五证不全

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淡了蓝人装

9复式楼

私信

发表于 2013-11-28 09:02:06

1楼

到现在了就一个证,还是土地证复印件,土地性质还是划拨,坑爹呀

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  • 9复式楼

    私信

    发表于 2013-12-10 00:22:38

    2楼

    可是说的是大红本呀 

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  • 焦点网友Biwpezk

    9复式楼

    私信

    发表于 2014-06-17 11:32:06

    3楼

    发表于2013-12-10 00:22:38

    可是说的是大红本呀 

    新闻
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    房管局最新公布:第二批10家违法项目名单

    来源:12319房产网   发布时间:2014-03-21 17:22:53   【     】【 】
    摘要:随着2月21日第一批集体土地项目违规销售(展示)名单的公示,3月21下日午12319房产网小编在太原市房地产信息网看到有关集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第二批)已经对外公布,其中包括长风万景、君威·玉泉龙苑、中环新天地、西山名筑、锦绣西城、西山美筑、北辰尚品、诚和家园、巨鑫国际、宏安国际大厦这10家项目,12319房产网提在此醒广大消费者,购房要注意查看开发商的五证,避免造成经济损失。

      随着2月21日第一批集体土地项目违规销售(展示)名单的公示,3月21下日午 小编在太原市房地产信息网看到有关集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第二批)已经对外公布,其中包括 、君威·玉泉龙苑、中环新天地、西山名筑、锦绣西城、西山美筑、北辰尚品、诚和家园、巨鑫国际、宏安国际大厦这10家项目, 提在此醒广大消费者,购房要注意查看开发商的 ,避免造成经济损失。

      集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第二批)

      自去年7月份以来,为了贯彻落实市政府要求,进一步规范我市房地产市场秩序,我局在全市范围内开展了多次专项集中整治行动,对在售房地产项目进行了全面排查整顿,我市房地产市场秩序得到了明显规范。近期我局在再次检查中发现,部分房地产项目在未取得《国有土地使用证》的情况下,擅自设立售楼场所、展示中心,继续顶风违规展示、销售,其行为严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,更存在极大的隐患和风险。根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》的规定,我局再次对其售楼场所、展示中心进行了查封,责令其立即整改,并向社会公示曝光。

      为了净化、规范我市房地产销售市场,我局将继续加大监督检查力度,采取强有力的措施,查处违法违规销售行为,促进我市房地产市场健康有序发展。但是房地产市场的健康稳定发展,既需要监管部门的监督检查,更需要广大市民的积极配合,不仅要及时对违法违规行为进行举报举证,更要对手续不全的房屋坚决抵制,只有我们共同努力,才能营造出健康有序的市场环境。

      同时,我局再次提醒广大市民,国土部、住建部《关于坚决遏制违法建设、销售“ 房”的紧急通知》规定“建设、销售和购买‘ 房’均不受法律保护”。《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》也明确规定,“购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责”。为了保障自身权益不受损害,不要购买手续不全的房屋。如发现有违规销售行为,请提供购房合同、收据等到我局监察队进行举证。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。

      咨询电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)

      太原市房地产监察队

      2014年3月21日

      附:第二批集体土地违规销售项目名单:

    序号
    项目名称
    开发企业
    项目位置
    售楼场所
    1
    (万景城)
    山西臻宇祥泰房地产开发有限责任公司
    晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城对面)
    晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城对面)
    2
    君威·玉泉龙苑
    太原市晋源房地产开发有限公司
    新晋祠路与市府南街交叉口西南500米
    长治路 南100米
    3
    中环新天地
    山西许坦房地产开发股份有限公司
    太榆路与南中环交叉口
    太榆路与南中环交叉口
    4
    西山名筑
    山西荣昶房地产开发有限公司
    西铭路开城里街三岔口
    西铭路开城里街三岔口
    5
    锦绣西城(五三综合服务楼)
    西山综合房地产开发有限公司
    西铭路开城里街三岔口
    西铭路开城里街三岔口
    6
    西山美筑
    小西铭村委会
    万柏林西铭路小西铭村
    西铭路中段工商银行旁
    7
    北辰尚品
    山西鑫宇旺房地产开发有限公司(杜家村村委会)
    恒山路新店丈子头高速口
    卧虎山路白桦苑小区对面

    附:第二批国有土地违规销售项目名单:

