九招教您买房判断性价比

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王丽萍

9复式楼

私信

发表于 2014-11-26 11:51:43

1楼

A

  业内专家认为,80后买房置业讲求实用性和性价比,接下来就为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何用最省钱的方法买到便宜房。

  省钱秘笈一:

  选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

  省钱秘笈二:

  能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。比如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

  省钱秘笈三:

  选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

  省钱秘笈四:

  选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。

  省钱秘笈五:

  淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

  省钱秘笈六:

  物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。

  省钱秘笈七:

  对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

  省钱秘笈八:

  选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。

  省钱秘笈九:

  买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

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  • 苏怀

    10叠拼别墅

    私信

    发表于 2014-11-27 22:20:47

    2楼

    电白县盈翠生态园一一电白最差的小区
    虽然这里绿化不错,但是管理一团糟。垃圾遍地,蚊蝇满天、车辆乱停、酒席乱摆、臭气难闻,真的受不了啦!买错了。

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  • 骄傲的太子妃

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-11-27 22:21:48

    3楼

    电白县盈翠生态园一一电白最差的小区
    虽然这里绿化不错,但是管理一团糟。垃圾遍地,蚊蝇满天、车辆乱停、酒席乱摆、臭气难闻,真的受不了啦!买错了。

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