买房子选好楼层,这点很重要

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东京不太热

9复式楼

私信

发表于 2015-03-12 17:01:10

1楼

买房时选楼层是购房者很纠结的事情,很多人有很多传言,有很多都不辨真假,大家都来讨论一下。


关于保值:
多层楼房——通常有附加面积的1楼、6楼涨幅最快
高层楼房——黄金楼层9、10、11楼涨幅最快


顶楼
优点:顶楼室内净高略高,发生火灾时可以从楼顶施救。
缺点:夏天热,冬天冷,可能受漏水的困扰。


16——顶楼
优点:视野相对较好,空气清新,暖气好。缺点:发生意外情况不易逃生。


8——16楼
优点:是最明亮的楼层,最高的树也达不到这样的高度,因此光线不易被遮挡。
缺点:如果这几层有排放废弃物的管道,这么这几层受的影响是最大的。


7楼
优点:楼层安静,不受汽车尾气等的影响。
缺点:不适合有眩晕症的人住。


4——6楼
优点:从环境的角度来看,安全性最好。
缺点:多层老人上下楼是个难题。


1——3楼
优点:发生意外逃生比较方便,没有电梯公摊,在面积上比较合算,出入方便,适合老人和小孩。缺点:会很潮湿,采光不好。


传言一:高层建筑9——11层是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的污染密度最高。
结论一:亲,科学家说你没有科学依据哦!


传言二:住的离街面越远越安静。
结论二:楼层的噪音大小并不一定随着高度的增加而减小。楼盘只有一个方向临街,中间楼层最吵。楼盘四周都是马路,楼层越高受到的噪音源越多,也就越吵。



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