济南“一窗式”房产过户新模式效果显著 每年节约150万

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11联排别墅 

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发表于 2016-12-14 10:56:27

1楼

现在买房的刚需族、改善族越来越多,二手房交易如火如荼。但买房就要办过户,办过的都知道,这过户过程堪比西天取经啊!国土、税务两头跑,费时费力,一个材料就能把人折腾一整天。您可能还不知道,山东济南地税、国土两部门早在半年前就率先开展二手房过户业务联办,打破了部门间的壁垒,让数据多跑路,让百姓少跑腿。

还别说,业务一联办,效率立马就上去了。短短一个半小时,就可以完成80套住房的办税业务,而这个数字在国土地税业务联办之前,是一上午的工作量。


办个证花上大半天,在以前这可不是什么新鲜事。虽说地税、国土搬到了一个房产交易大厅,但业务系统都是各用各的,办个证得在不动产登记受理、地税资料预审、地税业务受理三个窗口间来回排队。之前业务办理需要先排号,房改房产权人需要两位到场,而且好多买房人需要夫妻双方同时到场,每个窗口都需要买卖双方四五个人,在大厅里来回的穿梭,至少需要三四个小时的时间。

这几年,济南的房产交易量成倍增加,传统的业务办理模式让人身心俱疲。这次济南地税、国土两家主动联姻,开展“业务联办”,把“缴税”环节嵌入房产登记流程,将地税征管资料影像系统与国土业务信息系统进行实时链接,借助互联网数据,三个窗口也合并成了一个。


“一窗式”联办新模式的实现,房产过户平均时间从三四个小时,降到了一小时以内;老百姓不用再重复提交材料,仅这一项每年就能节约近150万元。现在,这一模式已在济南历城区81号、经七路88号、站前街9号、经十西路239号、舜华路77号、长清区政务大厅这六个办证点相继启用。而且这几个大厅可以随便选择,都是平行受理业务办理的。

联办业务开展半年多以来,济南市办理二手房业务近3万套,入库税款4.2亿元,10万多名老百姓因此受益。


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