太原新修二环 经过交城清徐古 占地补偿方案出炉

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周小天

9复式楼

私信

发表于 2018-01-05 09:14:43

1楼

原标题:太原新修二环,经过交城,清徐古交这些村子,占地补偿方案出炉!


太原西二环主线全长80.4km,太古连接线(TG线)全长13.376km,均按双向4车道高速公路标准建设,设计速度为80km/h,路基宽度为25.5m,主要服务设施为服务区、停车区各1处,收费管理站2处(含超限管理站),隧道管理站3处。

太原西二环推荐方案起点位于交城县夏家营镇义望村东侧,与运营中国家高速G20青银高速罗城至夏家营段在义望枢纽十字交叉,为满足接线条件需改造义望单喇叭枢纽为半苜蓿叶+涡轮式枢纽。


路线向西北经夏家营镇、覃村后折向东北进入清徐县东于镇,过武家坡沿方山河继续向北经申家山、赵家山、黑岔沟,设陈家庄特长隧道至古交市邢家社乡,为避免对邢家社乡水源地及两趟煤层气主管道的影响,路线沿大川河东侧向北经安家庄,在郭家社南设服务区,向北经刘庄、龙子村后跨大川河沿西岸向北继续展线,在邢家社北设互通,匝道与省道S316榆古线连接,向北过康家社、走马岭、中社、想儿岭、李家社、蒿地足,为避免对古交市主城区影响,在明扶岭路线折向西北设隧道及桥梁,先后跨越原平河及屯兰河,在冷泉西设冷泉枢纽与晋高速S56太古高速西延TG线丁字交叉,路线继续向西经镇城底镇阴家沟村设镇城底枢纽,该枢纽预留太原至方山高速公路接线条件,枢纽设连接线与省道S104相接,主线折向东北设桥上跨汾河、太岚线铁路、引黄管道、太岚天然气管道、太钢尖山铁矿高压管道及省道S104等,向北沿狮子河东岸布设,经炉峪口、嘉乐泉乡、冶元、五子寨、洞沟,在狮子村设狮子停车区,路线向北设隧道至静乐赤泥洼乡,终点设十字赤泥洼枢纽与晋高速S50平临高速相接。


太原西二环太古连接线(TG线)起点位于古交市河口镇以北,晋高速S56太古高速K18+800=TGK0+000接西延起点,设古交互通与现运营中的晋高速S56太古高速在收费站出口前相接,利用现有收费站、超限站等设备,线位向西北跨紫金沟、磨石沟,过辛庄上、西曲矿,在滩上设桥先后上跨省道太佳线、太岚铁路、古交运煤专线、汾河至项目终点冷泉村西侧,与太原西二环线在冷泉设枢纽相接。(仅供参考,以实际为准)

占地补偿方案出炉

为确保太原二环高速公路房屋征收补偿工作的顺利实施,根据《太原市人民政府关于印发太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定的通知》(并政发〔2013〕13号)等有关规定,结合本地实际制定征收补偿方案。


一、国有土地上房屋征收补偿

国有土地上房屋征收补偿按照太原市人民政府并政发〔2013〕13号文件执行。


二、集体土地地上附着物补偿

(一)补偿原则

1、宅基地上的房屋,合法宅基地上二层及二层以下为合法建筑,三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿,过期临时建筑和违法建筑不予补偿。

2、未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的,按原使用性质给予补偿。


(二)宅基地上房屋补偿标准

1、在城市规划区以内的宅基地房屋,补偿标准为2080-2380元/㎡。在城市规划区以外的宅基地房屋,框架结构房屋1500-1800元/㎡,砖混结构房屋1400-1700元/㎡,砖木结构房屋1300-1600元/㎡,窑洞结构房屋1200-1500元/㎡。

2、合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑,三层以上为违法建筑。考虑到历史因素,2012年1月1日前建成的三层、四层、五层分别按2007年建安成本价(800元/平方米)的90%、70%、40%给予货币补偿;六层及六层以上部分,2012年以后建成的三层、四层、五层不予补偿。

3、搬迁费按每次1000元标准支付。

4、自规定征收之日起30天内征收完毕的,一二层合法建筑面积按100元/㎡标准予以奖励;31天至45天内征收完毕的,奖励金额减半;超过45天征收的,不予以奖励。

5、电话移机费按150元/部予以补偿;网络安装费按300元/证予以补偿;有线电视安装费按550元/证予以补偿。


(三)非宅基地地上附着物及树木补偿标准

1.集体建设用地上的合法建筑(以区政府认定为准)补偿价格为:

彩钢板房400元/㎡;砖木结构房屋600元/㎡;砖混结构房屋700元/㎡;框架结构房屋800元/㎡。

2.树木补偿标准为:

零散树:挂果树按150元/株补助,枣树胸径1cm-2cm按5元/棵补助,胸径3cm-5cm按20元/棵补助,胸径6cm-9cm按80元/棵补助,胸径10cm及以上按150元/棵补助;成材树按100元/株补助,未成材树按30元/株补助。

成片林地:绿篱3000元/亩;灌木树高1.5m以下5000元/亩,高1.5m以上(包括1.5m)15000元/亩;树苗地胸径1-2cm,5000元/亩;未成才树胸径3-9cm,15000元/亩;成才树胸径10cm以上(包括10cm)20000元/亩;果树地3-9cm,15000元/亩,10cm以上(包括10cm)25000元/亩。(每亩最多按667棵计算)

3.其他附着物补偿标准为:

围墙60元/㎡;鱼塘15000元/亩;变压器50000元/台;标准温室150元/㎡;大棚30元/㎡。

4.机井补偿标准为:

水井深度50米(含50米)以内按100元/米补偿,51米至100米(含100米)按30000元/眼补偿,101米至150米(含150米)按50000元/眼补偿,151米至200米(含200米)按100000元/眼补偿,201米以上按150000元/眼补偿。

集体土地征收涉及的其他法定补偿事项按照国家和省、市有关规定执行。


三、房屋拆除及垃圾清运费

房屋拆除及垃圾清运由拆迁实施单位统一组织负责,标准为30元/㎡。


四、各县(市)人民政府可以依据本方案制定实施细则

2017年5月《阳曲县人民政府关于印发太原二环高速公路阳曲段(东二环)建设项目征拆补偿标准的通知》(阳政发〔2017〕32号)可以继续执行。


五、该方案自公布之日起有限期五年


文章来源:北京时间房产


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  • 『☆Mily』

    9复式楼

    私信

    发表于 2018-01-05 09:15:37

    2楼

    又有一批拆二代即将来袭......

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