小狐爆料:广告优惠弄的挺大 售楼处房源全待售?

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浊酒笑湮尘

8大平层

私信

发表于 2017-06-22 16:21:21

1楼

“搞饥饿营销,制造紧张空气,想拉升房价。”“售控表不在售楼处明显地方张贴,房源不公开。”……6月20日,沈阳市房产局召开会议,根据刚刚下发的“13条房产新政”有关开发商销售房产相关规定,沈阳市政府将从严从重从快打击开发商捂盘惜售、哄抬房价、搞饥饿营销等行为,后果严重的,将取消售房资格或在一段时间内不予批预售许可。当日13时30分许,沈阳晚报、沈报融媒记者跟随沈阳市房产局市场处的相关工作人员到4个楼盘进行了实地走访。

无人接待检查人员,沙盘直接写着“待售”

时间:16时

地点:格林木棉花(于洪区西江街221号)

开发商:辽宁报业格林豪森房地产开发有限公司

记者到达格林木棉花售楼处时,看到墙壁上贴着一张“一万抵三万、高层六千抵一万二”的大型广告牌子。

销售人员在介绍楼盘情况时,记者在沙盘附近看到了商品房预售许可证,但已经下了预售许可证的房屋,销售人员却表示没有卖。

“我们这些房子写着二期待售的,都是还没有定下来开盘日期的。”销售人员表示,因为还有房源没有卖完,所以没有全部开放房源销售。

检查人员进入售楼处后表明身份,但销售人员表示无法找到负责人,所以不能接受检查及配合说明情况。检查人员介绍,广告上的内容是明显不允许的,用这种活动的噱头吸引市民购房是不应该的,而且已经下了预售许可证的房屋沙盘上直接写着待售,也是绝对不允许的。截至记者离开售楼处时,一名男性销售人员表示,他知道出台了13条房产新政,但是房子平时就是以这种方式销售给市民的。

主要存在问题:

1.销售现场公示不完整。未公示《商品房买卖合同》示范文本、《城市商品房预售管理办法》及楼盘销控表。

2.2017年5月12日取得销售许可证共2栋(8#、29#),证号17119。目前在售29#楼,余下8#楼未按规定及时公开销售。

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