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【置顶】隆基泰和成立了产业发展集团

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发表于 2015-07-27 15:47:38

1楼

  如果说保定是一个巨大的市场,那么隆基泰和就是保定这个大市场中最具规模,最引人注目的一个标志,隆基泰和早已经是保定人的骄傲。

  隆基泰和5月份借壳登陆香港资本市场,成为又一家环京地产上市公司。作为扎根河北的本土企业,经过20年的发展,其积累了高达1700万平米的土地储备,与政府签订战略合作协议的总规划占地面积为5500万平米,遍布河北9市10县。随着房地产市场趋于低迷,京津冀协同发展提速,如何激活巨量的土地储备,以及如何获得足够的融资,都成为摆在隆基泰和面前的新问题,而“产业地产”或将成为隆基泰和的答案。

  

2014年,科技部批准了光伏分布式发电站的路条,隆基泰和获批,与海淀科技园、顺义科技园一起位列前三;包括今年上半年,隆基泰和和日本的东芝、夏普签订了合作,还与保定西部区县签订了分布式的大单,目前,600兆瓦产能满负荷生产。

  住宅业务方面,隆基泰和以建筑行业起家,逐步转向房地产,地产业务主要集中在河北省,遍布9个地级市、10个县。基于当前房地产的大形势,从去年开始,我们开始转向产业园,也就是产业地产。京津冀协同发展是百年一遇的机会,对于隆基泰和这样在区域有大量土地储备的上市公司,受益最大。在后期,产业地产肯定是隆基泰和的主业之一,还会继续拓展、稳固市场和空间,但目前还没有向外省拓展的计划。

  有观点认为,产业地产目前的情况就是房地产前10年的状况,隆基泰和成立产业发展集团,也是为了壮大产业地产板块。隆基泰和现在储备了大量的土地资源,特别是在保定,也就是京广线的沿线,包括涿州、高碑店、定兴、徐水、白洋淀、白沟等地。隆基泰和此前被定位为房地产企业,之后会转型到城市运营商,甚至是城市运营商。隆基泰和有新能源板块、白沟物联网板块、产业园区板块等,这种转型是顺理成章的。

  隆基泰和产业发展集团总裁李国忠近日在接受搜狐焦点产业新区采访时指出,从2014年起,隆基泰和住宅业务开始转向产业园区开发,为了壮大产业地产板块,在组织架构上,隆基泰和成立了产业发展集团,成为集团“一体四翼8个板块”的重点板块之一。

  按照产业发展集团的设想,未来1-3年,其将首先壮大金融撬动土地资源价值;展开资源整合,开拓多元合作模式;同时搭建上市公司架构和模式,争取在5年之内,达到上市条件。未来,不排除隆基泰和产业发展集团分拆上市的可能。

  白沟是隆基泰和多年来倾力打造的一个产业集群。可以说,白沟经历三次产业升级,都是由隆基泰和推动完成的。现在,京津冀协同发展的契机到来,保定成为北京产业集中疏解地之一,可能白沟后期的发展,还要经历新的变革、新的痛苦过程——白沟有它领先的地方,也有不足的地方。

  隆基泰和是河北本土企业,集团发展有20年历史,积累了大量的各类资源;在资本运作,包括金融资源的嫁接上,有一定优势;京津冀协同发展的契机下,保定的发展潜力和机遇要大于河北其他区域。

  

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