    序号
    项目名称
    开发企业
    项目位置
    售楼场所
    1
    诚和家园
    太原诚和房地产开发有限公司
    尖草坪区恒山路66号,太钢东门北100米处
    解放北路立交桥
    2
    巨鑫国际
    山西巨鑫地产开发有限公司
    晋阳街长治路口西南侧
    晋阳街长治路口西南侧
    3
    宏安国际大厦
    山西宏安房地产开发有限公司
    晋阳街与体育路口东南角
    晋阳街与体育路口东南角

      集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第一批)

      自去年7月份以来,为了贯彻落实市政府要求,进一步规范我市房地产市场秩序,我局在全市范围内开展了多次专项集中整治行动,对在售房地产项目进行了全面排查整顿,我市房地产市场秩序得到了明显规范。2014年1月23日,我局再次对我市房地产销售市场进行了集中检查,对所有在售项目张贴了《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》,并对手续不全的售楼场所进行了查封。2014年2月17日,我局又一次对房地产市场进行了集中排查,发现部分手续不全的项目擅自撕毁封条和通告,继续顶风违规展示、销售。其行为严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,更存在极大的隐患和风险。根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》的规定,我局再次对其售楼场所、展示中心进行了查封,责令其立即整改,并向社会公示曝光。

      为了净化、规范我市房地产销售市场,我局将继续加大监督检查力度,采取强有力的措施,查处违法违规销售行为,促进我市房地产市场健康有序发展。但是房地产市场的健康稳定发展,既需要监管部门的监督检查,更需要广大市民的积极配合,不仅要及时对违法违规行为进行举报举证,更要对手续不全的房屋坚决抵制,只有我们共同努力,才能营造出健康有序的市场环境。

      同时,我局再次提醒广大市民,国土部、住建部《关于坚决遏制违法建设、销售“ 房”的紧急通知》规定“建设、销售和购买‘ 房’均不受法律保护”。《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》也明确规定,“购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责”。为了保障自身权益不受损害,不要购买手续不全的房屋。如发现有违规销售行为,请提供购房合同、收据等到我局监察队进行举证。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。

      咨询电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)

      附:6家集体土地违规销售项目名单:

    序号

    项目名称

    开发企业

    项目位置

    售楼场所

    1

    富康苑新居

    剪子湾社区村委会

    杨家峪高速口西500米

    杨家峪高速口

    西500米

    2

    未来城

    山西轩源置地房地产开发有限公司

    山西大学城西1000米

    坞城南路与晋阳街交汇处东南角

    3

    迎泽世纪城

    山西融恩房地产开发有限公司

    迎泽西大街北侧,西矿街南侧

    迎泽西大街

    新西客站对面

    4

    山西鑫梓房地产开发有限公司

    长风东街

    长风东街

    5

    铂仕郡

    榆次秋村村委会

    榆次区秋村新区

    坞城南路与晋阳街交汇处东南角

    6

    港丽城

    山西利丰房地产开发有限公司

    武洛街与马练营路交汇处南

    坞城南路与晋阳街交汇处南100米

      附:4家国有土地违规销售项目名单:

    序号

    项目名称

    开发企业

    项目位置

    售楼场所

    1

    怡林苑

    太化集团房地产开发有限公司

    长风西街与和平南路交叉口西北

    义井西街与和平南路交叉口东北角

    2

    时代花园

    太化集团房地产开发有限公司

    和平南路与义井东街交叉处东

    义井西街与和平南路交叉口东北角

    3

    正大国际科技数码广场

    山西胜曦房地产开发有限公司

    小店区人民北路

    小店区人民北路

    4

    都市广场

    辰宇房地产开发有限公司

    迎泽区都司街

    迎泽区都司街

      太原市房地产监察队

      2014年2月21日

      2013市房管局开展专项检查 违规项目(总汇)

      为了强化房地产市场监管,规范市场行为,营造良好的市场环境,促进房地产业稳定健康发展,从本月开始,市房管局将在全市范围内开展为期半年的房地产市场秩序专项检查行动。

      据了解,此次专项检查范围为全市在建、在售的国有土地、集体土地项目。检查内容包括项目售前、售中和售后三个方面,共20项检查内容。售前检查的具体内容为:房地产项目未取得 预(销)售许可证,但设立展示中心进行宣传展示的,主要检查其是否存在未取得 预(销)售许可非法销售 ,以认购、认定、选号、收取会费等变相 或以售后包租、返本销售等方式销售 的行为;是否存在未取得 预(销)售许可擅自发布房地产广告的行为;是否存在虚假宣传的行为;是否按规定在营业场所公示了《 销售管理办法》和《城市 管理办法》。

