冬季选房要注意哪些问题?不看不知道看了吓一跳!

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whzzy203252

9复式楼

私信

发表于 2016-01-21 18:01:47

1楼

  武汉的冬天比较湿冷,购房者看房大多停留在售楼部,但是,冬季选房恰恰要走到室外,从通风、采光、返潮等各方面进行挑选,才能挑到好房子。

  第一,测通风密闭性。通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用,因此即使在寒冷的冬季也不能忘记每天早上给自己的房子透透风。在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果,即将房屋门窗紧闭后, 看室温是否能快速上升,并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象,如果只注重通风不关注密封的话,那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。

  第二,看采光。采光对于白天室内的明暗程度有很大影响,特别是在冬天,采光好,对于室内温度的保持也有好处。 朝向是最主要的因素,如果购买板楼最好选择南北通透的房子,客厅和主卧朝南最好。

  第三,冬季挑选房屋另一方面就是返潮问题,购房者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。房屋返潮多是因为施工工艺不当造成的,没有等墙内水分挥发,就开始了墙面施工,把很多水分封闭在墙内。购房者看房时用手触摸墙体,如果感觉手上有冰感,则墙体并没有完全干透。

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