顺驰蓝湾小区征询业主居民意见情况汇总!

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刘蓝

8大平层

私信

发表于 2018-10-28 19:22:05

1楼


顺驰蓝湾小区征询业主居民意见情况汇总!



近来,我们业主委员会就小区多层楼楼道保洁工作和小区环境卫生状况向小区部分业主居民进行了书面测评和意见征询。

现将有关测评结果和意见汇总如下:


一、 本次测评范围:小区1~6号楼、20~25号楼(小区东北部),共12幢楼120户;其余部分的业主居民 今后将会分阶段进行。

 

二、 测评结果:


评议给“好”的,42户,占测评户的35%;

评议给“较好”的,45户,占测评户的37.5%;

评议给“一般”的,19户,占测评户15.8%;

评议给“差”的,4户,占测评户的3.3%;

家中无人或没有回答的,10户,占测评户的8.4%。


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  • 刘蓝

    8大平层

    私信

    发表于 2018-10-28 19:23:26

    2楼

    一、 楼道保洁和环境卫生存在的主要问题:


    1、 部分楼道清扫、拖地不够干净、彻底,还存有垃圾、积水和卫生死角,有不是天天打扫的嫌疑;

    2、 楼大门、门玻璃、窗玻璃、楼梯扶手上有沉积灰尘;

    3、 楼道底层墙壁上有残余广告纸;

    4、 小区环境卫生方面留有死角的地方:

    (1)、小区北面围墙与北面一排楼房之间的夹道绿化带内有垃圾、杂草没有清理干净;

    (2)、小区绿化地中有较多树枝、树叶和少量垃圾;

    (3)、小河河面上有杂草、垃圾、杂物,清理不够彻底,清理的杂草、垃圾没有及时清运出去;

    (4)、装修户的建筑垃圾没有能够及时清运出小区;

    (5)、公共设施的保洁工作不够到位;

    (6)、小区突发不卫生状况时处理不及时(例如狗屎和道路路面上的垃圾残物)。


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  • 刘蓝

    8大平层

    私信

    发表于 2018-10-28 19:24:31

    3楼

    四、测评结果剖析:


    1、本次参与测评住户的大部分业主居民对小区的楼道保洁和环境卫生总体状况还是比较认可的。测评给“好”的楼号是1号、20号、22号、23号楼(有5户或5户以上评议“好”的),测评给“校好”的楼号是3号、6号楼(有5户以上评议“校好”的);


    2、测评给“一般”或“差”的业主居民也有相当一部分,其中4号楼、5号楼的业主居民尤其不满(有5户左右);


    3、我们认为,造成保洁好与不好的主要原因是部分保洁员对保洁工作的责任心不够强以及保洁方法不对、保洁工作时间不足,而物业公司缺乏对工作好或坏的保洁员进行行之有效的奖惩制度和措施;


    4、保洁分管和负责人平时现场检查和指导时间较少或不到位;


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  • 刘蓝

    8大平层

    私信

    发表于 2018-10-28 19:26:08

    4楼

    五、业主委员会对保洁工作整改的意见和建议:


    1、按照实际情况适当增加1~2名保洁人员;


    2、坚持、认真执行保洁员上午、下午定时工作制度和奖罚分明的奖惩措施,尤其对遭多次投诉而整改不力的人员进行解除;


    3、楼道保洁工作做得好与差的楼号和人员,要进行现场抽查和组织相互学习;


    4、聘请第三方(业主代表)为楼道保洁督察员,定期每周一次地对所管楼房保洁工作进行现场检查、认可记录,对认真负责督察的业主代表进行适当奖励;对环境卫生进行督察,由郭荣贵负责;


    5、物业分管卫生的领导和负责人要坚持经常进行小区卫生巡查,并有书面记录,对发现的问题及时整改;


    6、采取适当可行的措施掌控好保洁员对废品废物的收集和保管事宜,防止其影响保洁整体工作、防止不安全事故发生,对多次违规的保洁人员坚决予以清退。


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  • 刘蓝

    8大平层

    私信

    发表于 2018-10-28 19:27:28

    5楼

    这次相关测评数据结果,等待业委会对小区其他区域业主居民进行测评结束后,再一并告知物业服务中心。

     

    注:物业服务中心在收到上述测评结果汇总后应尽快书面答复业委会。



     

    顺驰蓝湾 业主委员会

     

    2018年10月25日


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  • 刘蓝

    8大平层

    私信

    发表于 2018-10-28 19:34:07

    6楼

    欢迎顺驰蓝湾的广大业主居民关注小区的保洁工作和环境卫生,

    欢迎大家积极向业委会或物业服务中心提出您的意见、建议!


    谢谢大家!


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  • 杜鹃dj

    13豪华庄园

    私信

    发表于 2018-10-31 20:19:02

    7楼

    1月31日上午,顺驰蓝湾业委会召开业主代表大会,业委会成员和业主代表(各楼组长)参加会议。


    业委会主任刘善山主持会议,并向各位代表通报了小区征询业主居民意见情况汇总(前6楼的内容)。


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  • 杜鹃dj

    13豪华庄园

    私信

    发表于 2018-10-31 20:27:14

    8楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 杜鹃dj

    13豪华庄园

    私信

    发表于 2018-10-31 20:55:44

    9楼

    该楼内容已被管理员删除
  • 杜鹃dj

    13豪华庄园

    私信

    发表于 2018-11-01 07:33:19

    10楼

    接着,业委会向相关多层楼布置这一次第二批开展部分业主居民对物业服务中心卫生保洁工作

    进行书面测评和意见征询的区域是:7号楼 ~ 19号楼。


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  • 杜鹃dj

    13豪华庄园

    私信

    发表于 2018-11-01 07:34:06

    11楼

    第三个大会内容是 布置、开展楼组长不定期抽查检查本楼组区域内的保洁工作及环境卫生质量问题,不定期听取本区域内业主居民对楼道保洁及环境卫生的评价情况。

     

    大家进行了议论、讨论,然后就会议结束。


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