      房地产项目已取得 预(销)售许可证的,房管局将开展售中检查。主要检查内容有:是否在销售现场按照统一式样将“ ”及《 销售管理办法》《城市 管理办法》进行公示;是否使用建设部、工商行政管理局制定的《 买卖合同》示范文本;是否在 交易场所醒目位置公示销售进度等 信息;是否在取得 许可证10日内,一次性公开全部销售房源和相关信息,并严格按照物价部门核准的备案预(销)售价格明码标价对外销售;是否存在采取虚假手段营造楼盘旺销氛围、哄抬房价、捂盘惜售的行为;是否存在超出 预(销)售许可范围销售 的行为;是否存在故意规避住房限购政策,协助购房人违规取得购房资格的行为等等。

      房地产项目已基本销售完毕,进入房屋交付使用阶段的,我市的检查内容主要包括:项目是否存在建设单位不按照规定配置必要的物业管理用房的行为;是否存在建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的行为。(如:擅自将楼顶平台卖给顶层业主、将小区内绿地卖给底层业主、将小区内公共场地改为车位销售等);是否存在延期交房的情况。

      据介绍,对检查中发现问题的房地产开发企业、经纪机构,市房地产监察大队将及时进行核实处理,对问题企业将责令其限期整改,整改期间可暂停网签资格。对拒不改正的,我市将通过房地产信息网、媒体等方式进行公示曝光并予以严肃处理。对情节严重、拒不停止违法行为、社会影响恶劣的,监察大队将申请法院强制制止其违法行为。

      来源:太原新闻网

      关于对山西伟杰房地产开发有限公司“恒台花园”项目的公示

      山西伟杰房地产开发有限公司开发建设的恒台花园项目,位于杏花岭区红沟路,未在太原市房管局办理《 许可证》。

      太原市房管局提醒广大市民,在该项目未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如发现该项目有违规销售行为,可向太原市房管局监察队提供证据进行举报,太原市房管局将依法进行查处。

      举报电话:4942643

      太原市房地产监察队

      2013年6月17日

      关于对山西圣奥房地产开发有限公司“丽景园”项目的公示

      太原市房地产监察大队开展房地产市场秩序专项检查行动后,在检查中发现山西圣奥房地产开发有限公司开发建设的东方宜景(对外推广为丽景园)项目,位于迎泽区王家峰村东北,现属于王家峰城中村改造项目,未在太原市房管局办理《 许可证》。

      太原市房管局提醒广大市民,在该项目未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如发现该项目有违规销售行为,可向太原市房管局监察队提供证据进行举报,太原市房管局将依法进行查处。

      举报电话:4942643

      太原市房地产监察队

      2013年6月17日

      关于对山西省三晋建设开发有限责任公司“都市广场”项目的公示

      太原市房地产监察大队开展房地产市场秩序专项检查行动后,在检查中发现山西省三晋建设开发有限责任公司(太原辰宇房地产开发有限公司)开发的位于迎泽区都司街中段的“都市广场”项目,未在太原市房管局办理《 许可证》。

      太原市房管局提醒广大市民,在该项目未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如发现该项目有违规销售行为,可向太原市房管局监察队提供证据进行举报,太原市房管局将依法进行查处。

      举报电话:4942643

      太原市房地产监察队

      2013年6月25日

      关于对山西伊安房地产开发有限公司“ ”项目的公示

      山西伊安房地产开发有限公司开发建设的 项目,位于迎泽区龙堡村,该项目在未取得相关手续的情况下违法建设、违法销售。根据市政府要求,太原房管局已对该项目售楼场所及项目予以查封,控制其进行销售。

      太原房管局提醒广大市民,切勿再购买该项目。违规购买不符合预(销)售条件房屋的行为不受法律保护,造成的损失由个人负责。

      太原市房地产监察队

      2013年7月23日

      关于对中银国际、馨蓝明珠项目的公示

      “中银国际”项目位于晋阳街与滨河东路交叉口东南角,由山西中坤房地产开发有限公司开发;“馨岚明珠”项目位于尖草坪新兰路49号,由山西惠恒房地产开发有限公司开发。上述两个项目均未在我局办理《 许可证》。

