临沂楼市315典型案例之罗庄区圣奥名门

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房有料

7高层豪宅

私信

发表于 2018-03-14 11:40:18

1楼

我们都期待更加完善的住房制度,

也期待早日实现真正的宜居。

期待住在一个质量好的房子里,

住在一个物业服务好的小区。

其实说实在的,这个要求也并不过分。

然而这些最基础的要求,

罗庄区圣奥名门小区也没达到。


圣奥名门小区主要存在哪些问题?


1交房延期


14年就有圣奥名门的业主反映,2011年4月,罗庄区圣奥名门小区对外开卖,预售合同写着12年5月1日交房,但是截至14年12月也没有交房,许多业主在未交房的情况下住进小区,没有暖气,车库也未建设。



2不供暖


有圣奥名门的业主反映,2011年圣奥名门对外宣传“市政供暖”,一些业主就奔着供暖来的,但是一些业主已经将就着过了三个冬天,仍然没有开暖气,只好用空调,然而电费让许多业主吃不消。由于开发商与供暖公司没有签订合同,无法为业主供暖导致入住率较低,另一方面由于入住率较低致使供暖公司不为小区建设换热站,造成恶性循环。于是想住上供暖的房子就成了业主们奢望的事情。



3开发商擅自更改规划,无法办理房产证


很多圣奥名门的业主反映,当时是按照商品房买的房子,小区在房产局也有备案,但是开发商擅自更改规划,在小区绿地盖了四栋别墅,换气站也没有建,房产证更是不能办理。住了好几年的也拿不到房产证。




4地上车库曾被拆除


圣奥名门的业主说,业主们的地上车库也被私自改动了,车库与合同不符,而且小高层的地上车库也曾经被城管拆除过。




5六楼楼顶漏水


另外房屋的质量也存在一定的问题,

有圣奥名门的业主说六楼的楼顶漏水,

漏到了5楼,以下图为证,

客厅墙壁可以看到有水渗出。



6物业竟给业主下“最后通牒”?



有业主提供了15年圣奥名门的金辰物业下发的通知,圣奥名门的物业居然给业主们下了个“最后通牒”,文中虽然主要是说“没办门禁卡的抓紧办”,但是确实有些语言比较强硬,“有本事就别住,有本事就搬走……”这些话业主看了估计会不太舒服。


而且业主们也因此事在小区门口拍长龙,僵持中整条路都被业主的车堵上了。



也有很多圣奥名门的业主留言:




国家企业信用信息公示系统中显示

开发商公司已经被列入经营异常名录



其实业主们的要求也不是多高,只是想要回属于自己的基本权益,想要回正常的房子、车库和正常的生活设施,要回属于自己温馨的家。关于圣奥名门的诸多问题也期盼有关部门能够关注,给业主们一个温馨的家园。


来源:微信公账号【临沂房地产】

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