买房怎么选楼层? 30高层住宅几层最好

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私信

发表于 2015-01-08 11:57:36

1楼

   对于买房者来说,选择楼层也是一个"虐心"的过程,楼层不仅决定了价格,也决定了阳光照射时间,本期《业内人士支招买房》请到了天业地产营销部经理苏雷为大家支招如何选择楼层。


   案例:网友心杰看中了一套五四中路的学区房,小区离她单位也很近,总体来说她比较中意。但选择什么样的楼层难住了她,这个小区楼间距不到60米,总高32层,她看中了13层,但不知道这个楼层怎么样?另外对于特别高的楼层,她还有一个疑虑,如果电梯断电怎么办?高层电梯是否必须有两套供电系统?


   苏雷:楼层的选择是买房过程中一个必经的环节,也是大家比较关注的问题。网友心杰中意的这个小区楼间距为60米,这个距离在我市高层住宅区中算是比较大的,每个楼层具体的日照时间也要根据总楼高计算得出,总体来看,13层还算是比较优质的楼层。


   另外,心杰提到的高层住宅电梯问题一直也是人们揪心的问题,实际上这个担心远远没有必要,正常情况下高层电梯不会断电,因为按照相关规定,现在的高层住宅都要求安装双回路电源,即使遇到停电,也可以立即启用备用电路,以保证电梯能够正常运行。即使高层住宅小区没有安装"双回路"电源,开发商也会采取相应的救急措施,比如备用电源,保证电梯正常运行等。但电梯的安全运行,前提是开发商和业主都要爱护电梯设备,避免对电梯造成损害。


   而对于坊间流传的高层11、12层污染最大,这是不科学的,这种现象出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区,目前保定各居民区没有处于严重污染区,也没有高度密集的楼盘,所以,购房者无需担心。


   如果您在买房的过程中,遇到任何不明白的问题,都可以致电《业内人士支招买房》栏目热线电话,获得业内人士一对一的解答。


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