      我局提醒广大市民,在其未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如有该项目违规销售的证据,请及时向我局监察队进行举报,我局将依法进行查处。如超过《行政处罚法》规定的二年追诉时效期,我局将不再受理。

      举报电话:4942643。

      太原市房地产监察队

      2013年9月10日

      关于对府园东居项目的公示

      “府园东居”项目位于太原市学府东街、许坦东街与太行路交汇处西侧,由山西锦东房地产开发有限公司开发。经了解,该项目还没有取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《 许可证》,即以城中村改造名义向社会销售,已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。目前,我局已联合住建、土地、规划、工商等部门对其进行检查。

      我局提醒广大市民,该项目未取得合法手续,其销售行为属于违法行为,购买也不受法律保护。特别是由于土地、规划手续的缺失,存在违法用地、违法建设的可能,如影响城市整体规划,会产生无法建设、甚至拆除的风险。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目或有其违规销售的证据,请及时向我局监察队进行举报,我局将依法进行查处。

      我局再次提醒广大市民,切勿购买此类手续不全的房屋,《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》明确规定,购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。

      举报电话:4942643。

      太原市房地产监察队

      2013年9月23日

      关于对运城市晋鑫房地产开发有限公司违规销售金融街项目的公示

      “金融街”项目(又名:山西国际金融投资中心)位于太原经济开发区昌盛街东口,由运城市晋鑫房地产开发有限公司开发。该项目在未取得《 预(销)售许可证》的情况下,擅自在昌盛街东口金枫会议中心一层设立售楼场所公开进行宣传、销售,其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。

      我局提醒广大市民,由于该项目未取得合法手续,其销售行为属于违法行为,购买也不受法律保护。2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》明确规定,购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目,请及时携带购房合同、收据等来我局监察队核实情况。

      举报电话:4942643

      太原市房地产监察队

      2013年11月8日

      关于对“ ”项目的公告

      “ ”项目位于太原市小店区人民北路51号,由山西宾利房地产开发有限公司开发。经了解,该项目未办理任何手续,即以旧城改造名义向社会销售,此行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。目前,我局已对该项目进行了查封。

      我局告知广大市民,该项目未取得任何合法手续,其销售行为纯属违法行为,特别是由于土地、规划手续的缺失,存在违法用地、违法建设的可能性极大。市民如购买该项目不仅无法办理房屋所有权证书,而且不受任何法律保护,即后续因买卖或者继承引发纠纷,法院不予立案,造成的一切损失皆由个人承担。

      根据2013年7月11日市政府下发的通告精神,违规购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害,我局再次提醒广大市民,切勿购买此类手续不全的房屋。如有购房者已经签订了该项目的购房合同并交付了订金或房款,请凭相关证据向我局监察队投诉举报,我局将对其依法进行查处。举报电话:4942643。

      特此公告

      太原市房地产监察队

      2013年11月20日

      关于对山西双明珠琳房地产开发有限公司违规销售 项目的公示

       项目位于森林公园往北200米,由山西双明珠琳房地产开发有限公司开发,目前仅有5#楼在我局办理了《 许可证》。但该公司借此擅自销售其他还未办理 许可的楼座,属于超许可范围进行销售,其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。我局已于1月23日暂扣其5#楼 证,并查封其售楼部,停止其网签销售。目前,我局已对该公司的违法行为立案调查,并责令其限期整改。

      根据2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定,“购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责”。我局提醒广大市民,在该项目 暂扣期间及其他楼座未办理 手续之前,擅自购买均不受法律保护(暂扣之前购买5#楼不受影响)。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目未取得 手续的楼盘,请及时携带购房合同、收据等到我局监察队进行举证。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。

      举报电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)

      太原市房地产监察队

      2014年1月25日

      关于对太原市鑫盛通房地产开发有限公司违规销售 项目的公示

       项目位于小店区龙城大街与体育路交汇处东南角,由太原市鑫盛通房地产开发有限公司开发。该项目在未办理《 许可证》的情况下,擅自在长治路 往南300米设立展示中心进行展示、销售,其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。目前,我局已对其违法行为进行调查。

      我局提醒广大市民,该项目目前还未取得《国有土地使用证》,属于集体土地项目,其销售行为属于违法行为,购买也不受法律保护。2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》明确规定,购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目,请及时携带购房合同、收据等到我局监察队进行举报。

      举报电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)

