家具“瘦身”凸显面积 踢爆样板房的8种谎言

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寂寞的小精灵

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发表于 2015-02-09 16:46:56

1楼

Part 1【常识篇】

  常见样板间的三大形式

  1. 毛坯房

  没有任何的装修,消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等。

   2. 交房样板房

  即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰,并且会标明哪些是交房时应有的,哪些是交房时没有的,一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰。

  3. 豪华装修的样板间也叫创意样板间,通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。

  购房者在看样板前一定要记住以下8个经典“谎言”,以做到心中有数。

  Part 2【拆谎篇】

  看样板房时的八大谎言! 1. 面积变大

  因为,目前现房内的样板间并不多,因此,在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异,同样的面积,由于墙体变薄,使室内空间看起来更大。

  2. 景观变样

  即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言,最好是学会看平面图,因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,很可能会发现,本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。

  3. 贵价装修

  其实,样板间吸引人的是装饰与家具,既然是样板,您今后的家也可以比照装修成这样。可是,一般来说,样板间都由专业设计师设计,所选材料皆是精品,工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节,您家要达到这个标准可要花费不少。因此,对于精装修的房子,样板间只能当作参考。

   4. 家具“瘦身”  只要稍加留意,就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里,设计师为了弥补缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁,相对来说要精巧一点,不那么厚重,这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候,感觉室内空间很大,但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。

   5. 色彩“魔法”

  几乎每一个被我们称为好的样板间,都有一个共同的特点,那就是在色彩上的和谐统一,这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸,进而带来了空间感的增大。

  6. “滥用”玻璃

  设计师在样板间里大量使用玻璃材质,以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子,可能会让你感觉整天生活在虚幻当中,不舒服。

  7. 增加照明

  增加光照的好处,是为了让你一走进房屋,就产生一种振奋的感觉。走进样板间,我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯,颜色也会有很多种,设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用,比如有些玄关的灯往上打,就会显得房子很高,所以你莫被这五光十色晃了眼,等看到现房里采光不充足,你就会大失所望了。

  8. 管线“消失”

  一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路,这样的话,样板间的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设,用不着穿墙破洞,但在现房中,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。


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