心碎!广州房贷利率不打折 这些1字头盘还买不买?小心涨到2字头~

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蓝色心情

9复式楼

私信

发表于 2017-05-11 11:04:09

1楼

楼市调控下,广州楼市余热未退,银行继续上调房贷利率。自5月6日起,工、农、中、建四大国有银行齐齐上调首套房贷利率至基准水平,取消此前普遍执行的9折优惠。 财新记者从多名银行人士处获知这一消息。


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http://house.gz.Focus.com/2017-05-11/25183928.htm



据了解,从5月6日起,该行对于广州地区个人住房贷款(不含个人商业用房贷款)利率调整。其中对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准;对首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。


其实将首套房贷利率拉平至基准对于借款人来说有何影响呢?首套房贷利率上调将使一般刚性需求者的购房压力增大,但同时也会使市场投机者投机成本增加。


有银行业内人士算了笔账,如果贷款100万元分20年(共240期)等额本息进行还款,按利率打九折每月还款为6278.02元,利息合计50.7万元,而按现行基准利率,每月需还款6544.44元,利息约为57.1万元,相当于每月多还266元。


房贷利率折扣上调最直接的影响就是新购房买家月供增加,使得购房成本进一步提高。


但是,对于真正刚需客来说,买房不用等,本就有计划购房的人,看好就买。因为房价随时都在调整,或许等你在犹豫的这段时间,房价又上去了!


今天,小编就给大家推荐一些总价不高的小三房,预算在200万以内,见好就收!





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  • 金色晨光照耀白墙

    9复式楼

    私信

    发表于 2017-05-11 11:05:51

    2楼

    广州中航城                     [普通住宅]                    


    平均价格:19000元/平方


    楼盘地址:增城广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)


    评分:3.49分(223人点评)    



    推荐理由:广州中航城位于广州教育城居住区,项目主打三四房产品,都是刚需和改善型的户型,而且全是朝南向的户型,舒适度高。

    效果图

    动态:广州中航城在售11栋产品,户型包括79、92平三房,104平四房,带装修发售,均价1.9万元/平。


    项目简介:广州中航城总用地面积约18万㎡,总建筑面积约40.4万㎡,总共31栋高层洋房(24栋复式,7栋平层),容积率2.5,绿化率30%,户型为复式约建面94/108/110/126㎡四房单位,板式设计,户户南北对流,使用率约100%;平层约建面82/92/104㎡三四房单位,十字布局,户户270度超大景观,通风采光俱佳。由房地产百强企业中航里城倾心打造,母公司为大型央企中航工业,在世界500强排行159位。广州中航城位于广州教育城居住区,享教育城配套,教育城2015年已全面动工项目距离在建的21号线地铁快站朱村站较近,3站到天河,地铁无缝接驳双万达,一站到增城万达,两站到萝岗万达,教育城商业商务区已动工建设,娱乐购物随心所享。 中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园,河对面为万亩生态田园风光,周边更有6大生态公园,景观资源优越。是天河东的宜居板块,也是户户朝南带装修复式产品,超高赠送,楼上楼下二层空间,享受空中墅级居住感受。广州中航城“里想家”全能配套, 10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务中心、1200方泳池、800方长者大学,四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动中心等,首创五重立方生活配套系统,是真正的配套大城、生活大城。


    物业地址:广州增城朱村广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)




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