      太原市房地产监察队

      2014年1月25日

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  • 9复式楼

    私信

    发表于 2014-06-17 11:33:15

    4楼

    焦点网友Biwpezk 发表于2014-06-17 11:32:06

    您好,欢迎来到12319房产网! [ ] [ ]  |      |      |                       [公告]:    |    |    |    |    |  [公示]:    |  新闻 >   > 文章正文房管局最新公布:第二批10家违法项目名单来源:12319房产网   发布时间:2014-03-21 17:22:53   【     】【 】摘要:随着2月21日第一批集体土地项目违规销售(展示)名单的公示,3月21下日午12319房产网小编在太原市房地产信息网看到有关集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第二批)已经对外公布,其中包括长风万景、君威·玉泉龙苑、中环新天地、西山名筑、锦绣西城、西山美筑、北辰尚品、诚和家园、巨鑫国际、宏安国际大厦这10家项目,12319房产网提在此醒广大消费者,购房要注意查看开发商的五证,避免造成经济损失。  随着2月21日第一批集体土地项目违规销售(展示)名单的公示,3月21下日午 小编在太原市房地产信息网看到有关集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第二批)已经对外公布,其中包括 、君威·玉泉龙苑、中环新天地、西山名筑、锦绣西城、西山美筑、北辰尚品、诚和家园、巨鑫国际、宏安国际大厦这10家项目, 提在此醒广大消费者,购房要注意查看开发商的 ,避免造成经济损失。  集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第二批)  自去年7月份以来,为了贯彻落实市政府要求,进一步规范我市房地产市场秩序,我局在全市范围内开展了多次专项集中整治行动,对在售房地产项目进行了全面排查整顿,我市房地产市场秩序得到了明显规范。近期我局在再次检查中发现,部分房地产项目在未取得《国有土地使用证》的情况下,擅自设立售楼场所、展示中心,继续顶风违规展示、销售,其行为严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,更存在极大的隐患和风险。根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》的规定,我局再次对其售楼场所、展示中心进行了查封,责令其立即整改,并向社会公示曝光。  为了净化、规范我市房地产销售市场,我局将继续加大监督检查力度,采取强有力的措施,查处违法违规销售行为,促进我市房地产市场健康有序发展。但是房地产市场的健康稳定发展,既需要监管部门的监督检查,更需要广大市民的积极配合,不仅要及时对违法违规行为进行举报举证,更要对手续不全的房屋坚决抵制,只有我们共同努力,才能营造出健康有序的市场环境。  同时,我局再次提醒广大市民,国土部、住建部《关于坚决遏制违法建设、销售“ 房”的紧急通知》规定“建设、销售和购买‘ 房’均不受法律保护”。《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》也明确规定,“购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责”。为了保障自身权益不受损害,不要购买手续不全的房屋。如发现有违规销售行为,请提供购房合同、收据等到我局监察队进行举证。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。  咨询电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)  太原市房地产监察队  2014年3月21日  附:第二批集体土地违规销售项目名单:序号项目名称开发企业项目位置售楼场所1(万景城)山西臻宇祥泰房地产开发有限责任公司晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城对面)晋祠路与长风街交汇处南3公里(万水物贸城对面)2君威·玉泉龙苑太原市晋源房地产开发有限公司新晋祠路与市府南街交叉口西南500米长治路 南100米3中环新天地山西许坦房地产开发股份有限公司太榆路与南中环交叉口太榆路与南中环交叉口4西山名筑山西荣昶房地产开发有限公司西铭路开城里街三岔口西铭路开城里街三岔口5锦绣西城(五三综合服务楼)西山综合房地产开发有限公司西铭路开城里街三岔口西铭路开城里街三岔口6西山美筑小西铭村委会万柏林西铭路小西铭村西铭路中段工商银行旁7北辰尚品山西鑫宇旺房地产开发有限公司(杜家村村委会)恒山路新店丈子头高速口卧虎山路白桦苑小区对面附:第二批国有土地违规销售项目名单:序号项目名称开发企业项目位置售楼场所1诚和家园太原诚和房地产开发有限公司尖草坪区恒山路66号,太钢东门北100米处解放北路立交桥2巨鑫国际山西巨鑫地产开发有限公司晋阳街长治路口西南侧晋阳街长治路口西南侧3宏安国际大厦山西宏安房地产开发有限公司晋阳街与体育路口东南角晋阳街与体育路口东南角  集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第一批)  自去年7月份以来,为了贯彻落实市政府要求,进一步规范我市房地产市场秩序,我局在全市范围内开展了多次专项集中整治行动,对在售房地产项目进行了全面排查整顿,我市房地产市场秩序得到了明显规范。