百岛绿城:雾霾再来也不忧 庄里实力“洗肺”盘

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知花落

9复式楼

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发表于 2019-05-16 18:45:13

1楼

近年来,受雾霾影响,城市的人群对居住环境的要求也逐渐改变。除了教育、商业配套、交通配套外,绿化、环境配套也成为影响置业的主要因素。有山有水的宜居楼盘不仅能让人感到心旷神怡,亦或还能给予更好的空气质量,呵护身体健康。在新华区有这么一个项目,周边有五大公园环绕,社区内有个千米大湖,现成为了很多人选择的对象,我们将从交通、配套、环境等方面,全面了解一下百岛绿城。

实景:4.5分

项目在中央湖景、道路空间、花园景观的规划上都采用了层次变化的造园手法。3000平米湖景与小区北侧5.6万平米的立体公园交相辉映;内部注重道路景观化,蜿蜒曲折的小径连接着宅与宅、宅与自然之间,形成了私密的空间;利用微景观地形设计,将自然引渡于社区内部。

小结:百岛绿城为实景社区一期二期已全部入住,社区内部设施比较成熟,并且剩余楼栋也将于2019年6月全部交房。

配套:4分

项目西北部秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园和植物园环绕周围,太平河和南水北调水系绕项目而过。北望即可见到“植物园”,秀水公园距项目千米之内,太岳公园、语林园、秋实公园距项目两千米左右。沿项目东行约20分钟左右即为建设中的南水北调工程。

除社区内小学和幼儿园外,项目东南部坐落着二十八中分校,距项目千米之内。植物园路与石获北路交口西南部为冀联医院,为国家二级综合性医院,距离项目1700米左右。

项目周边配套多为小型沿街门脸,缺乏大型商业。沿石获北路东行至西二环附近有桥西蔬菜批发市场,售有多种蔬菜水果和干果等,大大丰富日常生活,但距项目有4000米之余。

小结:百岛绿城周边公园比较丰富,这对于区域环境还是比较好的,居住环境比较好。项目虽然大型商业比较匮乏,但是未来配套还是可以期待的,生活上的需求也是可以满足的。

交通:4分

百岛绿城北临三环,环线外为京昆高速和黄石高速,距项目分别为1.5千米和2.3千米;西南接植物园路,沿其南行可直达和平路西延;和平路西延顺利通车后进入市区更加方便。若选择自驾,沿快速路和环线行驶,交通还是很顺畅的,二环外更显畅通无阻。

直达项目处的公交路线有两条:旅游1路和旅游11路,乘坐至“岳村”站下车即到,交通顺达的情况下。旅游1路经市内多条主干道,连接新百广场、新华区政府、省医院、古中山公园、大郭村和植物园;旅游11路则主行裕华路及西二环与多主干道交口,连接省博物馆、河北大戏院、长途汽车站、益友百货、西二环、大郭村和植物园。

小结:百岛绿城交通出行还是比较便利的,沿和平路西延高架进入市区内基本就20分钟车程,没有拥堵现象出现,出行会比较顺畅。

户型:4.5分

136平米三室两厅两卫,全明户型舒适人居,布局合理,利用率高,通透流畅。南向主卧,配备全明卫生间,为主人营造一处功能完善的私密空间。明亮厨房功能完善,美味悠久飘香,餐厅连接入户花园,享受美食之余品味美景,其乐融融。4.7米超大开间客厅,采光充足,通风优良,南向连接阳光露台,可以沐浴阳光,观星赏月,尽显完美生活。动静分区合理,人性设计,惬意生活随心所欲。

总结:

百岛绿城是五证齐全的实景小区,地处宜居度较高的植物园板块。小区内自建幼儿园和小学,现已落成投用,为业主子女提供教育资源。项目户型偏大,更适合购房改善性需求人群;项目人口密度不大,周边公园、水系环绕,生态环境良好,作为老人养老房比较合适

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