茂名水东湾新城重点推介地块情况

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万事易

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发表于 2015-07-07 11:58:43

1楼

一、都市制造园地块
该地块为一类工业用地,位于海洋大道北侧,茂名职业技术学院对面,面积约500亩,首期开发建设200亩,规划引进无污染、低能耗的生产制造型企业。地块规划容积率≥1且≤2.5,建筑密度≤30%,建筑高度≤100米,绿地率≥35%。该地块区位优越,邻近电白区政府驻地水东镇,以及茂名职业技术学院、规划的广州科技职业技术学院等高校,且交通便利,经智城一路及规划的海洋大道西段均可便捷连接至325国道。

二、一中北侧地块
该地块为商务设施用地,位于海洋大道北侧,面积约100亩,规划容积率≥1且≤3.0,建筑密度≤28%,建筑高度≤100米,绿地率≥35%。该地块东邻智城二路,南接海洋大道,处于茂名市第一中学、茂名市职业技术学院和广州科技职业技术学院生活圈内。

三、一中东侧地块
     该地块为二类居住用地,位于海洋大道南侧,面积约300亩,规划容积率≥1且≤3.0,建筑密度≤35%,建筑高度≤100米,绿地率≥35%。该地块西邻智城二路和市一中,北接海洋大道,位于水东湾新城产城融合发展地带,邻近正在建设的人民医院水东湾新城院区,坐拥优质的教育资源,生活配套设施完善。

四、人民医院养老地块
     该地块为二类居住用地,位于水东湾新城南海大道以东,人民医院地块的东侧,面积约104亩,规划容积率≥1且≤2.8,建筑密度≤30%,建筑高度≤100米,绿地率≥35%。该地块依托水东湾优质的自然环境资源,以及茂名市人民医院水东湾新城院区的优质医疗资源,规划为高端生态养老社区。

五、歌美海西侧地块
     该地块为二类居住用地,位于高地智慧城东面,歌美海西侧,面积约570亩,规划容积率≥1且≤2.5,建筑密度≤35%,建筑高度≤60米,绿地率≥35%。该地块北连南海大道,西靠智城五路,坐拥歌美海的一线海景,周边教育、医疗资源丰富,规划为集商业、文化、休闲和高品质生态居住功能于一体的滨水高尚住宅区。

六、歌美海东侧地块
     该地块为娱乐康体用地,位于南海生态岛西面,歌美海东侧,面积约1175亩,规划容积率≥1且≤1.5,建筑密度≤35%,节点建筑高度≤80米,绿地率≥35%。该地块北连南海大道,南接海城路,坐拥歌美海的优质滨海资源,规划打造为“国家级康体养生旅游目的地”。

七、水东经济开发区实业总公司地块
     该地块为二类居住用地,位于南海生态岛北侧,面积约340亩,规划容积率≥1且≤2.8,建筑密度≤30%,节点建筑高度≤80米,绿地率≥35%。该地块邻近滨湾路和环湾大道,北临海洋公园(一期)项目,拥有湾内的一线美景。该地块属于南海生态岛存量工业用地,现拟进行土地回收并进行开发建设。

八、茂名市工业自动化仪表公司地块
     该地块为二类居住用地,位于南海生态岛北侧。地块面积210亩,规划条件和区位条件与水东经济开发区实业总公司地块基本相同。该地块同属南海生态岛存量工业用地,现拟进行土地回收并进行开发建设。

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