2014年1月23日,我局再次对我市房地产销售市场进行了集中检查,对所有在售项目张贴了《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》,并对手续不全的售楼场所进行了查封。2014年2月17日,我局又一次对房地产市场进行了集中排查,发现部分手续不全的项目擅自撕毁封条和通告,继续顶风违规展示、销售。其行为严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,更存在极大的隐患和风险。根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》的规定,我局再次对其售楼场所、展示中心进行了查封,责令其立即整改,并向社会公示曝光。  为了净化、规范我市房地产销售市场,我局将继续加大监督检查力度,采取强有力的措施,查处违法违规销售行为,促进我市房地产市场健康有序发展。但是房地产市场的健康稳定发展,既需要监管部门的监督检查,更需要广大市民的积极配合,不仅要及时对违法违规行为进行举报举证,更要对手续不全的房屋坚决抵制,只有我们共同努力,才能营造出健康有序的市场环境。  同时,我局再次提醒广大市民,国土部、住建部《关于坚决遏制违法建设、销售“ 房”的紧急通知》规定“建设、销售和购买‘ 房’均不受法律保护”。《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》也明确规定,“购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责”。为了保障自身权益不受损害,不要购买手续不全的房屋。如发现有违规销售行为,请提供购房合同、收据等到我局监察队进行举证。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。  咨询电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)  附:6家集体土地违规销售项目名单:序号项目名称开发企业项目位置售楼场所1富康苑新居剪子湾社区村委会杨家峪高速口西500米杨家峪高速口西500米2未来城山西轩源置地房地产开发有限公司山西大学城西1000米坞城南路与晋阳街交汇处东南角3迎泽世纪城山西融恩房地产开发有限公司迎泽西大街北侧,西矿街南侧迎泽西大街新西客站对面4山西鑫梓房地产开发有限公司长风东街长风东街5铂仕郡榆次秋村村委会榆次区秋村新区坞城南路与晋阳街交汇处东南角6港丽城山西利丰房地产开发有限公司武洛街与马练营路交汇处南坞城南路与晋阳街交汇处南100米  附:4家国有土地违规销售项目名单:序号项目名称开发企业项目位置售楼场所1怡林苑太化集团房地产开发有限公司长风西街与和平南路交叉口西北义井西街与和平南路交叉口东北角2时代花园太化集团房地产开发有限公司和平南路与义井东街交叉处东义井西街与和平南路交叉口东北角3正大国际科技数码广场山西胜曦房地产开发有限公司小店区人民北路小店区人民北路4都市广场辰宇房地产开发有限公司迎泽区都司街迎泽区都司街  太原市房地产监察队  2014年2月21日  2013市房管局开展专项检查 违规项目(总汇)  为了强化房地产市场监管,规范市场行为,营造良好的市场环境,促进房地产业稳定健康发展,从本月开始,市房管局将在全市范围内开展为期半年的房地产市场秩序专项检查行动。  据了解,此次专项检查范围为全市在建、在售的国有土地、集体土地项目。检查内容包括项目售前、售中和售后三个方面,共20项检查内容。售前检查的具体内容为:房地产项目未取得 预(销)售许可证,但设立展示中心进行宣传展示的,主要检查其是否存在未取得 预(销)售许可非法销售 ,以认购、认定、选号、收取会费等变相 或以售后包租、返本销售等方式销售 的行为;是否存在未取得 预(销)售许可擅自发布房地产广告的行为;是否存在虚假宣传的行为;是否按规定在营业场所公示了《 销售管理办法》和《城市 管理办法》。  房地产项目已取得 预(销)售许可证的,房管局将开展售中检查。主要检查内容有:是否在销售现场按照统一式样将“ ”及《 销售管理办法》《城市 管理办法》进行公示;是否使用建设部、工商行政管理局制定的《 买卖合同》示范文本;是否在 交易场所醒目位置公示销售进度等 信息;是否在取得 许可证10日内,一次性公开全部销售房源和相关信息,并严格按照物价部门核准的备案预(销)售价格明码标价对外销售;是否存在采取虚假手段营造楼盘旺销氛围、哄抬房价、捂盘惜售的行为;是否存在超出 预(销)售许可范围销售 的行为;是否存在故意规避住房限购政策,协助购房人违规取得购房资格的行为等等。  房地产项目已基本销售完毕,进入房屋交付使用阶段的,我市的检查内容主要包括:项目是否存在建设单位不按照规定配置必要的物业管理用房的行为;是否存在建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的行为。