深圳海洋经济龙头城区确立,华侨城双盘价值扬帆!

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发表于 2019-06-13 09:51:21

1楼

■南山区海洋经济占深圳市逾六成份额

6月8日是世界海洋日。据政协南山区社会法制委、清华大学深圳研究生院近日联合发布的一项研究报告,南山区在深圳市传统海洋经济中占据逾六成市场份额。

作为2018年评选的中国百强区第一名,深圳南山区在海洋经济上占有这样巨大的份额,不能不引人深思:海洋经济到底优势何在?

从十五世纪末大航海时代开始,海洋就是人类文化、经济交流的重要载体,在这辽阔无涯的海面上,蕴含着一条条黄金之路。近五百年过去了,海洋的重要性不仅没有被削弱,反而随着时代的发展被赋予了全新的意义,更加惊人的财富在海上催生:纽约、旧金山、东京无不是依托海洋建设而成的经济巨兽。

中国古代到近代,中国在海洋探索上曾一度麻木落后,而新的海洋时代,中国再也没有落后,反而一路高歌,走在前端。

《全国海洋经济十三五规划》就明确指出:上海、深圳将建设成全球海洋中心城市,深圳也是全国首个海洋综合管理示范区和第二批海洋经济创新发展示范城市,还是21世纪海上丝绸之路枢纽城市和粤港澳大湾区领军城市。

■40公里海岸线的巨大经济流——深圳已成粤港澳大湾区轴心

为什么深圳在中国海洋经济有如此重要的地位?

从华南乃至中国版图来看,粤港澳大湾区有一条贵重的经济海岸线:福田-后海-前海-大铲港区-宝中-东莞紧接深圳岸线的滨海湾新区,延绵近40公里。

这40公里海岸线坐拥国家级自贸区前海国际级金融中心、亚洲最大综合交通枢纽(前海湾)、深圳国际机场、空港新城、全球最大会展中心、国际级的科技馆、纵横贯穿的近10地铁线与众多高速与快速路网……其资源之优质、战略设施之密集,堪称举世罕见。

在全球海洋经济发展浪潮下,近水楼台先得月的深圳正逐步成为整个粤港澳大湾区的轴心,越来越多的总部经济、头脑经济、管理经济、展示经济也将聚集在此,并吸引大湾区内的其它企业在这里设立总部或办公室,从而形成一股巨大的经济流。

■融合金融与科技创新的海洋经济载体——南山区

众所周知,深圳的经济发展核心是金融和科技创新,而深圳南山区依托海洋经济,在这两方面都达到了余侪难以望其项背的成就。

位于南山区的前海,正是有着“东方曼哈顿”美誉的金融中心,这里是人民币的出海口,并以此为基础,发展出前海特有的金融创新、制度创新、政策创新等系列内容,近6万家金融类企业在此注册聚集,瑞银集团、汇丰银行、渣打银行、东亚银行、恒生银行、招商银行、中信银行等在内的60余家境内外银行已入驻(数据来源于前海管理局)。

在科技创新上,南山区共有海洋国家高新技术企业14家,其中海洋装备行业企业6家,占海洋经济国家高新技术企业总数近一半。同时南山区还有招商重工、中集集团、研祥、海斯比船艇等海洋经济龙头企业。另外,清华大学深圳研究生院、南方科技大学、深圳大学等高校和中科院先进院均设置了海洋学科。

不仅如此,根据南山区社会法制委、清华大学深圳研究生院联合发布的研究报告还建议我市以南山为引擎建成全球海洋中心城市,制定了包括:支持南山在海洋经济基础支撑层面的发展;鼓励知名学府开设更多海洋类课程;建设“一带一路”海丝博物馆和深圳海洋科技馆;在南山建立深圳市海洋科学发展基金、深圳市海洋产业发展基金、深圳市海洋工程发展基金;支持南山成为深圳海洋经济门户;加强多个港口、铁路、口岸等交通枢纽建设在内等多项措施。

南山区将在未来的道路上,持续快速地向前迈进。

■海洋经济带来的宜居内涵——海岸带人居范本

有了如此巨大的海洋经济优势,深圳的海岸带也是生态资源、高端人才集聚,更建设起城市顶级的核心商务、综合配套资源。于是,这里也成为了一线城市核心区的顶级人居片区。

位于深圳湾海岸带的南山华侨城就是其中卓越的典范。南山华侨城,一直是深圳高端人士、有钱圈层生活与聚集的胜地,这里的内部环境也正符合深圳海岸带生态资源、高端人才集聚的特点。目前还在售的新天鹅堡三期、香山美墅·云颂两大项目,一个用典雅的湖居闲适,一个用大自然生态的勃勃生机,各自建立起卓越的人居品味,周边商务配套更是尽显海岸带奢华生活品质,成为深圳高端商务人士居住的首选。

 

在这个居住已经不仅仅满足于住房内部空间的时代,奢华、典雅的人居环境成为了居住空间价值观的全新方向。而南山华侨城,则在这个方向上为我们提供了一个典型范本,赋予居住空间更深层次的内涵。


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