明星装修照样被坑,叫你四招就知道无敌是多么的寂寞

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牛角监装修监理

8大平层

私信

发表于 2017-03-09 16:17:13

1楼

据港媒报道,王祖蓝原本准备豪掷300装修婚房,讨老婆开心。结果谁知所托非人,花15个月施工,装修费严重超支七成至五百万埋单。而在娱乐圈,装修被坑的又何止王祖蓝一人,张韶涵、史泰龙,甚至连冯小刚也曾经被坑过。

 人人都希望家庭装修完美,住的舒适,但是在实际装修的时候,大家会面临这样的问题,那就是不知道家庭装修预算应该怎样合理安排。如果装修预算没有提前做好的话,那么在后期施工的时候业主就容易被坑了。伙伴们一起来学几招!

  做出合理的装修预算,首先就必须了解装修预算包括哪些部分。目前来说,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费等几个部分。


1、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

  在做装修预算前,我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求,并由设计师出具房屋设计图。我们最好不要讲具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。

  想要审核装修预算是否合理,我们首先需要审核图纸。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,图纸不准确,预算也肯定不准确。

2、合理估算装修所需费用

  选定设计方案后,我们就需要估算建材费并进行购买了。一般家庭装修中,必须的建材包括以下一个方面:

  客厅、卧室所需建材

A、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线;

B、灯具类:主灯、射灯、落地灯;

C、布艺类:窗帘;

D、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座电视插座、空调插座


  厨房所需建材

A、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜;

B、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯;

C、电器类:灶具、油烟机;

D、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。

  卫浴所需建材

A、建材类:地砖、墙砖、吊顶;

B、灯具类:主灯、射灯; C、电器类:换气扇、浴霸;

D、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏; E、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。

  在进行装修建材费的估算上,我们还需要根据自己的经济能力量力而为。首先将总价进行一个总体的控制,列好材料清单。在进行选购时,还要做到货比三家,不要嫌烦,在跑过三家建材市场后,我们基本上就可以对所需材料的价格有了一个大致的了解,防止在购买时被卖家忽悠。


  人工费

  装修中,人工费基本上可以按照当地的行情来进行估算。基本上每个工人每天的工钱乘以人数和天数即是人工费的总数。当然,具体的价格我们也可以和装修公司进行讨价还价。

  管理费

  管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。

  以上这些东西人工整理起来相当麻烦,现在可通过在线智能报价来轻松完成。只需输入房屋的基本信息就能自动生成一份装修报价清单,包括装修中所有的基本工程以及每项工程所需的建材信息。


3、做好工程预算的审核

  当设计图、装修预算出具以后,我们就需要对预算等进行审核了。

  第一,我们需要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是否把要做的东西都列在了预算表上,是否有少报漏报的现象。如果有漏掉的项目,一定要加回来。防止在施工时增加意料之外的开支。

  第二,还要注意预算书中的计量单位。在一些装修工程中,各装修公司的计量单费有很大区别。例如,做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

  第三,图纸与预算尺寸应一致。我们可以参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60㎡,而预算书是65㎡,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。


  第四、材料和工艺说明要具体。在核对装修预算书时,要核对清楚具体施工项目的施工材料和工艺。以防止在施工中因为材料和工艺不明而造成工期延误或得不到想要的装修效果。

  最后,要注意特殊情况的特别预算。在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。

  看到这里之后,现在你知道要如何做好家庭装修预算了吗?


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  • 牛角监装修监理

    8大平层

    私信

    发表于 2017-03-09 16:27:24

    2楼

    牛角监第三方家装监理,帮你装修省钱不被坑,装修质量有保障。

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