万科约116㎡三室两厅三卫,波恩风情联排别墅

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发表于 2017-08-18 18:12:36

1楼



万科安亭新镇坐落于嘉定安礼路228号,总占地约118万方,目前主推的是位于景观轴东面的“波恩风情”联排别墅,户型建面约116㎡,总价480-550万/套。

小区品质| 极少见的德国小镇式居住 公共空间丰富多元

特征1:德国小镇式居住

一步入万科安亭新镇的领地,色彩绚丽的屋顶和立面、白色的街道……浓浓“德国小镇”的即视感扑面袭来。据了解,为原汁原味体现德式居住风情,项目在规划之初,邀德国建筑规划大师阿尔伯特•施佩尔携手约100多位德国设计师参与打造。


△万科安亭小镇鸟瞰实景

特征2:围合式布局

万科安亭新镇各组团楼盘间以绿化带围合,环绕小镇的15米运河水系贯穿其中。还有别具一格的道路体系,弯弯曲曲不规则的围合式街道,快\慢速机动车道、人行道相互交叉不重复,可避免车辆快速过境对居民的干扰。


△万科安亭小镇社区实景

特征3:开放式智能社区

与常见的传统住宅小区不同的是,万科安亭新镇为开放式社区,小区内不设一道围墙,而这样的设计可大大提高公共空间的利用率。值得一提的是,项目在打造中还融入多项智能科技,如能为业主带来恒温恒湿居住环境的集中供暖系统,可直接连接物业报警的红外线幕帘报警系统等等。

特征4:丰富多元的公共空间

万科安亭新镇的综合容积率仅0.59,其建筑密度甚至比市面上大多数纯别墅小区还要低得多。那么问题来了,房子数量不多,刨去成片绿化,还剩下的部分用来做什么?答案就是拿来做公共空间了。柏林印象这儿有个足球公园,波恩风情组团那儿有个音乐谷主题公园,在社区北面和西面还各有2条健身慢跑道,再加上大大小小的广场绿化和内庭绿化,全龄段老少皆宜,利于邻里交流。


△万科安亭小镇足球公园

△万科安亭小镇音乐谷主题公园

配套|内中服务型配套不少 周边欠缺的社区来补 

安亭板块依托国际汽车城,近年来发展势头迅猛,配套设施日趋健全。作为产城融合的示范板块,有汽车、房产及旅游三大支撑产业。其中,以汽车产业为,内不乏与汽车产业相关的配套,如以汽车娱乐,汽车展览,汽车文化为主题的汽车博览公园。还有举办各大赛事的奥迪F1赛车场等。


△汽车博览公园

安亭的生态居住环境也好,而万科安亭新镇项目可谓是其直接的受益者。占地约77万方的汽车博览公园,与项目魏玛原墅组团一桥之隔,不仅有汽车博览馆,还有大面积的绿化水景。另外,项目还与占地120万方的18洞标准高尔夫球场——颖奕高尔夫为邻。在目前售楼所在的正还有3片足球场、1片篮球场,已对外开放营业。爱好运动的业主们可享福利。

安亭板块内的中生活服务型配套也不少。包括嘉亭荟、安亭财富广场、三德商务广场等10万平商业配套;东方瑞仕幼儿园、紫荆、安亭、上外安亭学院、同济大学嘉定校区等全龄段;东方肝胆外科医院、瑞金广慈国际医疗健康诊所等医疗资源。不过这些生活配套多集中于距项目约3公里左右的安亭老镇,非项目近距离可享。


△嘉亭荟城市生活广场

△东方肝胆外科医院安亭新院

△东方瑞仕幼儿园

为给业主提供衣食住行的切身便利,万科安亭新镇自身在配套设施的打造上下了功夫。每个社区组团都设有沿街商铺,包含一些便利店、理发店、中小型餐饮等。在整个项目的,还建有占地约10万方的大型商配“万科集”,去年年底已正式开业,目前星巴克、7-11便利店等品牌商家已相继入驻。另,项目社区还包含万创坊、万科食堂、图书馆、剧院、教堂等设施,进一步丰富了业主的闲暇生活。


△万科集

△万创坊

△教堂

户型| 约116㎡联排高 总价480万起圆别墅梦

如今放眼上海楼市,市区内总价500万已很难淘到新房,而总价500万内的联排别墅更是相当少见。万科安亭新镇目前主推的约116㎡联排别墅,总价仅480-550万/套,可轻松圆别墅梦。同时,该户型的空间使用,做到“有天有地有花园”。


△波恩风情联排别墅 约116㎡三室两厅三卫户型图

约116㎡的小户型联排别墅,共分三层,3房2厅3卫1厨,毛坯交付。入户门前为由绿篱隔开的公共花园,交付时为草地交付,业主可以种上喜爱的花草,力邀好友亲朋聚会。

一楼餐厅、客厅、厨房互为一体,尺度感很强。南向大客厅伴有宽景落地窗,阳光满满。卧室独居一角,优雅舒适,避免了家中老人频繁上下楼的不便。

二楼共有两个露台,一个与卧室相连,另一个与全明卫生间相通,这样的设计不仅对采光、通风大有裨益,且足不出户可观赏社区美景。

三楼南向大面宽的主卧为套房设计,配独立卫生间,居住私密性强。南北双露台设计,一大清早就能沐浴到充足的阳光。其中北面的露台空间较大,小编以为后期可以种种花,放上摇椅,享受惬意的慢生活。


△约116㎡联排别墅样板间实景


△约116㎡联排别墅样板间实景

交通|轨交离不开公交接驳 目前出行仍依赖自驾

目前市区往返万科安亭新镇的交通主要依赖自驾。轨交出行,尚离不开公交接驳,目前来说并不是十分方便。近的11号线安亭站距项目约3公里,乘坐安亭6路3站可达。

如果你心动了,赶快报名看房吧

Vip热线:400-890-0000转842432



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