售楼小姐的肺腑之言:17种房子再便宜你也不能买

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独饮毒

6小康家庭

私信

发表于 2014-06-19 15:32:36

1楼

90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,有的甚至是开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则哦!售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全——



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  • 良民

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:34:25

    2楼

    1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

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  • 一嗰人の丗琾

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:36:23

    3楼

    2、开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

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  • 鹰迅

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:36:38

    4楼

    3、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

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  • a'小一不是小二

    7金领

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    发表于 2014-06-19 15:37:09

    5楼

    4、售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

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  • 好思勤学

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:37:23

    6楼

    5、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

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  • 蔡忠秋

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:37:36

    7楼

    6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

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  • 白展萌

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:37:46

    8楼

    a'小一不是小二 发表于2014-06-19 15:37:09

    4、售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

    7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

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  • 阮小刚

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:38:05

    9楼

    8、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..

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  • 我爱大自然

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:38:20

    10楼

    9、绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

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  • 你的离开,戳到我的泪点

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:38:32

    11楼

    10、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

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  • 情&天&的&雨

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:38:43

    12楼

    11、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

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  • 淡然如水

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:38:54

    13楼

    12、注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。


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  • 你是我左心房的风景

    8暴发户

    私信

    发表于 2014-06-19 15:39:11

    14楼

    13、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

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  • ╮女生°活得潇洒一点。

    8暴发户

    私信

    发表于 2014-06-19 15:39:29

    15楼

    14、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的

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  • 天女

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:39:42

    16楼

    白展萌 发表于2014-06-19 15:37:46

    7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

    15、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

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  • 仅希

    8暴发户

    私信

    发表于 2014-06-19 15:39:51

    17楼

    16、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

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  • 洛·萧瑶

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:40:02

    18楼

    天女 发表于2014-06-19 15:39:42

    15、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

    17、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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  • 等你回家

    9百万富翁

    私信

    发表于 2014-06-19 15:40:19

    19楼

    洛·萧瑶 发表于2014-06-19 15:40:02

    17、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。



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  • 我是凹凸曼

    7金领

    私信

    发表于 2014-06-19 15:40:38

    20楼

    等你回家 发表于2014-06-19 15:40:19

    之前看过,还是很有用

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