涉及300多户!嘉兴市区这两个地块征收进入签约阶段

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发表于 2018-12-06 11:29:27

1楼

来源:南湖晚报

    图片来源于视觉中国。

    经过前期紧张有序的评估工作,12月3日,嘉兴市区子城广场片区百福弄地块、城隍庙片区工具量具厂周边地块首批48份房屋征收评估报告出炉,这也意味着这两个地块的房屋征收工作正式进入签约阶段。

    12月4日,征收工作人员马不停蹄地通知被征收人前来领取评估报告,刚拿到评估报告,就有被征收人签了约。“这两个地块属于旧城区改建项目,只有在规定时间内地块签约率达到95%及以上的,该地块的征收协议才会生效。”嘉兴市房屋征收服务中心工作人员说。

拿到评估报告即签约

    “不好意思,还要让你们来一趟。”12月4日上午,两名征收工作人员一走进嘉兴市区老年公寓,70多岁的被征收人严大伯就跟工作人员聊了起来。

因为腿脚不便,在得知评估报告已经出炉的消息后,严大伯便有些犯难。得知这一情况后,征收工作人员当即表示,可以提供上门签约服务。

    “老人几个月前摔伤了腿,来现场办公点不方便,我们就把评估报告送了过去,老人核对后没什么异议,当场就签约了。”嘉兴市房屋征收服务中心工作人员告诉记者,在此前的上门宣传中,被征收人就对征收工作很支持,表示40多年的老房子已经跟不上现代的住房需求。

    严大伯的儿子告诉记者,老房子位于百福弄地块,有70多平方米,原本父母都住在那里,但老房子时常漏水,马桶堵住也是常事,“因为住在一楼,到了下雨天就很潮,父母身体都不太好,几个月前就住到了老年公寓。”得知自家房子要被征收,他们很开心。这段时间,他们也感受到了征收工作的公开透明,对装修和附属物的补偿内容核对完毕后,严大伯爽快地签了约,也成为这两大地块中第一位签约的被征收人。

    比例达到95%才能生效

    张贴首批房屋评估结果公示表,告知被征收人评估报告出炉,做好签约前的准备工作……从12月3日下午开始,驻守在现场征收点的工作人员就已经忙碌起来,房屋征收评估报告一出炉,签约环节就将来临,他们要做好充分的准备。

    记者在征收货币补偿初步测算单上看到,每户被征收户的房屋评估价、装修补偿、附属物补偿等都详细清楚地列了出来,居民们如有疑问,都可以到现场办公点咨询了解。

    而对于居民普遍关心的房屋评估价格,负责此次评估工作的浙江和诚房地产估价有限公司工作人员皇甫新强表示,房屋的权属信息是按照房屋的产权证记载面积来确定的,房屋评估价格是依据周边类似房地产市场价进行测算,内部装修和附属物价格也是参考市场价格和相应折旧情况确定的。“现场办公点里有工作人员,居民核对后如有异议,都可以前来反馈。”

    据了解,此次征收中,子城广场片区百福弄地块、城隍庙片区工具量具厂周边地块共涉及居民300多户,居民可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。按照房屋征收相关政策,选择货币补偿的被征收户,可以额外获得房屋评估价20%的货币补偿奖励及16平方米的房屋套型货币补贴。

    “这两天,评估报告会陆续出来,我们也会及时通知居民,在拿到评估报告后,可以看一看有没有缺漏,如果关于家里面一些装修的东西有遗漏的,可以到现场跟评估公司进行核对,没问题的就可以签约了。”嘉兴市房屋征收服务中心工作人员也提醒,这两个地块属于旧城区改建项目,只有在规定的签约时间内,也就是到2019年1月22日24点前,地块的签约率达到95%及以上,该地块的征收协议才会生效。

    (原标题《有居民一拿到报告就签了协议》,原作者赵丽焕、周理。编辑沈烨婷)

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