惠州荣佳国韵户型图

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小怪售

8大平层

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发表于 2017-07-19 16:07:52

1楼


荣佳国韵项目概况:

户型图 位置 房价 价格 地段 交通 配套 开发商 物业 楼盘品质 投资价值 区域讲解 ,占地 有几期 有多少栋 有多大户型 楼盘有多大,开盘时间 开盘价 有多少栋 有什么折扣 有什么优惠 交房时间,精装还是毛坯,离地铁高铁近吗 离深圳近吗,

荣佳国韵;给您五星级的家。旭生国韵.可享受额外98折与优惠活动.看房提供免费专车接送!

荣佳国韵项目具体位于龙山一路与西南大道的交汇处,项目南面是兰竹路东段的西南大道,直通坪山中心区域,北面是石化大道,连接坪山锦绣东路,直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线坑梓东站(仅2公里),向东则连接沿海高速澳头出口,通往深圳罗湖福田。


荣佳国韵信息;

占地面积:180000平方米
建筑面积:730000平方米
开发商:惠州市荣佳房地产开发有限公司

物业公司;深圳市旭焕晖物业管理有限公司

产权年限:住宅70年,商铺40
容积率;3.4,绿化率;30.2%

总户数超5000户,一期1184套

荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),占地面积18万平米,建筑面积73万平米,其中一期共计1184套,产品面积段是74-125平米2-4房单位.


荣佳国韵采以现代art-deco风格打造而成,定位以文化、科技、商业三要素,整体局部上呈排列式布局,最大限度的保证户户均南北通透,不受遮挡。将项目打造成为湾区城市豪宅新标杆。其中新品将推一期3、4、7、10栋,两梯四户,共1184套,共七种户型,面积分别为74、89、92、107、110、111、125㎡的两房至四房,目前项目在施工中,开盘时间待定,房价待定。
74平米;两房两厅一卫
89平米;三房两厅一卫
92平米;三房两厅二卫
107平米;三房两厅二卫
110平米;三房两厅二卫
111平米;三房两厅二卫
125平米;三房两厅二卫


荣佳国韵配套;

区域配套成熟,无忧生活圈
购物娱乐:南边灶综合商业、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场
公园休闲:聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、坪山中心公园、大亚湾森林公园、大亚湾儿童公园
医院: 坪山人民医院(二甲)、坪山新区中医院(二甲)、坪山妇幼保健院(二甲)、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院(三甲)、大亚湾西区医院
银行:深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行等
荣佳国韵酒店配套:五星级酒店:戴斯酒店、
四星级酒店:新都会酒店、维也纳酒店、琼苑国际大酒店三星级酒店:七天假日酒店
荣佳国韵教育配套:晶晶国际幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山中心幼儿园、樟浦小学、华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学、南边灶小学、坪山中心小学、坪山第二小学、坑梓小学、大亚湾第三中学、坪山中学、坪山高中


荣佳国韵交通

项目拥有多维度交通,方便快捷,畅达深惠,门口的主干道贯穿深惠东西两地,多条路线公交途经本项目,距离深圳东部公交基地也才10分钟车程。

2条轻轨:厦深高铁,去年10月开通的,快速连接深圳坪山、惠湾,而距离项目最近的深圳坪山站仅有10分钟车程,轻松实现深惠半小时同城生活圈。厦深高铁打造3小时的“特区经济圈”,将3个经济特区—深圳、汕头、厦门更为紧密联系在一起,连接整个东南沿海地域,这将带动深圳经济进一步腾飞,而大亚湾作为高铁所覆盖的重要区域,将成为升值热土;

3条此外深圳地铁规划14号线(大概在2016年开工,2020年以后通车)将延长至坑梓、惠州南站,目前地铁14号线线路规划已明确,最近的坑梓东站距离荣佳国韵2公里

  开发商:旭生集团旗下惠州荣佳地产
  位置:大亚湾龙山一路与西南大道交汇处
  占地:18万㎡
  建面:73万㎡
  交楼时间:2018年12月(毛坯交房)
  园林设计:深圳远洲景观园林有限公司

荣佳国韵首批建成1、2、5三栋高层住宅,其中2栋为回迁房,推向市场的住宅有1栋(31层)220套,为B、C、F户型,5栋(30层)228套,为A、D、E户型,合计448套,共6个户型。




荣佳国韵户型户型详解

荣佳国韵户型A
  房型:2房2厅1卫
  建筑面积:约74.71㎡
  套内面积:约58.58㎡公摊面积约16.13㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

  实用性:户型方正,户内通道占用空间很少,实用率高,居家所需空间足够。

  可拓展性:两个房间均有较大凸窗,次卧的拐角凸窗呈L型,面积更大,有更多的利用想像空间。

 荣佳国韵通风采光:南北基本通透,南向主阳台、客厅、餐厅、厨房、小生活阳台形成对流风道,如果做成开放式厨房,通风条件更好,所有房间均通过凸窗有很好的采光,连卫生间也有很好的采光条件。

荣佳国韵结构布局:经典小户型设计,客厅宽度3米5,足够保证居家舒适要求,餐厅位置略显紧凑,卫生间留足了空间,有孔位预留合理,虽然是小户型,还是保证了主人房的使用面积,次卧作为儿童房或书房是够了,但如果做成人客房,则略小,但可以通过凸窗的设计来进行弥补。难得的是,南向1.8m*4.7m的大阳台相对这个户型来说,显得相当霸气,极大地扩展了客厅的空间感与实用性,提升了小户型的生活品质。

