目前困局已经变成乱局

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业主一份子

6LOFT跃层

私信

发表于 2017-07-26 07:56:20

1楼

承接昨天的【谈谈我对东方云顶项目乱局和出路的一些个人看法和建议】内容



2013年至今,东方云顶已经停业快5年了,广大业主在盼望与煎熬中,度过了非常痛苦、非常失望的5年。2周前,我在东方云顶酒店前拍了一些照片,酒店像一个风烛残年的老人,虽然还站在那里,但没有些许生气,非常可伶,大门前停了几辆破旧汽车,东边大玻璃门上有大木杠横着,再用铁链缠锁着,荷花池里水因常年不换活水而发绿,几株荷花因久无养分,虽还活着,却像一个面黄肌瘦的小女孩,无奈地飘在池中一角,一片凄凉啊。

 

我一边走一边拍,一边想,想到酒店昔日的辉煌,想到目前的困境乱局,想到维权道路艰难,前景迷茫,想到伤心处,我热泪盈眶,我相信每位业主,如果身临其境,一定是同样的心情。然而困境让我们伤心,乱局的出现更让我们百爪挠心。

 

2015年,老业委会在东方云顶网页上发通知,搞换届选举,我专门打电话与曾老师联系,一是感谢他们前面工作,支持换届。二是建议业委会以后多发布一些有关事态发展的相关信息。曾老师也谈了很多维权道路上的艰辛与感慨、很多困难,也表示尽量考虑大家的建议,在及时发布消息方面改进工作。

 

可是过了一段时间,选举的选票已投寄结束,却又有通知出来了,什么报名啊,什么筹备组啊,什么会议啊,结果啊,成立了筹备组啊,我当时与姚书记发了几次短信,要求政府出面表态,以正视听:要么宣布老业委主持的换届选举不合法,所以要重新来过;要么选举合法,后来的所谓成立筹备组,报名选举无效(无必要),不能让广大业主们无所适从,受到更深的上海,遗憾的是姚书记根本听不进去,照样一个个通知,一次次会议,说了不该说的话,做了不该做的工作,结果,乱局出现。

 

张家港市法院的一纸判决书证明老业委会主持的2015年底的换届是合法的,再搞筹备会是违法的。我认为这种乱局的出现是政府的不作为和政府的乱作为,应该做的应该说的,不站出来说也不去做,不应该说的和不应该做的却去说,却去做。

 

假设:如果当初管委会认为老业委会的工作不行,不认可,完全可以不发批文,暂缓他们主持换届,并指出不足的地方、需改进的方面,今天的局面会至于此吗?

可是都没有,他们发文了,而且发了文又不承认老业委会主持的换届工作和选 举结果(扣押封存选票达15个月之久),更任由和支持再搞换届筹备小组,甚至在法院诉讼期间和判决以后,还是任由(实际上是暗中支持)韩、姚两位先生的团队筹备并进而召开了代表大会,成立了第二个“第一届业主代表大会”,还派员参加了全程会议,此举被韩、姚两位先生视作是,得到了政府的肯定与见证。他们的宣传就是这样讲的,很多人也认为政府支持的就是正确的,我们应该跟着他们维权。

 

但问题出来了,天上不能有两个太阳,东方云顶出现了两个业主代表大会,这种现象肯定不正常,两个代表大会中肯定有一个是不合法的,广大业主迷茫了,惊呆了,这是谁造成的?

能怪韩、姚两位先生吗?他们想维权有错吗?我们到底应该信谁的,听谁的?谁是合法的?谁是正确的?

 

这个问题简单一点由政府回答,复杂一点由法律回答,前者成本最轻,就是管委会要担责,无论是前是后非,或者后是前非,都不但要承担责任,还要得罪人,而协调解决,政府又缺乏以下三要素,

一、诚恳的意识(当面一套,背后一套,表面上支持老业委会,实际上支持韩、姚团队)

二、正确的方法(没有依法调解,在法律的框架下解决情绪)

三、明确的态度(不讲清是与非,情与法的关系)

 

缺乏上述三点,能解决问题吗?

 

所以,一个应该让广大业主信赖的管委会,不但前面做错了事,而且后面又没有诚意,没有能力,没有勇气纠正错误,那是悲哀!业主们的悲哀!如果政府不肯解决,那么下步是法律回答。

而法律解决的结果是不言而喻的,张家港市法院的话再说一遍,判决重申一次,一切重新来一遍,时间再浪费半年。。。。。。

受害的是官员还是业主?讲到这里,我们应该认识到,维权除了前面讲到的“应该依法”、。“应该理性”、还“应该得到政府的支持”,没有政府支持的维权是走不远的。

 

 

另外,我想说,我根本与姚书记和目前顾、沈两位主任不认识,所以,只希望他们能助我们一臂之力,根本不想也无必要去顶撞他们。但事到如今,不说破,不点穿无助于乱局的破解,容忍下去更加乱,乱的一塌糊涂!!乱局变成烂局!!

