世界第一高楼落地罗湖?

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krystal

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发表于 2017-12-04 09:59:10

1楼

近日,由华润主导的湖贝旧改规划正式流出。按照规划,项目地处于罗湖区的核心位置,包括罗湖老区委及周边片区,总用地面积约40万㎡,且依据华润自始秉承“与城市一起改变”的理念。

此次,湖贝旧改将在华润的打造下,成为集购物、办公、会议、酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的“华润湖贝中心”。值得注意的是,项目内规划的830米、高度超过迪拜哈利法塔的湖贝塔,在建成之后,将以全新的高度领衔于粤港澳大湾区,并且成为深圳城市的新名片!

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  • krystal

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    发表于 2017-12-04 09:59:21

    3楼

    krystal 发表于2017-12-04 10:00:32

    城市高速发展的30年,深圳取得一系列的经济、产业发展之际,也面临着土地资源的枯竭,为了承担起深圳未来的产业转型需求,以及打破空间格局的限制,旧改是最有效的方式,尤其是对于深圳最早发展起来的城区——罗湖而言。我们从《深圳2017年度房屋租赁指导租金》中有关罗湖的租金表现,便可发现无论是住宅,或是商铺,它的租金都是冠绝全城的——住宅方面以华润幸福里的160元/㎡,商业方面则是华润大厦、万象城的680元/㎡,两组租金数据同为全市最高,可见罗湖的土地价值仍旧强盛。并且紧随着以华润置地的湖贝旧改为代表的罗湖旧改程序的启动,河套地区“港深创新及科技园”的打造……都预示着罗湖即将进入新一轮城市价值爆发的前夕,而华润置地便在其中扮演着重要的角色。

    作为综合型城市开发运营服务商,华润置地在旧改过程中,不仅将产业、人文、艺术、时尚与生活紧密结合,开拓出更具社会价值的公共空间,使区域焕发出新的精神风貌。除了在过去十多年的更新历程中,华润为罗湖贡献出的许多知名旧改项目,如罗湖华润中心——国内首个将零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等多元业态聚于一体的城市综合体;因出色的整改能力,使得“深圳华润城”模式已成为如今存量土地资源产业调整的参考范本等。

    得益于前瞻性视界与布局,目前华润在罗湖仍储备着大量的土地资源,包括了除了规划有未来第一高楼的湖贝村旧改,同时还有推动罗湖国际消费中心又一经典的“万象食家”笋岗冷库项目、“西部城市门户”示范城区的潭头项目,以及凤凰岗项目、下李朗项目、罗湖村项目等众多影响力巨大的旧改项目。未来这些项目将在华润置地卓越的开发经验与运营方式下,迸发出更强劲的经济价值与社会价值,为罗湖带来质跃性的发展。

    多年城市综合体的运营实践,使得华润置地能够打破单一土地、单一功能的用地模式,正如上述所说的,基于对城市格局的考量、区域价值的深层理解,以及丰富的开发经验、卓越的运营方式,促使着华润旗下所铸造的项目,无一不成为经典。

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  • krystal

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    发表于 2017-12-04 10:00:32

    2楼

    城市高速发展的30年,深圳取得一系列的经济、产业发展之际,也面临着土地资源的枯竭,为了承担起深圳未来的产业转型需求,以及打破空间格局的限制,旧改是最有效的方式,尤其是对于深圳最早发展起来的城区——罗湖而言。

    我们从《深圳2017年度房屋租赁指导租金》中有关罗湖的租金表现,便可发现无论是住宅,或是商铺,它的租金都是冠绝全城的——住宅方面以华润幸福里的160元/㎡,商业方面则是华润大厦、万象城的680元/㎡,两组租金数据同为全市最高,可见罗湖的土地价值仍旧强盛。

    并且紧随着以华润置地的湖贝旧改为代表的罗湖旧改程序的启动,河套地区“港深创新及科技园”的打造……都预示着罗湖即将进入新一轮城市价值爆发的前夕,而华润置地便在其中扮演着重要的角色。


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