表于 2011-07-20 12:06:58

    5楼

    看不到未来

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  • 唐僧洗头爱飘柔20386951

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    发表于 2011-08-19 12:18:18

    6楼

    亚运城看不到未来

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  • 阳阳乐天

    8大平层

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    发表于 2011-08-19 13:01:27

    7楼

    土地革命 ,改朝换代 

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  • 最爱深秋

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    发表于 2011-08-19 18:57:00

    8楼

    当初有人极力游说我买

     

    好在,好在啊!!!

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  • 【快乐王子】

    8大平层

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    发表于 2011-10-21 14:57:44

    9楼

    三人行租赁托管服务中心( )提供按业主意愿寻找房客的委托招租服务和出租后提供全程打理的租赁托管服务,本中心所有房源皆不向房客收取任何费用!更多房源可登陆本中心旗下网站《真房实客网》查阅
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  • Vivian · H

    8大平层

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    发表于 2011-10-26 10:03:29

    10楼

    看不到未来啊

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  • 阳光耀眼

    9复式楼

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    发表于 2011-10-26 15:56:42

    11楼

    亚运城看不到未来

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  • -陌然浅笑 °

    8大平层

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    发表于 2011-10-27 10:58:06

    12楼

    心都凉了!

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  • 赵魁元

    9复式楼

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    发表于 2011-10-27 13:49:54

    13楼

    亚运城看不到未来

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  • 沈年娇

    8大平层

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    发表于 2011-10-27 15:19:47

    14楼

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  • 沈年娇

    8大平层

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    发表于 2011-10-27 15:23:57

    15楼

    沈年娇 发表于2011-10-27 15:19:47

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  • 沈年娇

    8大平层

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    发表于 2011-10-27 15:41:32

    16楼

    沈年娇 发表于2011-10-27 15:23:57

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  • 沈年娇

    8大平层

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    发表于 2011-10-28 15:25:48

    17楼

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  • 回家的路,回家,

    9复式楼

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    发表于 2011-11-01 09:13:15

    18楼

    关注!

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  • 傢貧.亽醜.农村戶ロ

    9复式楼

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    发表于 2011-11-08 10:34:08

    19楼

    强烈要求亚运城开发商退房

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  • 散落在巴黎街角旳樱花 ﹌

    8大平层

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    发表于 2011-11-08 15:36:04

    20楼

    心拔冰拔冰的。

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