震惊!默默无名的花都竟成楼市最后一根“救命稻草”

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路过人间

10叠拼别墅

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发表于 2017-06-20 11:10:13

1楼

来源:微信公众号广州PLUS

6月19日,国家统计局发布了5月份70个大中小城市住宅销售价格数据,其中广州是唯一环比上涨的一线城市,这也是广州连续5个月领涨一线城市。

“领涨”一词容易让人心慌,但从官方数据上看,广州的房价似乎比较稳定。

根据阳光家缘的数据,截至到6月18日,广州房价有小幅度上涨,但并没有太大波动,基本上都在1.6万/平以上。

当然官方数据或比较难反映真实房价,但是趋势仍然可以做参考。(你看看成交降得多明显)

上周(6月12-18日)广州网签1066套,房价17077元/平,量跌价升,表现其实还算平稳。

下面让我们来看看有哪些值得注意的亮点。


增城成交还能更少!


没错,增城成交又创新低了。


上上周(6月5-11日)增城的成交近130套,创下了近年来除去节假日外的新低,可没想到新纪录会来得这么快。

上周增城网签仅91套,仅过一周便创下了增城周成交新低,同时价格上升至13375元/平,创下了今年2月以来的新高。

连续两周量跌价升,增城房价似乎仍处上涨通道,同时愿意为之买单的购房者也在减少,增城的性价比不知道还剩多少。


从化量价同时创新低

增城是成交创新低,房价创新高;而从化却是成交房价同时创下新低。

上周,从化出现了量价齐跌的情况,一周52套的成交量也是创下了近17周新低。


而从房价趋势上看到,每当房价有所下降,成交便会上升,而只有上周出现了量价齐跌的情况,从化的市场开始遇冷了吗!

花都楼盘包揽前四名

目前黄埔、花都、南沙一直承担了成交主力军的作用,基本上占据了前三甲。

上上周区域成交前三甲为黄埔、花都、南沙。而上周排名则变成了:花都、南沙、黄埔。

从楼盘排名来看,上周前10名的楼盘中,有5个来自花都,4个来自南沙,仅一个来自黄埔,与区域排名相符。而花都楼盘更是包揽了前四名,实属罕见啊。


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