房号10万!中建锦绣城顶风作案?

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二货他干爹

12独栋别墅

私信

发表于 2017-11-29 14:44:33

1楼

   房住不炒!楼市的主旋律。然而利益驱使下,总有噪音掺杂其间,扰乱市场秩序,让真正购房居住的刚需人群痛恨。近日,国家两部委开展针对捂房惜售,炒卖房号等行为的专项检查, 在青岛这个被标注为检查重点的城市,偏偏有人冒天下之大不韪,继续炒房号赚黑钱的勾当,而这种行为的矛头,直指近两年来西海岸经济新区首屈一指的红盘——中建锦绣城。

   买房像中签 选号要交钱?

   《西海岸楼市疯涨》为标题的一篇微信公号文章,27日起在朋友圈流传。几个短视频里,人声嘈杂,音浪如涌,为楼市里的冬季焰火做了最直白的注脚。也有网友吐槽,锦绣城的房子不 额外掏钱很难保证买上中意的,想要优先选房,需要买号。

   而根据之前网上的消息,中建锦绣城有类似“前科”,甚至有准业主拉了横幅去售楼处抗议。中建锦绣城是何等红盘?真的需要买号选房?在国家部委的检查中被确定为打击重点的炒卖 房号行为,是什么人在明目张胆地顶风作案?

    置业顾问的警觉和话语之音

   28日,来到售楼处,被告知认筹已于27日结束,现在的售楼处已经不收筹。再三询问是否能加一个筹,或者全款也可以,置业顾问很坚决,只能等下一期。对答中,感觉置业顾问的警觉 ,与近期敏感的车位搭售、全款优先等,一一被否认。甚至连比较常见的装修造价问题,都拒绝提供数字。

   置业顾问的回答中还透露出一个事实。这次销售的房源并非四期的全部,四期剩余楼座可能会于不久后开盘,根据青岛市关于捂盘惜售行为的相关规定,开发商应在拿到商品房销售相关 证件10日内,一次性公布销售全部可售房源,所有可售房源都应该在青岛网上房地产上公开,但在中建锦绣城将要开盘的10月29日上午,与该项目有关的几个关键词,都没有搜索到与这批房 源相关的信息。

   探价房号 一波三折像极谍战片

   与置业顾问探讨房号问题无从开口,或许网友提到的房屋中介会有办法。先来到灵山湾路一家房屋中介,拿着售楼处得来的户型图,询问是否有中建锦绣城的房子,被询问的中介人员脱口而出,还有两套,还没等我们继续交流,门外进来一个老板模样的男子赶紧接过话茬,中建的房子没有,还不到两年不能卖。再抬头看之前说出两套的那位,看着进来的人,眼神飘过一丝诧异。

   第二家是位于月亮湾路上的一家中介。先聊了附近的二手房,慢慢聊到中建的房子,她直接说可以买号。还介绍之前的行情,20名以前大概6万,200号以内,3万。留下电话,等她信。过了10分钟,电话到,说可以办,要回中介交钱,6万块。往回赶了5分钟,又接到电话,说最近不太好弄,算了吧。与对方讨价还价,8万是否可以。对方似有心动,说再去问问那人。又5分钟,来电说,10万,对方需要拿去做他们领导的工作,这个不能保证,如果做通了就不退了,做不通把钱退还。

   第三家是58同城上找的。打着询问其他房屋情况的名义,问起中建锦绣城的事情。对方说今天看到群里在吆喝锦绣城还有两套预留房,他先问问是什么户型。这个回答让人不禁想起之前第一家中介随口说出的两套房。一会儿电话打来,说6万,可以保证挑到合适的房子。说起没加上筹的事情,他表示再问一遍。后来回电称,这个事不行,如果认筹了,可以调整,没认筹,因为资料已经传到领导处,无法再调整。

   加钱闹剧缘何而来?

   买房子像搞地下工作,中建锦绣城能够摆脱内部人员变相炒房的嫌疑吗?这样的利益链一旦扩散,只能变成购房者身上额外的负担。如果认真追查这件事,也许会推几个中介个体户出来背锅,也许我们会听到熟悉的说辞,这是某些个人的个别行为,但一个个人真的有办法独立完成帮人定房的复杂操作吗?这样的利益链上确实只是几个个体的单线联系吗?再者,因为种种原因,我们无法在官方平台看到锦绣城的拿证房源数量,但两个销售期如此接近,交房期又相同的房源批次,真的不是因为某些捂和炒的缘故,被拆成两批,分别上市吗?

   房住不炒,不仅应该是对外的标榜和说辞。


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