红谷滩的楼盘,全都过万了。吓人不?

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奇怪

9复式楼

私信

发表于 2011-07-19 09:50:01

1楼

当年红谷滩2000一平米的时候,我们家还犹豫要不要买,我妈死活不同意,说那个地方不会涨多少。拿钱去做别的事情了。现在肠子都悔青了。

南昌各个区。也就红谷滩涨的最生猛了。

 

红谷滩房屋均价突破万元

  据搜 房网数据监控中心统计,2011年上半年南昌商品住宅均价为7551.48元每平方米,环比2010年下半年的6660.7元每平方米上涨 13.37%。2011年上半年,红谷滩房价涨势明显,2011年6月红谷滩区在售楼盘均价约10040元每平方米,相比2011年1月均价8850元每平方米,涨幅为13.44%。传统的高价区青山湖区继续发力,2011年上半年商品住宅均价上涨30.06%,居上半年南昌楼市区域均价增幅之冠,均价达 11527元每平方米。此外,2011年6月东湖区在售楼盘均价为11092.5元每平方米,与年初的1月份均价相比增加了917.5元每平方米。

  观点:南昌房价或许即将下跌

  伴随着房价在上半年的疯涨,下半年的南昌楼市渐趋理性,业内人士认为,南昌房价或许即将下跌。

  位于红谷滩中央商务区世贸路与规划路交汇处一宗商业用地遭遇流拍,这是今年以来南昌土地市场流拍的第四宗地块,该地段向来被称为“黄金宝地”。

  此外,7月初央行启动今年的第三次加息后,南昌楼市成交从此也逐渐变冷,成交量连续3周下滑。根据南昌市房地产信息网的统计,在成交量持续上扬的6月,南昌新建住宅成交量曾创下一周(6月20日-6月26日)售出695套的佳绩。而在接下来的一周(6月27日-7月3日),南昌新建住宅成交量仅为495套,环比下降28%。而7月4日至7月10日这一周当中,南昌新建住宅成交量下滑的趋势仍在继续蔓延,成交量为458套。下滑的势头也持续到了刚刚过去的一周(7月11日-7月17日),325套的新建住宅成交量环比再次下降了三成。

  目前,由于信贷额度紧张,南昌市大部分银行的二套房个人房贷业务已停止,部分银行甚至暂停首套房贷业务。

  业内人士认为,随着房价调控的继续乃至加紧,南昌房屋的绝对价格已经令人“高攀不起”,再加上各种购房成本的加大,南昌房价或许在三季度会迎来真正的拐点,掉头向下。

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  • 六月荷花

    9复式楼

    私信

    发表于 2011-08-05 12:59:08

    2楼

    回复:红谷滩的楼盘,全都过万了。吓人不?
    <P>现在有资格买房的人越来越少了。客源越来越少,当然买不动了。</P><P>毕竟有能力现金买房的人没几个。</P>

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  • 紫钰

    9复式楼

    私信

    发表于 2011-09-30 11:16:04

    3楼

    但是有钱还是照样买!

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