中建锦绣城锅炉建在地下车库 供热办:符合规范

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发表于 2017-02-27 17:05:40

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“锦绣城地下车库里要建锅炉,这怎么能行呢?”近日,市民赵先生向信网(热线0532-80889431)反映,称青西新区中建锦绣城正在地下车库里建设锅炉,建成后要采用燃气供热的方式为小区进行集中供暖,但业主们对锅炉的安全性表示质疑和担心。对此,锦绣城售楼处回应称锅炉是规划建设经过了相关部门的批准,目前没有取消的计划。黄岛区城建局供热办也证实,锦绣城采用锅炉燃气的方式供热是符合设计规范的,暂时不会更改。

燃气锅炉要建在地下车库

赵先生购买的锦绣城是学区房,2018年年底才会交房。房子虽然还没交付,但最近一段时间业主群里却已经热闹了起来,起因就是大家发现了建在小区里的锅炉。“在居民小区里建设锅炉安全吗?为什么不采用传统的供热方式而要自建锅炉呢?”赵先生告诉信网,很多业主都在怀疑锅炉供热的安全性,要求采用集中供暖的方式。

“买房的时候售楼处并没有说要建锅炉供暖,我们都以为锦绣城和别的小区一样都是集中供热,现在却听说小区在建锅炉。我们都看过烧锅炉供暖存在隐患的新闻,其中还有供热锅炉发生爆炸的事,太吓人了。”对于小区里要建锅炉的事,赵先生很是担心,他和其他业主都给售楼处打过电话,希望能够得到一个确定的答复,可售楼处的工作人员一会儿说供热方式不确定,一会儿又说要申请更改,每次的答复都不一样,弄得业主也一头雾水。

赵先生说,如果最终真的要采用自建锅炉这种供暖方式,锅炉也应该建在小区外面,而不是像现在这样把锅炉建在地下车库里。

售楼处称锅炉位置不会改动

由于联系不到开发商青岛孚星置业有限公司,锦绣城的业主们只能把矛头指向售楼处,希望能够维护自己的合法权益,但直到现在仍然没有得到准确的答复。“售楼处的经理之前答应我们会上报争取市政集中供热,但现在小区里连锅炉供热的管道都快铺好了,这就说明小区势必要采用锅炉供热的形式了。”

在赵先生提供的商品房预售合同上,关于小区供暖方式的约定为“集中供暖(以实际市政配套为准)”,但具体以哪种形式进行集中供暖并没有写明。

随后,信网联系到了锦绣城售楼处,工作人员称供热方式是政府安排的,目前中建锦绣城规划是由新奥燃气供热,后期的建设、调和使用、收费及维修等都是由新奥燃气负责,锅炉的选址也是由其负责,不会进行改动。

供热办解释锅炉建设符合设计规范

对此,黄岛区城建局供热办证实,中建锦绣城的供热方式是经过政府的相关部门核定的,后期还会经过城建、安监的验收,暂时不会更改。“虽然锅炉建在地下车库,但是是经过论证,符合设计规范的。”工作人员解释说,燃气锅炉供暖也属于集中供暖方式,供热效果较燃煤锅炉稳定,而且燃气锅炉都是负压的,内部的压力小于外部,不会因为压力发生爆炸,“锅炉加热温度一般是五六十度,不会过高,也同样达到供暖效果。”

工作人员还说,如今传统的燃煤热源建设已经不再审批了,距离锦绣城最近的供热企业易通热电的供热范围也有限,即使延长供热管道也无法满足锦绣城的供热需要,因此使用燃气锅炉供热是最佳选择。


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