  景观:A户型大阳台和主卧可远眺大亚湾森林公园和近处的坪山河市政绿化(规划),次卧的L型凸窗使得兼收南向、东/西两个方向的景观,其中外侧套的视野更显开阔。

荣佳国韵户型:B
  房型:3房2厅1卫
  建筑面积:约89.22㎡
  套内面积:约71.45㎡公摊面积约17.77㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

  实用性:与C户型大致相同。

  可拓展性:与C户型大致相同。

  通风采光:通风条件与C户型一致,采光方面,生活小阳台的光照条件稍逊于C户型,其他大致相同。

  结构布局:B户型与C户型几乎一致,约4m2的差别,就在于B户型主卧没有单独的卫生间,但主卧的使用空间更大一些,如果不在乎主卧一定要有独立卫生间,B户型则显得比C户型更实用一些,性价比更高。


  景观:B户型处于两个单元相连的内侧,儿童房/书房的景观不如外侧户型的开阔,但两个单元的间距较大,有足够的视野空间。大阳台、主次卧均可远眺大亚湾森林公园。

荣佳国韵户型:C
  房型:3房2厅2卫
  建筑面积:约92.35㎡
  套内面积:约73.96㎡公摊面积约18.39㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

  实用性:户型方正,户内通道占用空间少,实用率高,居家所需空间充足。

  可拓展性:三个房间均有较大凸窗,可根据需要做成休闲区,或把儿童房床铺靠窗连成一体,增加房间可用面积,有一定的灵活性。

  通风采光:南北基本通透,南向主阳台、客厅、餐厅、厨房、小生活阳台形成对流风道,如果做成开放式厨房,通风条件更好,所有房间均通过凸窗有很好的采光,连卫生间也有很好的采光条件。

  结构布局:经典居家户型设计,各功能区划清晰,南向大阳台足以容纳休闲椅及茶几,3米9的客厅宽度显得宽敞大气,餐厅空间足够一家5口人舒适用餐,公共卫生间和主卧独立卫生都有足够空间做到干湿分离而不显拥挤。主卧面积足以舒适,次卧也能放下1.5米的床,儿童房/书房空间足够。

  景观:大阳台、主次卧均可远眺大亚湾森林公园,儿童房/书房窗户正对板障岭森林公园,视野开阔。

荣佳国韵户型D
  房型:3房2厅2卫
  建筑面积:约107.35㎡
  套内面积:约84.17㎡公摊面积约23.18㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

  实用性:户型方正,户内通道占用空间很少,实用率高,居家所需空间宽敞。

  可拓展性:三个房间均有较大凸窗,北侧阳台3.3m*2.9m,具备改成一个房间的条件,入户处的凸窗可根据需求进行改造。

  通风采光:南北通透,南向主阳台、客厅、餐厅、北向阳台形成对流风道,所有房间及卫生均有很好的采光条件。

  结构布局:经典大户型设计,标配4米2大客厅连南向大阳台是家居活动中心,餐厅略显紧凑,但连接的阳台很大,空间利用有多种可能性。厨房够宽敞,每个房间都有足够面积,相比E户型,D户型的房间面积分配更均衡一些,卫生间依然留足了空间,孔位预留合理,干湿分离后游刃有余。

  景观:南向大阳台和主卧可远眺大亚湾森林公园和近处的坪山河市政绿化(规划),次卧看小区绿化景观,北向阳台处于拐角处,视野开阔

荣佳国韵户型E
  房型:3房2厅2卫
  建筑面积:约111.37㎡
  套内面积:约87.32㎡公摊面积约24.05㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

  实用性:户型方正,户内通道占用空间少,实用率高,居家所需空间足够宽敞。

  可拓展性:三个房间均有较大凸窗,由于是大户型,房间同面积足够,凸窗的利用方式可更多样化,另入户处有一个凸窗,可根据需要进行功能改造。

  通风采光:南北正对各一个大阳台,完全通透,3个房间及2个卫生间的采光及通风条件都极佳。

  结构布局:如果对比可以发现,E户型与F户型有相似之处,同属经典大户型设计,4米2的客厅连阳台宽度,阔绰有余,餐厅留足了位置,卫生间干湿分离后也显得从容,3个房间的面积都能满足不同需求,不同的是,E户型的小房间比F户型短了50公分,厨房也略小一些,换来的是南向阳台宽度达到了夸张的5米1,对“阳台控”有致命吸引力。

  景观:南向阳台和主卧、儿童房/书房可远眺大亚湾森林公园和近处的坪山河市政绿化(规划),北向阳台及次卧看小区绿化。

荣佳国韵 户型图 位置 房价 价格 地段 交通 配套 开发商 物业 楼盘品质 投资价值 区域讲解 ,占地 有几期 有多少栋 有多大户型 楼盘有多大,开盘时间 开盘价 有多少栋 有什么折扣 有什么优惠 交房时间,精装还是毛坯,离地铁高铁近吗 离深圳近吗,
荣家国韵 户型图 位置 房价 价格 地段 交通 配套 开发商 物业 楼盘品质 投资价值 区域讲解 ,占地 有几期 有多少栋 有多大户型 楼盘有多大,开盘时间 开盘价 有多少栋 有什么折扣 有什么优惠 交房时间,精装还是毛坯,离地铁高铁近吗 离深圳近吗,


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