买房遇“凶宅”退房不容易

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诱饵姑娘

7高层豪宅

私信

发表于 2015-07-10 11:20:24

1楼

 买房置业对于普通老百姓来说是一件大事情。然而在二手房市场上,中介和业主有时为了把房子卖出去,会故意隐瞒房子的一些信息,例如“凶宅”。最近,家住桂城的李先生心里有点“梗塞”,因为看中的二手房里曾经死过人,要求中介退回费用却一直被拖,到头来可能还要面临中介的起诉。

      买了房之后才知是“凶宅”

      去年12月,李先生有了置业的打算,想买一套二手房作为自己和老婆的“新窝”。通过多种途径打听,李先生最后在网上了解到兴业新村有一套房子很适合自己。于是,李先生就着手联系二手房代理中介,找到了位于罗村的中锦置业碧翠豪庭店。

      “在兴业新村的这套房子大概是80平方米,我们跟中介谈好的价钱是50万。”李先生告诉记者,在签合同的时候,商量好的中介费用是15000元,当场给了8000元给中介。随后也付了业主两万元定金。

      本来以为顺风顺水就这样把房子买了下来,但是令李先生意外的是,这个房子竟是“凶宅”。“我们凑够了首付的钱,但是还需要找融资公司进行借贷。”李先生说,他们今年3月找融资公司商量借贷事情的时候。融资公司的人偶然提起这套房子里以前死过人,提醒其考虑清楚。

      李先生这个才知道自己买的房子竟然是“凶宅”。随即,李先生找到了这套房子所在的小区物管,也证实房子的确发生过非正常死亡事件,而且网上还有相关报道。

      中介不退钱反声称要起诉

      “中介和业主至始至终都没有告诉我们这是‘凶宅’,如果知道有这回事,我们肯定不会买。”李先生说。5月20日,中介、业主和李先生三方进行了“磋商”。最终,业主当场全额退回了20000元定金给李先生。但是中介这个时候就“耍赖”了,称还要走公司流程,还不能退回8000元中介费。

      李先生反映,整个过程之中,中介一直采取不理睬的态度,不接电话或者还没有说两句就把电话挂了,十分不友好。“直到7月初,在我们的催促下,中介才和我们达成了了一份文字协议,说只能退5000元,需要给3000元的人工费给中介。”李先生说,文字协议上,中介也不肯签字和盖章。

      7月7日,记者致电中锦置业碧翠豪庭店的店长赵秋凉核实情况。“这套房子是不是‘凶宅’,不是李先生单方面说了算,我们中介跟业主都不知道有发生过死人这件事情。”赵秋凉第一时间就矢口否认了这套房子是“凶宅”的说法,并且称李先生压根就不想买房,是李先生违约在先。

      “我们‘服务’了李先生大半年,整个过程都有做到中介应该做的事情。”赵秋凉表示,但是李先生常常无理取闹,而且为了退房,还曾经动手打了中介代理和业主。但是李先生方面表示,并没有这回事。

      赵秋凉对记者声称,“中锦置业有专门的法律顾问,现在不但不会退这8000元钱,还要通过法律通途起诉李先生,追讨剩下的7000元钱。”

      “7月初还达成文字协议说退还5000元,当时我们就不接受,要求中介全部退还8000元给我们。”李先生表示,现在竟然还要追讨7000元,实在无法接受。到记者截稿为止,双方仍处于僵持状态。


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