青庐的筒子们,关于得房率你造多少哇,你到底造不造啊?

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夏佩彦

9复式楼

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发表于 2016-02-01 13:56:59

1楼

   

    很多人觉得买房时的得房率是告诉你实际能够支配使用的面积,觉得如果得房率低了,公摊多了,自己就不划算。那么得房率真的是越高越好吗?


  一、什么是得房率?

  


  得房率越高就越好吗?一张图帮你弄清得房率

  得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

  销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。

  得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

  一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

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  • 冲★※动

    9复式楼

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    发表于 2016-02-01 16:01:32

    2楼

    不太清楚的

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  • 米迦勒

    9复式楼

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    发表于 2016-02-01 16:08:47

    3楼

    这个还真的不是特别的了解的了,要好好数数我们小区的得房率的了

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  • 魴sI旳沉綸

    9复式楼

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    发表于 2016-02-01 16:09:07

    4楼

    造啦

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  • 焦点网友2gr84lD

    9复式楼

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    发表于 2016-02-01 17:07:02

    5楼

    这个个人还是不清楚啊 

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