关于安居房和公租房,你需要知道这些!

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不完美小孩

9复式楼

私信

发表于 2019-04-23 09:44:46

1楼

房价高企的深圳,有人选择临深置业,开始候鸟迁徙般的双城生活;有人选择“老破小”上车,可能为了搏拆迁,也可能为了那个优质学位;还有人选择安居房,尽管轮候的时间漫长, 到手的房子短时间内虽不具备商品房的交易性质,但低于市场价70%,显然对于纯刚需们来说,是一条看得到头的买房路。

深圳市住建局一季度新增开工了16个保障房项目,完成筹集保障房8149套,完成住房供应11680套。此外,根据“十三五”住房建设规划,深圳还将投入资金约970亿,开工筹集人才住房和保障性住房40万套,其中人才住房不少于30万套。

关于安居房和公租房,你需要知道这些

尽管轮候艰难,但希望还是要有的,万一实现了呢?!保不准在我们的读者群里,分分钟也能诞生一个“人生逆袭”的传奇。早做准备早上车,关于安居房和公租房,有些常识你要懂~

1、安居房的申请对象

(1)申请人、共同申请人均具有本市户籍;

(2)申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;

(3)申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

(4)申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

Ps : 申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

2、安居房是否可以进行交易,条件有哪些?

签订买卖合同10年后,安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定,申请取得完全产权,应当向市住房保障部门补交价差并取得市住房保障部门出具的凭证后,方可申请办理该安居型商品房的产权登记。

所需补交价差=拍卖或者强制执行时上一年度市场商品住房每平方米平均价格*建筑面积-原购房款。

3、公租房的申请对象

(1)申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

(2)申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上;

(3)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房,未领取购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(4)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满五年。

4、是否可以同时申请安居房和公租房?

如符合规定条件,可同时申请公租房与安居房轮候,如成功申请并购买安居房,则不再符合公租房轮候及配租条件,应当退出公租房轮候或退出所承租住房,如已成功申请并租住公租房,则可继续申请安居房轮候,不影响安居房轮候资格及轮候排位。

5、如果在东莞买房,还可以买深圳安居房吗?

在东莞市购买商品房不影响市民申请安居型商品房轮候。


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