给走在买房路上的你 几点宝贵建议

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酱油姐

4单人房

私信

发表于 2017-09-12 11:14:14

1楼

给买房人几点建议

1、尽量买新房,涨价的话,新房先涨,且涨幅远大于老房,当然,3-5年的次新房也很不错。

2、尽量买城区的房子,跌幅比郊区的小,要跌的话,郊区新房先跌。

3、尽量买学区房,涨幅大,扛跌。

4、刚需不要等,如果能承受房价,尽快上车,房价大涨的话,你输不起的;财力有限的话,那只能等了。

5、改善型住房,觉得房价高,你可以等等,因为输得起,只不过住的好差而已。当然,10年后的房价真的可能让你怀疑人生。

6、多关注透明房产网的成交量和各类房产新闻,成交量持续走低,必然伴随房价下跌,反之亦然。

7、买房尽量选年底,暴涨通常在年后,年底开发商回笼资金,优惠也会比较大。

8、房价趋势下跌时,先卖房,再买房;房价趋势上涨时,先买房,再卖房;

9、优先买一线城市的房子,人口吸引力最大,房价涨幅也最大,其次是1.5线省会城市,再次是二线城市,最次三四线城市。

10、多和拥有多套房的人讨论房产,他们经验更丰富,少听没房的人的建议;没房人的观点:短期房价要暴跌,不做接盘侠。没房人的买房逻辑:房子涨了买不起,房子不涨等它跌,房子跌了不敢买。

11、先买房再买车,你中意的房子不是你想买就能买,车无非就是好差而已,随时可以买;财力有限,集中资金先买房,有房才有家,你才能在这个城市生根;没房,你在哪都是流浪,随时都可能离开。

12、有时候买房就是一种冲动和运气的结合。机会不会等你准备好了之后才出现,买房有时像赌博,但是谁的人生不是这样赌上几回呢。


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