广大业主朋友们,你们说,我们能不出来讲话吗?

 

所以,政府必须表态,必须正确作为,依法作为!

 

你们的沉默,你们的怕事,你们的不正确作为,都是我们广大业主的悲哀,我们期望管委会出来讲话,强烈要求管委会表态!!!(后面待续)


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  • 心在等待中

    3安置房

    私信

    发表于 2017-07-26 10:54:39

    2楼

    个人觉的老先生 发表的我还能看到点东西真相 ,委员会发的改届换届的通知一看就犯困,也不见有发些和政府 对接企业 谈判阶段过程,

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  • 焦点网友155050129

    4单人房

    私信

    发表于 2017-07-27 13:52:47

    3楼

    看了“业主一份子”的几篇议论,有如下一些想法:


    我们所有业主大概可以分为以下几类:1.仅投资房产;2.既投资房产,又投资钻石卡(其中又分为:房产投资大于钻石卡;房产与钻石卡大致持平;钻石卡大于房产;钻石卡远远大于房产)。


    基于以上的分类,由于投资的方式,权重不同,必定导致在云顶解困的立场上有差异,比如“业主一份子”房产二套,钻石卡700万,属于钻石卡远远大于房产的业主,肯定与广大仅投资房产的业主的立场有不同。但有一点很明确,就是大家都是受害人。


    原业委会中,毋庸置疑,个别主导者深陷“钻石卡”的泥潭中不能自拔,这注定了他们在考虑云顶解困中的战略方向,即希望接盘人把房产与钻石卡一揽子解决。当然,如果能一揽子解决对所有的难兄难弟都是好事,很可惜,事实证明这条路行不通。这么多年下来,谈了那么多的合作单位(相当于一个个具体的战役),无一成功,说明什么?说明战略方向错误,具体战役必定要输。就这样,错过了前几年经济发展,房地产发展最繁荣的时机,不仅钻石卡得不到解决,更拖累了广大仅是房产投资业主的解困。而原业委会的个别人因自己的利益,并不想改正自己的错误,那么可以预见,如由他们再主导业委会,再过个3年5载,仍将一事无成,这也是广大业主抛弃他们的理由所在。


    原业委会自己宣布他们主导的选举结果,有谁谁得票率是多少并当选,并拿律师函胁迫政府接受备案。经广大业主和政府有关部门反复指出,他们的选举在程序上和具体操作上都有违相关法规,他们自己也承认了,并同意与业主代表协商组建“换届工作小组”,但转身就推翻承诺。这就说明他们的选举不是操作失误,而是有意为之了。


    对于有关法院判决书一事,需要辩清一个问题:业主委员会是业主(代表)大会下的一个执行机构,任何重大事项均需业主(代表)大会讨论并作出决议,由业委会执行。显然,提诉巴城政府是一项极重大的事项,原业委会并未得到授权,而在法庭上也刻意隐瞒了这一事实。其次,法院的判决仅针对在本论坛发布的“告示,通知,纪要”等,并不涉及其它。


    对于“业主一份子”所提的三个问题,我只能说,广大业主不仅知道,而且积极参与了,这些都是有证据支撑的。


    看到业主代表大会的“告东方云顶全体业主书”,其中罗列的全是事实,是非由广大业主判断。


    所有的业主,包括有或无钻石卡的业主,虽然每个人的立场有所不同,但大家都是难兄难弟,解困的愿望是一致的。这么多年下来,所有的事实说明了什么?每位都不妨站在中立的立场来思考一下。如仅考虑自己的利益,站在自己的立场说话,最后受伤的必定还是自己。



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  • 业主一份子

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2017-07-27 18:57:27

    4楼

    请参考我后面发布的和将要发布的后续内容。谢谢

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  • 大师

    2出租房

    私信

    发表于 2017-07-28 06:18:34

    5楼

    业主一份子 发表于2017-07-27 18:57:27

    请参考我后面发布的和将要发布的后续内容。谢谢

    似乎并未看到有什么二个业主代表大会哦。

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  • 焦点网友154476325

    6LOFT跃层

    私信

    发表于 2017-08-09 15:19:04

    6楼

    心在等待中 发表于2017-07-26 10:54:39

    个人觉的老先生 发表的我还能看到点东西真相 ,委员会发的改届换届的通知一看就犯困,也不见有发些和政府 对接企业 谈判阶段过程,

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  • 农村的城市

    1廉租房

    私信

    发表于 2017-09-20 14:48:02

    7楼

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