【单身购房】单身的你应该如何选房?要注意些什么?

浏览(-) 回复(0)
发表新帖 回复楼主

耳听风声

7高层豪宅

私信

发表于 2018-11-26 10:51:36

1楼

如今单身的年轻人也有许多具备不俗的财力,完全有能力在城市中安置一处自己的固定居所。但单身人士购房大多都是首次买房,缺乏一定的经验,所以就需要多了解一些必要的选房技巧。那么,单身人士到底该如何买房?买房时应该注意什么呢?下面就随小编一起来了解下吧。

一、功能为先面积其次

很多单身的朋友都是独自在大城市打拼,挣点钱也不容易,很可能买房时还需要家里补贴一些,所以如果买房是为了自住的话,不必在面积上较劲,但一定得功能齐全。

单身买房可以选择面积小一点的房屋,不必纠结,建议90㎡左右较为适中。卧室、厨房、客厅样样得齐全,至少要保证满足基本的生活需求。

二、不必追求完美

完美意味着高代价,与两人合力的婚姻家庭相比,单身人士的财力有限,因此在选择房子的时候没必要追求完美,选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。

这里的瑕疵并不是指房屋本身存在的质量问题,而是指在所有需求中,购房者可以适当放弃一些次要需求,比如上班族大部分白天时间都在公司度过,下班也要6点以后,因此采光和朝向这些因素可以适当放弃,以此来节省一大笔资金。

三、考虑精装房

对于单身人士而言,购房、装修都是一件非常麻烦的事情,尤其是装修环节,很多时候在家装选择购买上都需要亲力亲为,耗时耗力,而且有的单身青年存在买房不打算长住,只是暂时过渡的情形。

因此,精装修和装修好的二手房是单身人士较好的选择,因为它可以即买即住。一旦住个两三年,人生规划发生了变化,或者换房,或者离开这个城市,可以将这套房直接出租或出售。

四、地段交通不可忽视

繁华地段的房子,周边有完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的升值空间。

因此,单身人士购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,而且价格也相对较贵。所以如果条件有限的话,也可以选择交通便利、未来潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

五、贷款怎么省怎么来

单身人士大多都是首次购房,比较缺乏购房经验,常会被银行工作人员带着走。所以,小编建议单身购房者对于贷款这件事,一定要提前做好功课,如果你有住房公积金,而且你准备购买的房屋较小、总价较低,则可以选择公积金贷款进行购房,或者采用组合贷的形式,这样不仅首付压力小,未来月供也会比较低。

六、小区的安全管理和物业管理

单身青年由于工作忙、应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。所以,大家在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

           


回复

回复

请先登录再回复

返回顶部