再爆外地资本大鳄23亿买入深圳,当下如何占位双中心?

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krystal

9复式楼

私信

发表于 2017-12-11 09:14:49

1楼

在楼市严厉调控之下,日前深圳再爆整栋物业被北京神秘买家斥资23亿一夜买断的案例,此次的爆大单一方面足见资本对深圳楼市的偏爱,另一方面也会使深圳的物业变得更为稀缺,尤其是在租购并举的基调下,未来深圳住宅稀缺性可见一斑。

根据深圳市规划国土委有关人士消息,目前深圳已步入以存量用地供应为主体的时代,有限的土地资源需要保障重大项目用地,优先保障战略性新兴产业、高新技术产业等用地需求,助推全市经济转型升级;同时,要向民生设施用地倾斜。

目前深圳唯一剩余的约8平方公里可直接可以用来开发商品房的地块,也将被用于廉租房建设,也就是说纯商品房开发用地几乎完全处于断供状态,这就导致在未来的情况是,不是够不够钱买的问题,而是买不买到的问题。

从此案例我们也可看出,事实上全中国的资金已经明确看懂了深圳楼市的未来趋势,正在大踏步进入深圳,这也是近期深圳楼市屡现大单的根本原因。不难发现,热点地区依旧是热点地区,在优质配套与粤港澳大湾区规划加持下,不管是普罗大众还是政府都热衷深圳市场。


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