“喵星人逛楼市”第九期:暖冬12月楼市年末大抢收!

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9复式楼

私信

发表于 2014-12-17 15:26:38

1楼

经过了将近一整年的蛰伏,呼和浩特楼市终于在2014年接近尾声的时候奇迹般的

复!苏!了!

成交量上涨 均价上升

一片大好景象

            11月份,呼包鄂3市住宅样本平均价格分别为6929/平方米、5486/平方米和8777/平方米。环比上月,呼和浩特涨幅为0.14%

            2014128-1214日一周呼和浩特市商品房共成交359套,总成交面积为37611.15平方米。

            其中住宅成交344套,总成交面积为37611.15平方米,环比上周上涨39.13%

            成交均价为5092.48/平方米,环比上周上涨10.29%

糖大师:哎呦~这么多政策扎堆儿来“救市”

楼市要是再没点儿起色,制定政策的人怕是要哭晕在厕所了吧!

2014那些影响楼市的“新政”们

1.2014年1月13日,国土部发布通知,我国将组建不动产登记局为房产税推行扫清技术障碍。

2.2014年5月12日,央行与银监会要求银行不许暂停个人房贷。

3.2014年6月26日,呼和浩特率先解除限购政策,拉开全国“解限”大幕。

4.2014年9月30日,央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,限贷松绑。还清房贷再购房算首套,贷款利率最低七折。

5.2014年10月13日,住建部,财政部,人民银行联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费,连续缴存六个月即可申请公积金,实现异地互认。

6.2014年11月22日,中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

年末各方面政策利好的情况刺激了持币观望的消费者群体,使呼和浩特楼市出现了回暖的迹象。

但全国楼市前景依旧不明朗,甚至众多房产大咖集体唱衰房地产。

看来依然是那句老生常谈的话,政策调控影响有限,市场规则才是日后决定房地产行业走向的决定因素。

糖叫兽有话说:


各地市场情况不同,楼市整体表现也不尽相同。

呼和浩特楼市成交量和均价集体回升固然可喜可贺,但如不能想办法满足消费者日益增长的服务需求,刚刚回温的房地产行业怕是很容易又被打回“冰窖”。

在这里奉劝众开发商:

盖房容易,卖房不易,且卖且珍惜~!

传送门:http://hhht.focus.cn/zhuanti14/house_miaoxingrenguangloushi9/


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