凤桥镇流拍地块再入市 起拍价下降近20%!这次能否成功出嫁?

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发表于 2018-12-28 10:49:27

1楼

        据嘉兴国土资源局挂牌信息显示,1月30日嘉兴将迎来新年的第二场土拍。

        本次出让的2018南-045号地块位于南湖区凤桥镇,东至七沈公路、南至规划爱民路、西至规划育才路、北至规划平泉路。

        土地面积为80260.98平方米。土地用途为住宅用地,容积率≥1.3,≤2.3,挂牌起始价4280元/㎡,折合楼面起始价1861元/㎡。

        该地块内120000平方米(上下浮动500平方米)的住宅建筑面积由政府以5000元/平方米的价格进行回购;每套房源应配套1个停车位,应集中连片就近配置,由政府以20000元/个的价格支付车位建设费,回购房源整体布局以整幢连片集中为原则,户型以60、90、125平方米左右为主,政府具有优先购买选择权。

        值得一提的是,该地块曾于今年7月份挂牌出让,但因截止时间无人报名而遭遇流拍,当时的挂牌起始价5285元/㎡;而时隔半年之后的出让,在其他附带条件没变的情况下,如今的挂牌起始价已降至4280元/㎡,下降了近20%。

        本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。

        凤桥镇的这宗地块此次能否成功出嫁?让我们一起拭目以待!

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