1月主城区两优质宅地待入市 2019年嘉兴楼市“风”往哪吹?

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7高层豪宅

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发表于 2018-12-27 14:27:10

1楼

        临近年底,嘉兴土地市场再起波澜,据嘉兴市国土资源局土地挂牌公告显示,1月份嘉兴主城区共有5宗地块挂牌,其中2宗为住宅用地,分别为位于南湖新区核心北师大旁的2018南-042号地块以及位于国际商务区的经开2018-29号地块。

        2018南-042号地块为住宅用地,地块位于南湖新区,东至九曲路、南至九曲里港、西至南江路、北至中港路;出让面积40572.05平方米,规划容积率≥1.6,≤1.8;挂牌起始价14170元/㎡,折合起始楼面价约7872元/㎡。

        该地块为近5年来南湖新区首次迎来土地出让,地块与北师大中港路学校仅一路之隔;

        目前周边可售住宅仅有信达翰林兰庭(14650元/㎡)、龙润壹城(13900元/㎡)以及东菱万科宝石公馆的三期别墅(25500元/㎡);

        板块内拥有万达广场、北师大、凌公塘公园等醇熟配套。

        经开2018-29号地块,位于国际商务区核心区域,东至光明路,南至朝阳路,西至朝阳路,北至文贤路。土地出让面积48659.66平方米,规划容积率1.5—2.2;挂牌起始价14005元/㎡,折合起始楼面价约6366元/㎡。

        地块位置优越,西南侧有自然水系流经;周边交通便利,临近但又不紧靠长水路、商务大道等多条交通主干道;

        随着版块内多个小区的逐步交付,周边居住氛围日趋浓厚;

        周边可售新房仅有位于长水路南侧的卓越珑府、万科翡翠四季、东方禾苑等项目;

        新年第一拍,往往会是新的一年土地市场的风向标。1月25日,嘉兴市区的这两宗优质宅地的出让是否能够“再起硝烟”,2019年嘉兴楼市“风”往哪吹?让我一起拭目以待。

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