五证不全的房子能买吗?

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小M

9复式楼

私信

发表于 2016-08-22 16:09:28

1楼

五证不全的房子能买吗?


人们口中说的“五证两书”是什么?五证不全的房子能买吗?



五证两书


一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“两书”。


五证: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 期房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房销售许可证》


两书: 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。



购买五证不全的房子有哪些风险?


土地性质不合法

土地使用权不合法

工程设施手续不合法

项目施工进度未达到规定提前销售


温馨提示:期房没有《商品房销售预售许可证》或现房没有《房屋所有权证》时,购房者要注意可能购买的不是正规房。


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  • 江郎柴进

    9复式楼

    私信

    发表于 2016-08-23 10:21:53

    2楼

    买房真是个麻烦事

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  • 焦点网友mcq0Nzj

    9复式楼

    私信

    发表于 2016-08-23 10:27:54

    3楼

    肯定不能买塞

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