(如:擅自将楼顶平台卖给顶层业主、将小区内绿地卖给底层业主、将小区内公共场地改为车位销售等);是否存在延期交房的情况。  据介绍,对检查中发现问题的房地产开发企业、经纪机构,市房地产监察大队将及时进行核实处理,对问题企业将责令其限期整改,整改期间可暂停网签资格。对拒不改正的,我市将通过房地产信息网、媒体等方式进行公示曝光并予以严肃处理。对情节严重、拒不停止违法行为、社会影响恶劣的,监察大队将申请法院强制制止其违法行为。  来源:太原新闻网  关于对山西伟杰房地产开发有限公司“恒台花园”项目的公示  山西伟杰房地产开发有限公司开发建设的恒台花园项目,位于杏花岭区红沟路,未在太原市房管局办理《 许可证》。  太原市房管局提醒广大市民,在该项目未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如发现该项目有违规销售行为,可向太原市房管局监察队提供证据进行举报,太原市房管局将依法进行查处。  举报电话:4942643  太原市房地产监察队  2013年6月17日  关于对山西圣奥房地产开发有限公司“丽景园”项目的公示  太原市房地产监察大队开展房地产市场秩序专项检查行动后,在检查中发现山西圣奥房地产开发有限公司开发建设的东方宜景(对外推广为丽景园)项目,位于迎泽区王家峰村东北,现属于王家峰城中村改造项目,未在太原市房管局办理《 许可证》。  太原市房管局提醒广大市民,在该项目未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如发现该项目有违规销售行为,可向太原市房管局监察队提供证据进行举报,太原市房管局将依法进行查处。  举报电话:4942643  太原市房地产监察队  2013年6月17日  关于对山西省三晋建设开发有限责任公司“都市广场”项目的公示  太原市房地产监察大队开展房地产市场秩序专项检查行动后,在检查中发现山西省三晋建设开发有限责任公司(太原辰宇房地产开发有限公司)开发的位于迎泽区都司街中段的“都市广场”项目,未在太原市房管局办理《 许可证》。  太原市房管局提醒广大市民,在该项目未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如发现该项目有违规销售行为,可向太原市房管局监察队提供证据进行举报,太原市房管局将依法进行查处。  举报电话:4942643  太原市房地产监察队  2013年6月25日  关于对山西伊安房地产开发有限公司“ ”项目的公示  山西伊安房地产开发有限公司开发建设的 项目,位于迎泽区龙堡村,该项目在未取得相关手续的情况下违法建设、违法销售。根据市政府要求,太原房管局已对该项目售楼场所及项目予以查封,控制其进行销售。  太原房管局提醒广大市民,切勿再购买该项目。违规购买不符合预(销)售条件房屋的行为不受法律保护,造成的损失由个人负责。  太原市房地产监察队  2013年7月23日  关于对中银国际、馨蓝明珠项目的公示  “中银国际”项目位于晋阳街与滨河东路交叉口东南角,由山西中坤房地产开发有限公司开发;“馨岚明珠”项目位于尖草坪新兰路49号,由山西惠恒房地产开发有限公司开发。上述两个项目均未在我局办理《 许可证》。  我局提醒广大市民,在其未办理《 许可证》之前切勿购买,否则可能导致自身权益受损。市民如有该项目违规销售的证据,请及时向我局监察队进行举报,我局将依法进行查处。如超过《行政处罚法》规定的二年追诉时效期,我局将不再受理。  举报电话:4942643。  太原市房地产监察队  2013年9月10日  关于对府园东居项目的公示  “府园东居”项目位于太原市学府东街、许坦东街与太行路交汇处西侧,由山西锦东房地产开发有限公司开发。经了解,该项目还没有取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《 许可证》,即以城中村改造名义向社会销售,已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。目前,我局已联合住建、土地、规划、工商等部门对其进行检查。  我局提醒广大市民,该项目未取得合法手续,其销售行为属于违法行为,购买也不受法律保护。特别是由于土地、规划手续的缺失,存在违法用地、违法建设的可能,如影响城市整体规划,会产生无法建设、甚至拆除的风险。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目或有其违规销售的证据,请及时向我局监察队进行举报,我局将依法进行查处。  我局再次提醒广大市民,切勿购买此类手续不全的房屋,《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》明确规定,购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。  举报电话:4942643。  太原市房地产监察队  2013年9月23日  关于对运城市晋鑫房地产开发有限公司违规销售金融街项目的公示  “金融街”项目(又名:山西国际金融投资中心)位于太原经济开发区昌盛街东口,由运城市晋鑫房地产开发有限公司开发。该项目在未取得《 预(销)售许可证》的情况下,擅自在昌盛街东口金枫会议中心一层设立售楼场所公开进行宣传、销售,其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。  