想大跌抄底?专家:门都没有!广州刚需太多!想不涨都很难!

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坐在坟头调戏鬼

8大平层

私信

发表于 2017-02-17 15:52:24

1楼

今年一开年,楼市就一直“低开”,

冷淡到不能再冷淡了!

而且央妈也开始上调利率,

购房优惠折扣从8.5折时代到9折时代,

感觉对买房的限制是越来越高,

楼市也好似没那么“火爆”!

所以不少人在想.......抄底入市的时候到了?

早在上年年底,央妈就发声:

“房子是用来住的!不是用来炒的!"

确定了17年楼市的基调,

还是调控啊调控!

广州呢?没房子卖了!

广州库存量降幅全国第二!

数据显示,2017年1月主要城市成交面积环比下降36.66%,

八成城市环比下滑,同比下降27.34%,

春节假期过后,楼市仍然是不温不火。

最让人担心的是,

广州的库存量,好似并没有上年那么多了!

数据监控的七大主要城市中,

北京的库存量下降得最多,

为5.01%,广州排第二,降幅为4.55%~

对我们这些蚁民来说,

最大的影响莫过于选择的范围更少了,

但库存量减少+严格调控!

真正要买房的人会从中获利~

低价买入么?

从业多年的记者是酱紫说的:

大跌抄底?没门!

上面说到,

央妈:“房子是用来住的!不是用来炒的!"

调控基调早早就确定了,

专家预计年后各项政策都会陆陆续续地收紧,

购房优惠收紧只是第一步!

去年底住房城乡建设部曾表示:

将坚持分类调控、因城因地施策,

大力支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房!

简单来说:一线等热点城市将捉得更严,

买二套房门槛将会更高,

首套房会相对放松!

因此指望房价大幅下跌等着抄底?是不现实的。

加之大量刚需的存在,房价可能会稳步向上。

以广州为例~春节假期影响开市第一周楼市成交低迷,

仅成交288套,成交均价为15801元/平方米。

而随着返乡潮过去,广州楼市成交量逐步回升,

上周(2.6-2.12)广州11区一手住宅网签一共1457套。

环比春节黄金周的288套增加了1169套,大涨406%!

所以,刚需族还有很多,

房子变少了!

房价依旧还会涨!

所以,要买房的还是快买吧!

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  • 房产置业88

    7高层豪宅

    私信

    发表于 2017-02-25 15:43:24

    2楼

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