我局提醒广大市民,由于该项目未取得合法手续,其销售行为属于违法行为,购买也不受法律保护。2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》明确规定,购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目,请及时携带购房合同、收据等来我局监察队核实情况。  举报电话:4942643  太原市房地产监察队  2013年11月8日  关于对“ ”项目的公告  “ ”项目位于太原市小店区人民北路51号,由山西宾利房地产开发有限公司开发。经了解,该项目未办理任何手续,即以旧城改造名义向社会销售,此行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。目前,我局已对该项目进行了查封。  我局告知广大市民,该项目未取得任何合法手续,其销售行为纯属违法行为,特别是由于土地、规划手续的缺失,存在违法用地、违法建设的可能性极大。市民如购买该项目不仅无法办理房屋所有权证书,而且不受任何法律保护,即后续因买卖或者继承引发纠纷,法院不予立案,造成的一切损失皆由个人承担。  根据2013年7月11日市政府下发的通告精神,违规购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害,我局再次提醒广大市民,切勿购买此类手续不全的房屋。如有购房者已经签订了该项目的购房合同并交付了订金或房款,请凭相关证据向我局监察队投诉举报,我局将对其依法进行查处。举报电话:4942643。  特此公告  太原市房地产监察队  2013年11月20日  关于对山西双明珠琳房地产开发有限公司违规销售 项目的公示   项目位于森林公园往北200米,由山西双明珠琳房地产开发有限公司开发,目前仅有5#楼在我局办理了《 许可证》。但该公司借此擅自销售其他还未办理 许可的楼座,属于超许可范围进行销售,其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。我局已于1月23日暂扣其5#楼 证,并查封其售楼部,停止其网签销售。目前,我局已对该公司的违法行为立案调查,并责令其限期整改。  根据2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定,“购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责”。我局提醒广大市民,在该项目 暂扣期间及其他楼座未办理 手续之前,擅自购买均不受法律保护(暂扣之前购买5#楼不受影响)。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目未取得 手续的楼盘,请及时携带购房合同、收据等到我局监察队进行举证。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。  举报电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)  太原市房地产监察队  2014年1月25日  关于对太原市鑫盛通房地产开发有限公司违规销售 项目的公示   项目位于小店区龙城大街与体育路交汇处东南角,由太原市鑫盛通房地产开发有限公司开发。该项目在未办理《 许可证》的情况下,擅自在长治路 往南300米设立展示中心进行展示、销售,其行为已严重违反了国家政策和房地产相关法律法规的规定,存在极大的问题和风险。目前,我局已对其违法行为进行调查。  我局提醒广大市民,该项目目前还未取得《国有土地使用证》,属于集体土地项目,其销售行为属于违法行为,购买也不受法律保护。2013年7月11日《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》明确规定,购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。为了保障自身权益不受损害,市民如购买了该项目,请及时携带购房合同、收据等到我局监察队进行举报。  举报电话:4942643(工作时间:上午:8:00-12:00,下午:14:30-18:00)  太原市房地产监察队  2014年1月25日本文导航· 第1页:房管局最新公布:第二批10家违法项目名单· 第2页:· 第3页:· 第4页:· 第5页:· 第6页:· 第7页:· 第8页:· 第9页:· 第10页:· 第11页:· 第12页:· 第13页:· 第14页:· 第15页:· 第16页:· 第17页: | 服务内容 |   | 商务洽谈 |  | 版权所有 | 客服中心 | 服务热线:0351-4112006 | 传真:0351-4112005 | QQ:8091766 | Email:admin@fc12319.comICP备案:晋ICP备10200791号-1 | 增值电信业务经营许可证:晋B2-20100045Copyright 2008-2013, 鑫涛科技版权所有, All Rights Reserved


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